Гражданское дело № 2-590/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
24 февраля 2011 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Сергеевой О.Н.
при секретаре Хасяновой С.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ревина С.В. о признании действий комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска незаконными,
У С Т А Н О В И Л :
Ревин С.Е. обратился в суд с заявлением о признании действий комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска незаконными, указав, что по протоколу заседания правления ТСЖ «<данные изъяты>» в <адрес> Засвияжского района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ заявителю был предоставлен земельный участок № по генплану под строительство индивидуального жилого дома. Постановлением мэра города за № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено проведение проектно-изыскательских работ для строительства жилого дома на вышеуказанном земельном участке. В связи с завершением проектно-изыскательских работ, уточнением площади и границ земельного участка, отказом ТСЖ «<данные изъяты>» от права аренды по постановлению мэра № от ДД.ММ.ГГГГ Ревину С.Е. был передан земельный участок № площадью 600 кв. м (кадастровый №) в аренду под индивидуальное жилищное строительство и примыкающий к нему земельный участок площадью 198,2 кв. м (кадастровый №) в аренду под огородничество. На земельном участке № Ревин С.Е. самовольно построил двухэтажный жилой дом, вопрос о сохранении которого рассматривался на заседании МВК ДД.ММ.ГГГГ По справке о регистрации адреса строения, выданной УГУП БТИ, строению присвоен адрес: <адрес>. С согласия мэрии г. Ульяновска (письмо КАиГ № от ДД.ММ.ГГГГ) было проведено объединение двух вышеуказанных земельных участков в один общей площадью 798,0 кв.м (кадастровый номер №). После этого заявитель обратился в мэрию города Ульяновска с заявлением о заключении нового договора аренды на земельный участок площадью 798,0 кв.м, на что получил отказ от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с этим заявитель просил признать отказ комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным и обязать комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска заключить договор аренды земельного участка общей площадью 798,0 кв.м по адресу: <адрес>.
В судебном заседании заявитель и его представитель требования поддержали.
Представитель заинтересованного лица, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии в данном случае спора о праве на заключение договора аренды на объединенный участок площадью 798, 0 кв.м.
Поскольку гражданско-процессуальным законодательство не предусмотрена возможность оставления заявления без рассмотрения в связи с наличием спора о праве, то суд согласно ч. 4 ст.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (аналогия закона), руководствуется п.3 ст.263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которым предписано, что в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
При таких обстоятельствах заявление Ревина С.Е. подлежит оставить без рассмотрения, заявителю для разрешения вопроса по существу следует обратиться в суд с иском о признании за ним права на заключение договора аренды на спорный участок.
Судья, руководствуясь ст. ст. 1 и 263 п.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Оставить заявление Ревина С.В. о признании действий комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска незаконными без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: О.Н.Сергеева