Гр. дело № 2-180/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 февраля 2011г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе
председательствующего федерального судьи Лапиной Н.П.,
при секретаре Чистове П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульянова И.А., Ульянова А.В. к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Симбирский альянс» о признании незаконными действий по дополнительным начислениям за теплоснабжение, за канализацию за 2008г., по непредставлению информации об изменении размера платы за доначисления за 2008г., об исключении из платежных документов доначислений, корректировок и пени по канализации, теплоснабжению за 2008 г., об исключении доначислений и корректировок, пени по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, канализации, электроэнергии за период с января по октябрь 2010 г., корректировки по теплоснабжению за 2009 г., о взыскании компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л :
Ульянов И.А., Ульянов А.В. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Симбирский альянс» о признании незаконными действий по дополнительным начислениям за теплоснабжение, за канализацию за 2008г., по непредставлению информации об изменении размера платы за доначисления за 2008г., об исключении из платежных документов доначислений, корректировок и пени по канализации, теплоснабжению за 2008 г., об исключении доначислений и корректировок, пени по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, канализации, электроэнергии за период с января по октябрь 2010 г., корректировки по теплоснабжению за 2009 г., о взыскании компенсации морального вреда. В обосновании иска указали, что они являются собственником квартиры <адрес> в г. Ульяновске. Данный дом по акту № № от ДД.ММ.ГГГГ г. передан в управление ООО «УК «Симбирский альянс». Все коммунальные платежи оплачиваются истцами своевременно и в полном объеме, задолженности не имеют. Оплата производилась на основании платежных документов, представляемых ответчиком. Однако в счет - квитанции за ноябрь 2009 г. выставлены доначисления за 2008 г. за услуги по ХВС, ГВС, канализацию, теплоснабжение. В счет- квитанции за январь 2010г. ответчик исключил доначисления за 2008 г. за услуги по ХВС, произвел доначисления за январь 2010г. по ГВС, по ХВС, по канализации. В счет- квитанции за февраль 2010 г. произведена корректировка по теплоснабжению за 2009 г., доначисления за февраль 2010г. по ГВС, по ХВС, по канализации, начислены пени, а доначисления за 2008г. за услуги ГВС были исключены. Однако пени были незаконно взысканы и не возвращены. В счет- квитанции за март 2010 г. произведены доначисления за март 2010г. по ГВС, ХВС, канализации, начислены пени. В счет- квитанции за апрель 2010 г. произведены доначисления за электроэнергию, ГВС, ХВС и канализацию, начислены пени. В счет- квитанции за май 2010 г. произведена корректировка ГВС, ХВС и канализацию, электроэнергии, начислены пени. В счет- квитанции за июнь 2010 г. произведена корректировка за электроэнергию, ГВС, ХВС и канализацию, пени. В счет- квитанции за июль 2010 г. произведена корректировка за электроэнергию, ГВС, ХВС и канализацию, начислены пени. В счет квитанции за август 2010г. произведена корректировка ГВС, ХВС, за канализацию, электроэнергию, начислены пени. В счет – квитанции за сентябрь 2010г. произведена корректировка ГВС, ХВС, за канализацию, электроэнергию, начислены пени. В счет – квитанции за октябрь 2010г. произведена корректировка ГВС, ХВС, за канализацию, электроэнергию, начислены пени. Всего доначисления, корректировки, пени по платежным документам за период с ноября 2009 г. по октябрь 2010г. составили 5292 руб. 18 коп., которые считают незаконными. Все платежи за коммунальные услуги, предоставленные в 2008г. были оплачены своевременно, в полном объеме и задолженностей не имелось. Оплата производилась на основании платежных документов, предоставляемых исполнителем. Как были произведены расчеты доначислений за 2008г. и на каком основании их предъявляет ответчик в декабре 2009 г., в квитанциях, не указано. Оснований для предъявления им годового начисления за канализацию за 2008г. отсутствуют. Корректировка ГВС, ХВС, канализации, электроэнергии может проводиться 1 раз в квартал, но не ежемесячно. В доме <адрес> ДД.ММ.