Гр. дело 2-470/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе
председательствующего федерального судьи Лапиной Н.П.,
при секретаре Чистове П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллина Р.Р. к Хориной С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Гарифуллин Р.Р. обратился в суд с иском к Хориной С.Н. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником двухкомнатной квартиры <адрес>. Данная квартира перешла истцу по наследству от его отца – ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г. истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру. В спорной квартире истец в настоящее время проживает без регистрации. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал временно (на время прохождения курсов парикмахера) в спорной квартире свою знакомую Хорину С.Н. (ответчицу по делу). В настоящее время ответчица закончила обучение, в спорной квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, но с регистрационного учета не снимается. Истец неоднократно просил ответчицу сняться с регистрации по адресу спорной квартиры. Истец указывает, что регистрация ответчицы в спорной квартире носит формальный характер и нарушает его права как собственника жилого помещения по осуществлению владения и пользования им, истец вынужден нести расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг как за себя, так и за ответчицу. При этом истец не желает предоставлять ответчице ни на каких условиях спорное жилое помещение в пользование. Членом семьи истца ответчица не является. Просил признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В ходе судебного разбирательства истец Гарифуллин Р.Р. уточнил исковые требования, просил прекратить право пользования Хориной С.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Гарифуллин Р.Р. уточненные исковые требования поддержал, суду пояснял, что с 2008 г. по август 2010 г. он и ответчица проживали совместно, были в фактических брачных отношениях. В августе прекратили совместное проживание, ответчица выехала из спорной квартиры, в настоящее время снимает жилое помещение –<адрес>.
Ответчик Хорина С.Н., будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, от нее имеется телефонограмма - ответчица просит рассмотреть исковое заявление Гарифуллина Р.Р. в ее отсутствие, иск признает, Хорина С.Н. также сообщила суду, что написала заявление в паспортный стол о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец Гарифуллин Р.Р. является собственником двухкомнатной квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Спорная квартира принадлежит истцу Гарифуллину Р.Р. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом г. Ульяновска ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ № №, право собственности зарегистрировано в УФРС ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство серии №.
Ответчик Хорина С.Н. была зарегистрирована в спорной квартире истцом ДД.ММ.ГГГГ в качестве квартирантки.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована, но не проживает с августа 2010г. ответчик Хорина С.Н., истец Гарифуллин Р.Р. проживает в спорной квартире без регистрации.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 подтвердил факт выезда Хориной С.Н. из спорной квартиры и не проживания ее в спорной квартире с августа 2010г.
Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчица Хорина С.Н. обратилась с заявлением в Расчетный сервисный центр <данные изъяты> о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, но до настоящего времени с регистрации не снята. Указанное подтверждается ксерокопией заявления ответчицы в Расчетный сервисный центр <данные изъяты>
В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из пояснений истца Гарифуллина Р.Р. следует, что в спорную квартиру ответчик Хорина С.Н. был зарегистрирован временно в качестве квартиранта, что подтверждается справкой формы №8.
Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает его права.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования спорной квартирой за ответчиком следует прекратить, сняв ее с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гарифуллин Р.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить за Хорина С.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Хорина С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: Лапина Н.П.