Гр. дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе
председательствующего федерального судьи Лапиной Н.П.,
при секретаре Чистове А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Комарову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Комарова Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Комарова Д.В. обратилась в суд с иском к Комарову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обосновании заявленных исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ г. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Комаровым В.А., от брака имеют сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2006 г. истица и ответчик купили трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, квартира была оформлена в общедолевую собственность, по ? доли за каждым. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик подарил свою ? долю вышеуказанной квартиры своему сыну - ФИО1. В настоящее время собственниками спорной квартиры является истица и ее сын. С 2006 г. по 2009 г. Комаровы проживали в спорной квартире, в сентябре 2009 г. ответчик уехал в <адрес> по месту службы (<данные изъяты>) и с этого времени истица и ответчик вместе не проживают, брак у них расторгнут. Ответчик не является собственником квартиры, в договоре дарения п.4 указано, что Комаров В.А. обязуется сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, истице приходится оплачивать за него коммунальные услуги. Просила прекратить за Комаровым В.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Истица Комарова Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в ходе судебного разбирательства ответчик приезжал в г.Ульяновск, останавливался у друзей, приходил к ним с сыном в гости в нетрезвом состоянии, ему было известно о слушании настоящего дела, он ходил в суд. В последующем, когда закончился отпуск, он уехал к месту своей службы в <адрес>, звонил ей, сообщив, что извещение из суда получил, но не приедет в судебное заседание, просил ее, истицу, не снимать его с регистрационного учета в течение полугода, так как ему необходима регистрация в г. Ульяновске для приобретения автомобиля в кредит. Ответчик в настоящее время ответчик обеспечен служебным жильем по месту прохождения военной службы, в дальнейшем ответчик намеревается получить жилье по государственной программе обеспечения жильем военнослужащих, ответчик проживает с другой семьей.
Ответчик, будучи извещенным о дне и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В ходе судебного разбирательства, перед предварительным судебным заседанием ответчик являлся в суд, получил копию искового заявления, копию определения о подготовке, при этом указал в расписке, что иск не признает, поскольку ему «нужна Ульяновская прописка».
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истица Комарова Е.В. и ответчик Комаров В.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Брак сторон расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Засвияжского района г. Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ по иску Комарова В.А.
По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Комаровы Е.В., В.А. приобрели в общедолевую собственность (? доля в праве каждого) трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
В 2009 г. ответчик выехал из спорной квартиры в <адрес> по месту службы в войсковую часть.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3., действующая от имени Комарова В.А. и Комарова Е.В., действующая от имени своего несовершеннолетнего сына ФИО1., заключили договор дарения доли квартиры, согласно которому ответчик Комаров В.А. подарил принадлежащую ему ? долю спорной квартиры своему сыну ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Право общей долевой собственности несовершеннолетнего ФИО1. (доля в праве ?) зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство серии №.
Согласно п.4 указанного договора в указанной трехкомнатной квартире зарегистрированы: истица Комарова Е.В., ответчик Комаров В.А., их несовершеннолетний сын ФИО1., при этом ответчик Комаров В.А. обязался сняться с регистрационного учета.
Как установлено судом, ответчик Комаров В.А. выехал из спорной квартиры в <адрес> по месту службы, в спорной квартире не проживает, свою долю (1/2 в праве общедолевой собственности) в спорной квартире он подарил своему несовершеннолетнему сыну ФИО1, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Согласно расписки ответчика Комарова В.А. от 01.03.2011г. в получении им копии иска, копии определения о подготовке к судебному разбирательству и извещении о дне слушании дела, ответчик Комаров В.А. указал, что иск не признает, «нужна Ульяновская прописка», что подтверждает доводы истицы о непроживании ответчика по адресу спорной квартиры и о желании ответчика лишь сохранить регистрацию в спорной квартире.
Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО2., которая указывала, что знакома с семьей Комаровых, проживает в этом же доме, что и истица с сыном. В 2009г. ответчик уехал служить в <адрес>, там встретил другую женщину, в связи с этим брак Комаровых был расторгнут. Ответчик до настоящего времени проживает в <адрес> с другой женщиной, он приезжал в отпуск, приходил к сыну в гости, на спорную квартиру не претендовал, свидетелю известно, что ответчик свою долю квартиры подарил сыну.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика нарушает права собственников спорного жилого помещения, при таких обстоятельствах, исковые требования Комаровой Е.В. в ее интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Комаровой Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Комарову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить за Комаровым В.А. право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу Комарова В.А..
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Федеральный судья: Н.П.Лапина