ГГГГ установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Оплата за теплоснабжение за 2008г. и 2009г. производилась посезонно. Управляющая компания произвела доначисления оплаты за отопительный сезон 2008 г., исходя из норматива отопительного сезона, которая определяется исходя из среднеарифметических суточных температур наружного воздуха, установленного СНиП 23-01-99 для каждого региона РФ, в том числе и для г. Ульяновска – 212 дней, в то время как фактически отопительный сезон длится менее указанной расчетной величины. Данные обстоятельства установлены определением Ульяновского областного суда от 18.05.2010 г. В связи с сокращением срока отопительного сезона, то есть уменьшением объема потребленной тепловой энергии, домоуправляющая компания, первоначально пересчитала плату за отопления за 2008 г., а затем произвела еще и корректировку. Выставленные к оплате доначисления по водоотведению, теплоснабжению за 2008 г. - 2009 г., ГВС, ХВС и водоотведению за 2010 г. являются незаконными, что установлено решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 29.06.2010 г. В акте осмотра нежилых помещений 1 этажа и подвала жилого дома от 04.06.2010 г. зафиксировано, что комиссия выявила факт бесконтрольного потребления коммунальных ресурсов коммерческими организациями. Так в продовольственном магазине «Эталон» прибор учета ХВС не работает, кран в раковине течет, в туалете <данные изъяты> и <данные изъяты> не работают запорные арматуры смывного бочка унитаза и вода течет круглосуточно. Инженерные сети на входе в жилой дом <адрес> г. Ульяновска подключены к единым общедомовым приборам учета тепловой энергии и водоснабжения, от которых идет подача воды и тепловой энергии, потребителями которых являются и граждане, проживающие в жилых помещениях дома, и коммерческие организации, располагающиеся на 1 этаже дома, и использующие коммунальные услуги для нужд, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Истцы полагают, что доначисления за электроэнергию за 1 квартал 2010г. в платежном документе за апрель 2010г., корректировки электроэнергии за апрель- октябрь 2010г., должны быть отменены, т.к. это является оплатой мест общего пользования (эл.МОП), которая входит в состав платы «Содержание жилья». В январе 2010г. ответчик самовольно, без согласия собственников исключила Эл.МОП из состава «содержания жилья» и стало взыскивать такой платеж отдельной строкой, не имея на то законных оснований. Неправомерными действиями ответчика истцам причинен моральный вред, который они оценивают в 5 000 руб. Истцы просили признать незаконными действия ответчика по дополнительным начислениям за теплоснабжение, за канализацию за 2008г., по непредставлению информации об изменении размера платы за доначисления за 2008г., исключить из платежных документов доначислений, корректировок и пени по канализации, теплоснабжению за 2008 г., доначисления и корректировки, пени по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, канализации, электроэнергии за период с января по октябрь 2010 г., корректировки по теплоснабжению за 2009 г., взыскать компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб.
В ходе судебного разбирательства истцы Ульяновы И.А., А.В. уточнили исковые требования, просили признать незаконными действия ответчика по дополнительным начислениям за теплоснабжение, канализацию, по непредставлению информации об изменении размера платы за доначисления за 2008г., исключить доначисления и корректировки, пени: доначисления 2008г. по теплоснабжению, за услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, канализации, электроэнергии за период с января по октябрь 2010 г., корректировки по теплоснабжению за 2009 г. Всего доначисления, корректировки, пени по платежным документам за период с ноября 2009 г. по октябрь 2010г. составили 5292 руб. 18 коп., которые считают незаконными, просили взыскать компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб., указав, что ответчик в добровольном порядке исключил из платежных документов доначисления по канализации за 2008 г.
В судебном заседании истцы Ульяновы И.А., А.В. на уточненных исковых требованиях настаивали, доводы, изложенные в иске, поддержали. Суду дополнили, что ДД.ММ.ГГГГ у них в квартире установлены приборы учета.
Судом в качестве третьего лица привлечена Ульянова М.В., в судебном заседании исковые требования Ульяновых И.А., А.В. поддержала.
