Дело № 2-409/2011
Решение
Именем Российской Федерации
11 марта 2011г.г. Ульяновск Засвияжский районный суд
в составе председательствующего судьи Бойковой О.Ф.
при секретаре Ефремовой И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдакова Р.А. к Шонину С.А. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец Юдаков Р.А. обратился в суд с иском, впоследствии уточненным, к ответчику Шонину С.А. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения ему принадлежит доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Ранее в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Шонин С.А., который до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Местонахождение ответчика неизвестно. С момента регистрации договора дарения ответчик в данном спорном жилом помещении не проживал, членом семьи истца не является. Просит суд прекратить за Шониным С.А. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец на иске настаивает в полном объеме.
Ответчик Шонин С.А. в судебное заседание не явился, судом извещался, причину неявки не сообщил. Суд рассматривает дело по последнему известному суду месту жительства ответчика.
3 лицо, представитель УФМС по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, находит возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснение истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.
Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
Ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании было установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 23/100 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. Право общей долевой собственности на спорное жилое помещение оформлено на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки ф. № в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (количество комнат 2 из 9) зарегистрированы Юдаков Р.А., истец по делу, (собственник) и Шонин С.А., ответчик по делу,(бывший собственник).
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений истца, Юдакова Р.А., усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется, расходы по оплате и содержанию жилья он не несет, членом его семьи не является.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, распоряжения и пользования жилым помещением.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил, что проживает в спорной коммунальной квартире около 17 лет. Ответчика Шонина С.А. он знаем плохо, больше знаком с его бабушкой. До того как спорное жилое помещение стало принадлежать истцу Юдакову Р.А., в спорном жилом помещении никто не жил. Шонин С.А. появлялся в данной квартире очень редко, он постоянно проживал у своей бабушке, адрес и фамилия которой ему неизвестна, она же и следила за порядком в комнатах. В спорном жилом помещении в основном проживали квартиранты. Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.
Истец настаивает на прекращении права пользования жилым помещением в отношении ответчика.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в добровольном порядке, выехав из спорной квартиры, прекратил пользоваться ею.
Иных доказательств со стороны ответчика в суд не предоставлено.
Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Доказательств обратного со стороны ответчика не предоставлено.
В силу ст.123 Конституции РФ, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Юдакова Р.А. удовлетворить.
Прекратить за Шониным С.А. право пользования жилым помещением в <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Шонина С.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: Бойкова О.Ф.