Гражданское дело № 2-364/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Ефремовой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист 1»» к Балдову И.В., Балдовой Н.И, Балдовой Е.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л :
ООО «УК ЖКХ «Аметист 1» обратилось в суд с иском к Балдову И.В., Балдовой Н.И., Балдовой Е.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обосновании иска указало, что Балдов И.В. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составом семьи 4 человека. Ответчики имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с июля 2008 года по октябрь 2010 года в сумме 84 321 рубль 66 копеек, пени за период с июля 2008 года по сентябрь 2010 года включительно в сумме 7 834 рубля 15 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 84 321 рубль 66 копеек, пени 7 834 рубля 15 копеек, расходы по оплате госпошлины 2 964 рубля 67 копеек.
Представитель истца Акатов М.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с июня 2010 года по октябрь 2010 года в сумме 16 088 рублей 85 копеек, расходы по оплате госпошлины 2 964 рубля 67 коп, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Суду дополнил, что ответчики частично погасили долг и полностью оплатили пени.
Ответчики Балдов И.В., Балдова Н.И., Балдова Е.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
В соответствии с данными Правилами потребителями коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Балдов И.В., кроме него в вышеуказанной квартире зарегистрированы: его дочь Балдова Н.И., Балдова Е.И., внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Ф-8 ООО «РИЦ» № от 24 ноября 2010 года, копией лицевого счета № В настоящее время за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с июня 2010 года по октябрь 2010 года в сумме 16 088 рублей 85 копеек.
<адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «УК ЖКХ «Аметист -1» с 01 апреля 2008 года, что подтверждается актом № от 01 апреля 2008 года приема-передачи жилого дома в управлении.
Из материалов дела усматривается, что ООО «РИЦ» производит начисление и прием денежных средств от нанимателей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по действующим тарифам на основании первичных документов (ордер, договор купли-продажи, договор социального найма, свидетельство на право собственности, технические характеристики жилищного фонда).
Задолженность ответчиков по коммунальным платежам с июня 2010 года по октябрь 2010 года в сумме 16 088 рублей 85 копеек, что подтверждается выписками из лицевого счета и задолженности оплаты коммунальных услуг, квитанциями об оплате. Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчикам не представлено.
Таким образом, иск ООО «УК ЖКХ «Аметист-1» подлежит удовлетворению.
В силу ст. 98, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать госпошлину в пользу истца 2 964 рубля 67 копеек, то есть по 988 рублей 22 копеек с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист 1»» удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист 1»» в солидарном порядке с Балдова И.В., Балдовой Н.И, Балдовой Е.И. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с июня 2010 года по октябрь 2010 года в сумме 16 088 рублей 85 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины по 988 рублей 22 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.