Представитель ответчика ООО «УК «Симбирский альянс» в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснили, что дом <адрес> находится в управлении ООО УК «Симбирский альянс». Все перерасчеты по квартире истцов произведены в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307. В ноябре 2009 г. управляющая компания произвела корректировку размера платы за ХВС, ГВС, канализацию, теплоснабжению и электроэнергию мест общего пользования (МОП). По результатам прокурорской проверки управляющей компанией сделан потребителям перерасчет, были сняты доначисления по ХВС, ГВС и электроэнергии. В доме общедомовой прибор учета тепловой энергии установлен ДД.ММ.ГГГГ Корректировка платы за отопление за 2009 г. выставлена в феврале 2010 г. В 1 квартале 2010 г. произвели корректировку платы за ХВС, ГВС и водоотведение. Информация о доначислениях вывешивалась в офисе компании и указывалась в платежных квитанциях. Доначисления по всем коммунальным ресурсам проводились по формуле корректировки № 9 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства №307. Чтобы гражданам был понятен расчет, фактически корректировка названа доначислением. В доме <адрес> в г. Ульяновска на 1 этаже располагаются организации-арендаторы, в том числе 3 крупных арендатора: ЗАО «Ивла-опт», ООО «Хлеб-Инвест», ООО «Товарищ», которые в свою очередь заключили договоры субаренды. На вводе в дом стоит единый прибор учёта тепловой энергии, ГВС и ХВС, как для жильцов дома, так и для организаций-арендаторов. После проведенной проверки управляющая компания выдала предписание арендатором, и в настоящее время арендаторам произведен перерасчет платы в сторону увеличения. Вместо выставленной в марте 2010 г. ООО «Товарищ» платы за канализацию 194 руб./м3, в июне 2010 г. выставлено - 993 руб. Считают, что включение в квитанции ежемесячных корректировок за потребление коммунальных ресурсов обоснованно, поскольку при их исчислении управляющая компания использует установленную постановлением №307 формулу №9. Просили отказать в иске в полном объеме.
Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель ООО РСЦ «Симбирский альянс» Имидеева Н.О. в судебном заседании исковые требования не признала, доводы, представителя ответчика поддержала, дополнительно указав, что в жилом многоквартирном доме <адрес> г.Ульяновска на 1 этаже нежилого помещения всего 3 арендатора-ЗАО «Ивла-опт», ООО «Хлеб-Инвест», ООО «Товарищ». В мае 2010г. был произведен осмотр нежилых помещений, у арендаторов действительно были установлены протечки, не у всех стояли приборы учета. В переговорах с арендаторами установили новые нормативы. У арендаторов нет горячей воды. Вопросы могут возникнуть только по ХВС и канализации, по электроэнергии у арендаторов имеются свои приборы учета. Поскольку арендаторы отказались установить приборы учета, им установили новые нормативы- соответственно, объемы выросли в несколько раз, им произведен перерасчет. В связи с этим, в июне 2010г. по ХВС и канализации всем жильцам дома <адрес> г.Ульяновска сделан перерасчет, платежные документы выставлены им с минусом. Таким образом, никакого увеличения платежей собственников жилых помещений за счет арендаторов не происходит, для подтверждения своих доводов представителем составлена таблица объема потребления ХВС за 2010г, согласно которой усматривается, что процент по отношению к суммарному потреблению ХВС по индивидуальным приборам учета в жилых помещений составляет - 77% (8972 м3), процент к суммарному потреблению по индивидуальным приборам учета арендаторов составляет 23%, (2 638 м3). Процент по отношению к суммарному объему по нормативам потребления ХВС в жилых помещениях -68% (9358,71 м3), в нежилых помещениях 32 % (4335,22 м3). Просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме.
В судебное заседание не явился представитель мэрии г. Ульяновска, привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ульяновской области, привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом в качестве третьих лиц привлечены ЗАО «Ивла-опт», ООО «Хлеб-Инвест», ООО «Товарищ», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения истцов, представителей ответчика, третьего лица, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статья 155 ЖК РФ обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что дом <адрес> в г. Ульяновске с 2007 г. находится в управлении ООО УК «Симбирский альянс».
