Гражданское дело № 2-363/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Алиевой О.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист 1»» к Арсланову Ф.Ю., Хабибулловой З.Ф. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л :
ООО «УК ЖКХ «Аметист 1» обратилось в суд с иском к Арсланову Ф.Ю., Хабибулловой З.Ф., Хабибуллову И.Л. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обосновании иска указало, что Арсланов Ф.Ю. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составом семьи 4 человека. Ответчики имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по октябрь 2010 года в сумме 105 275 рублей 77 копеек, пени за период апреля 2008 года по сентябрь 2010 года включительно в сумме 11 576 рублей 34 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 105 275 рублей 77 копеек, пени 11 576 рублей 34 копеек, расходы по оплате госпошлины 3 537 рублей 04 копейки.
Представитель истца Акатов М.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков Арсланова Ф.Ю., Хабибулловой З.Ф. в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по октябрь 2010 года в сумме 59 211 рублей 69 копеек, пени за период с апреля 2008 года по октябрь 2010 года в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины 2 672 рубля 59 копеек, от исковых требований к Хабибуллову И.Л. отказался. Суду изложил доводы, аналогичные исковому заявлению. Дополнил, что сумма долга уменьшилась, так как не выставляют требований к Хабибуллову И.Л.
Ответчики Арсланов Ф.Ю., Хабибуллова З.Ф. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
В соответствии с данными Правилами потребителями коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Арсланов Ф.Ю., кроме него в вышеуказанной квартире зарегистрированы: его дочь Хабибуллова З.Ф., внучка ФИО1, 2001 года рождения. Хабибуллов И.Л., хоть и внесен в справку Ф-8 ООО «РИЦ», как зарегистрированное лицо, но по сведениям УФМС по Ульяновской области на территории г. Ульяновска не значиться и паспортом гражданина РФ не был документирован. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Ф-8 ООО «РИЦ» № от 09 марта 2011 года, копией лицевого счета №, сообщением УФМС по Ульяновской области от 04 февраля 2011 года, адресного бюро от 25 февраля 2011 года.
<адрес> находится в управлении ООО «УК ЖКХ «Аметист-1» с 01 апреля 2008 года, что подтверждается актом № от 01 апреля 2008 года приема-передачи жилого дома в управлении.
В настоящее время за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по октябрь 2010 года в сумме 77419 рублей 56 копеек, пени за период апреля 2008 года по октябрь 2010 года включительно в сумме 5 000 рублей, что подтверждается выписками из лицевого счета и задолженности оплаты коммунальных услуг. Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчикам не представлено.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
С учетом выписки задолженности оплаты коммунальных услуг задолженность по уплате пени составила 5 000 рублей. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
Таким образом, иск ООО «УК ЖКХ «Аметист-1» подлежит удовлетворению.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать госпошлину в пользу истца 2 672 рубля 59 копеек, то есть по 1 336 рублей 29 копеек с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист 1»» удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист 1»» в солидарном порядке с Арсланова Ф.Ю., Хабибулловой З.Ф. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по октябрь 2010 года включительно в сумме 77 419 рублей 56 копеек, пени за период с апреля 2008 года по октябрь 2010 года включительно в сумме 5 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины по 1 336 рублей 29 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.