Дело № 2-360/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Васильевой Е.В.,
при секретаре Петровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баулькина ФИО8, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Баулькин С.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1., обратился в суд с иском к КУГИЗ мэрии г. Ульяновска, мэрии г. Ульяновска о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, на основании ордера № от 28 февраля 2005 года. Данное жилое помещение было предоставлено ему на основании направления № от 27 ноября 1997 года. В квартире зарегистрирован он и его несовершеннолетний сын ФИО1, 2003 года рождения. В 2010 году он обратился в отдел приватизации жилья КУГИЗ мэрии г. Ульяновска с заявлением о приватизации жилого помещения, однако в приеме документов было отказано в связи с тем, что в комнате ранее была зарегистрирована дочь ФИО2 и бывшая жена Баулькина Н.В., которые выехали из спорного жилого помещения и снялись с регистрационного учета; в настоящее время зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>. Просит признать за ним и сыном ФИО1 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес> в порядке приватизации.
Истец Баулькин С.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Березова О.М., действующая на основании доверенности от 31.10.2010 года, в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя, привела суду доводы аналогичные изложенным в иске.
Представитель ответчиков мэрии города Ульяновска и КУГИЗ мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо Баулькина Н.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, 1998 года рождения, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Присутствовала и давала пояснения в предварительном судебном заседании. Исковые требования поддержала в полном объеме. Указала, что она с дочерью не намерена участвовать в приватизации спорной комнаты, она с дочерью зарегистрирована и проживает в квартире по <адрес> г. Ульяновска, которая досталась ей по наследству.
С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Баулькина С.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, 2003 года рождения, о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>. При этом суд учитывает следующие обстоятельства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям и на основании исследованных доказательств.
В ходе судебного разбирательства установлено, что комната № <адрес> г. Ульяновска была предоставлена Баулькину С.А. на основании направления Ульяновского механического завода № от 24 ноября 1997 года на состав семьи 2 человека: него и супругу Баулькину Н.В.
Впоследствии на данную комнату площадью 17,35 кв.м. был выдан ордер № от 28.02.2005 года на имя Баулькиной Н.В., в котором Баулькина Н.В. значится нанимателем жилого помещения, Баулькин С.А. как бывший супруг, ФИО2 – дочь.
Согласно справке ф.8 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, с 06.12.1998 года по настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрирован истец Баулькин С.А.. С 06.12.1998 года по 25.11.2009 года в квартире были зарегистрированы Баулькина Н.В. – бывшая супруга истца и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 10.09.2008 года по настоящее время в квартире зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын истца.
Таким образом, в настоящее время в квартире по <адрес> зарегистрирован истец с несовершеннолетним сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Баулькин С.А. занимает указанное жилое помещение по договору социального найма, на его имя открыт лицевой счет на квартиру по указанному адресу.
Баулькина Н.В. с несовершеннолетней дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ФИО2 на праве собственности квартире, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес> Данное обстоятельство подтверждается сведениями ООО «РИЦ» по форме №8, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от 01.02.2011 года № и не оспаривается третьим лицом Баулькиной Н.В.
Кроме того, в материалах дела имеется копия расписки Баулькиной Н.В. от 18.11.2009 года о получении от истца за 1/2 долю спорной комнаты денежных средств в сумме 250000 рублей. В данной расписке Баулькина Н.В. указывает, что не будет препятствовать истцу в приватизации комнаты по <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договора социального найма после 1 марта 2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
По сведениям, представленным из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, истец с сыном ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Право собственности на спорную комнату в Управлении не зарегистрировано.
Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.02.2011 года № усматривается, что в восьмикомнатной квартире по <адрес> в собственности граждан находятся все комнаты, занимаемой истцом с сыном, площадью 17,35 кв.м. Доля данной комнаты от площади квартиры составляет 14/100.
Оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии у истца права на приватизацию занимаемого им жилого помещения по <адрес> без участия несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрирована по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, законный представитель ФИО2, 1998 года рождения, Баулькина Н.В. согласна на приватизацию спорной квартиры на истцов без участия своей дочери. Истец с сыном, в свою очередь, занимают квартиру по <адрес> на условиях договора социального найма, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ранее в приватизации жилья не участвовали, жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду.
При указанных обстоятельствах, на основании приведенных выше норм права исковые требования Баулькина С.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании за ним с сыном в порядке приватизации права общей долевой собственности, по 14/100 доле за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд. Однако, принимая во внимание, что истец не настаивает на взыскании с ответчиков данных судебных расходов, суд считает возможным не взыскивать в пользу истца государственную пошлину.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Баулькина ФИО8, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Баулькиным ФИО8 и ФИО1 право общей долевой собственности в порядке приватизации на 14/100 долей квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, по 14/200 долей за каждым, что соответствует комнате № <адрес> площадью 17,35 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Е.В.Васильева