Истцам Ульяновым И.А., А.В. на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) принадлежит квартира по <адрес> г. Ульяновска (на основании свидетельств о государственной регистрации праве от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ г.).
Истцы Ульяновы И.А., А.В., третье лицо Ульянова М.В. зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении.
ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире были установлены приборы учета, что подтверждается актом о приеме узла коммерческого учета.
Общедомовой прибор учета электрической энергии установлен ДД.ММ.ГГГГ Общедомовой прибор учета ХВС установлен ДД.ММ.ГГГГ Общедомовой прибор учета ГВС установлен ДД.ММ.ГГГГ
Согласно счету – квитанции об оплате за ноябрь 2009 г. в квартире истцов произведены доначисления за теплоснабжение за 2008 г., в счете- квитанции за февраль 2010 г. произведена корректировка по теплоснабжению за 2009 г., счет- квитанциях за январь, февраль, март, апрель 2010 г. – доначисления по ХВС, ГВС и канализации, также по электроэнергии за 1 квартал 2010 г. (в феврале), в апреле 2010 г., в счет- квитанциях с мая по октябрь 2010 г. – расчет платы за ХВС, ГВС, канализацию, электроэнергии производится с коэффициентом коррекции.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ платаза жилое помещение коммунальные услуги длясобственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; коммунальные услуги.
Согласно п. 37 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Следовательно, размера платы за отопление за 2009 г., как и сами начисления за вышеуказанные услуги должны производиться в соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307.
Коллективные (общедомовые) приборы учёта введены в эксплуатацию на холодное водоснабжение ДД.ММ.ГГГГ, на тепловую энергию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями акта о приемке приборов учета в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, акта допуска в эксплуатацию узла учёта тепловой энергии у потребителей от ДД.ММ.ГГГГ
В п. 19 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. № 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам – формула 2.
Судом установлено, что оплата за теплоснабжение за 2009 г. истцам производилась посезонно, что не оспаривалось ответчиком. При этом в доме прибор учета тепловой энергии установлен ДД.ММ.ГГГГ Поскольку в 2009 г. в доме установлен прибор учета тепловой энергии, и поставщик выставлял плату за нее в соответствии с показаниями прибора учета, а жильцам дома ответчик продолжал выставлять плату по нормативам, следовательно, действия ответчика, по выставлению корректировки по теплоснабжению за 2009 г., не противоречат жилищному законодательству и произведены согласно Правилам оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307.
Таким образом, требования Ульяновых И.А., А.В. об исключении корректировки по теплоснабжению за 2009 г. удовлетворению не подлежат.
Согласно 23 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Корректировка размера оплаты за отопление производится исполнителем при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета производится по формуле:
S
i
P = P x ---- - P, (2)
ok.i k.p S fn.i
D
где:
P - размер платы за потребленную в многоквартирном доме
k.p
(жилом доме) тепловую энергию, определенный ресурсоснабжающей
организацией расчетным путем в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации (руб.);
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в
i
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
S - общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений)
D
в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м);
P - общий размер платы за отопление в i-том жилом
fn.i
помещении многоквартирном доме (жилом доме) за прошедший год
(руб.);
В соответствии с п.п. 1 п.3 приложения №2 к настоящим Правилам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, оборудованных приборами учета определяется по формуле 9:
V
D
P = ------------- x V x T, (9)
ky3.i V + V i.p ky
n.p n.n
где:
V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,
D
горячей воды, газа или электрической энергии), фактически
потребленный за расчетный период, определенный по показанию
коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме
или в жилом доме (куб. м, кВт·час);
V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса
n.p
(холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии),
потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных
приборами учета (за исключением помещений общего пользования),
измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных
квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м,
кВт·час);
V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса
n.n
(холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии),
потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных
приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления
коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт·час);
V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной
i.p
воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный
за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором
учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный
индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах
- общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);
T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс,
ky
установленный в соответствии с законодательством Российской
Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения,
газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения
- руб./кВт·час);
Поскольку в доме <адрес> в г. Ульяновске ДД.ММ.ГГГГ г. установлен коллективный (общедомовой) прибор учёта ХВС, ДД.ММ.ГГГГ г. – ГВС, а также имеется (общедомовой) прибор учёта электроэнергии и в квартире истцов установлены индивидуальные приборы учёта ХВС, ГВС (дата установки приборов учёта у истцов указаны выше), а также электроэнергии, то суд считает, что после установки индивидуальных приборов учёта в квартире истцов плата за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и электроснабжение должна рассчитываться по вышеуказанной формуле № 9, что и было сделано ответчиком.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Ульяновых И.А., А.В. об исключении доначислений и корректировок по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электроэнергии, водоотведению, пени за период с января по октябрь 2010 г. удовлетворению не подлежат, так как плата по услугам ХВС, ГВС и электроэнергии за 2010 г. истцам проводилась в соответствии с действующим законодательствам, а именно согласно п. 23 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, при этом нарушений судом не выявлено.
