Гражданское дело № 2-63/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2011 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Сергеевой О.Н.
при секретаре Алтынбаевой З.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Питерсковой М.Г. к Бабаевой Н.И. о расторжении договора найма со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Питерскова М.Г. обратилась в суд с иском к Бабаевой Н.И. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ей было предоставлено койко- место в комнате в общежитии ЖКХ Главульновскстроя по <адрес>. В 2000 г. в комнату вселили Семерзину (Бабаеву) Н.И. Ответчица в спорной комнате проживала до 2007 г., а в апреле 2007 г. она вышла замуж и с этого времени не проживает в спорной комнате, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи истицы ответчица никогда не являлась. С лета 2009 г. ответчица без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим истица просила признать ответчицу неприобретшей права на комнату № коммунальной <адрес> в г. Ульяновске со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
В предварительном судебном заседание истица уточнила исковые требования и просила расторгнуть с ответчицей договор найма комнаты № коммунальной квартиры № <адрес> в г. Ульяновске со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседание истица свои уточненные исковые требования поддержала, суду изложила доводы аналогичные изложенным в исковом заявление.
Ответчица в судебном заседание исковые требования не признала, суду пояснила, что в спорную комнату она была вселена в 2000 году на койко-место по направлению и проживала в ней до 2007 г. ДД.ММ.ГГГГ г. он вышла замуж, в ДД.ММ.ГГГГ г. у нее родилась дочь и, поскольку она не могла проживать в спорной комнате с мужем и ребенком, она из нее выехала. В настоящее время ответчица со своей семьей проживает на съемной квартире, состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, другого жилья кроме койко-места в спорной комнате она не имеет.
Представитель мэрии города Ульяновска, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Выслушав объяснения истицы, ответчицы, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ранее жилой <адрес> в г. Ульяновске являлся общежитием и находился на балансе ГМП ЖКХ и СС Ульяновскстроя.
ДД.ММ.ГГГГ Питерсковой М.Г. был выдан ордер на занятие койко-места в общежитии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована по данному адресу.
В 2000 г. в спорную комнату на койко-место была вселена и зарегистрирована Семерзина (ныне Бабаева) Н.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением главы администрации г. Ульяновска за № от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше жилой дом включен в реестр муниципальной собственности.
ДД.ММ.ГГГГ Семерзина Н.И. вступила в брак с ФИО4 и ей была присвоена фамилия – Бабаева. ДД.ММ.ГГГГ у истицы родилась дочь М..
В связи с невозможностью проживания истицы и ответчицы вместе с семьей в одной комнате, Бабаева Н.И. вынужденно выехала из спорного жилья, однако интерес к нему не утратила.
Так, за ответчицей числится задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам с 08.2008 г., при этом, ДД.ММ.ГГГГ Бабаева Н.И. частично погасила задолженность в сумме 4000 руб.
Другого жилья у ответчицы не имеется. Постановлением мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № семья Бабаевых принята на учет по улучшению жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ как малоимущие.
При таких обстоятельствах в удовлетворении иска Питерсковой М.Г. следует отказать, поскольку ответчица, как истица в указанную комнату была вселена на основании ордера на койко-место, в комнате не проживает вынужденно.
Таким образом, факт добровольного выезда ответчицы на другое постоянное место жительства не нашел своего подтверждения в ходе судебного следствия.
Следовательно, в удовлетворении требований истицы о расторжении с ответчицей договора социального найма со снятием с регистрационного учета следует отказать.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Питерсковой М.Г. к Бабаевой Н.И. о расторжении договора найма комнаты № коммунальной квартиры <адрес> в г. Ульяновске со снятием с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Сергеева О.Н.