Судом установлено, что 1-й этаж дома <адрес> в г. Ульяновске ООО «УК «Симбирский альянс» сдается в аренду коммерческим организациям, которые в свою очередь заключили договора субаренды. На вводе в дом установлен единый прибор учета тепловой энергии и водоснабжения, от которых идет подача коммунальных ресурсов, как жителям дома, так и организациям-арендаторам.
В ходе проведенного комиссионного осмотра 4 июня 2010 г. нежилых помещений 1 этажа и подвала дома было выявлено, что у многих коммерческих организаций отсутствуют приборы учета либо они в неисправном состоянии, при этом идет утечка воды из плохо закрытых кранов и не работающих запорных устройств унитазов.
По результатам данной проверки в июне 2010 г. истцам был сделан перерасчет, а также увеличены нормативы для арендаторов, у которых отсутствуют приборы учета в соответствии со СНиП 2.04.01-85*.
Согласно сообщения ОАО «Ульяновскэнерго» в нежилых помещениях первого этажа дома <адрес> в г. Ульяновске расположены юридические лица, с которыми ОАО «Ульяновскэнерго» имеет прямые договорные отношения по поставке электрической энергии, указанные потребители имеют технологическое присоединение к электрическим сетям сетевой организации – МУП «Ульяновская городская электросеть». Таким образом, объемы электроэнергии, потребляемые юридическими лицами не учитываются в объемах коммунального ресурса поставляемого ООО «УК «Симбирский Альянс» для снабжения вышеуказанного жилого дома.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что доводы истцов, что они оплачивают коммунальные услуги по водоснабжению и электроэнергии за юридических лиц, расположенных на 1 этаже жилого дома, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
Суд также считает, что требования истцов о признании незаконными действия ответчика в непредставлении информации об изменении размера платы – «доначисления за 2008 г.» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 13 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее, чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.
Согласно п. 42 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 информация об изменении размера платы за коммунальные услуги, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг направляется исполнителем потребителю (в письменной форме) не позднее, чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за коммунальные услуги по новым тарифам или нормативам (если иной срок не установлен договором).
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что выставленные в платежных документах «доначисления» и «корректировки» за ХВС, ГВС, водоотведение и электроэнергию, фактически являются ежемесячной платой за данные коммунальные услуги, и в спорный период изменения размера платы за коммунальные услуги, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг не было, то в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», который регулирует данные правоотношения моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (продавцом…) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Поскольку судом не установлено нарушений прав истцов, то суд считает, что оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Ульянова И.А., Ульянова А.В. к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Симбирский альянс» о признании незаконными действий по дополнительным начислениям за теплоснабжение, за канализацию за 2008г., по непредставлению информации об изменении размера платы за доначисления за 2008г., об исключении из платежных документов доначислений, корректировок и пени по канализации, теплоснабжению за 2008 г., об исключении доначислений и корректировок, пени по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, канализации, электроэнергии за период с января по октябрь 2010 г., корректировки по теплоснабжению за 2009 г., о взыскании компенсации морального вреда отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Федеральный судья: Н.П.Лапина