Гражданское дело № 2-814/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Алиевой О.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» к Дронову А.В., Дроновой Н.В., Дронову С.А., Дронову А.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л :
ООО «УК ЖКХ Аметист» обратилось в суд с иском к Дронову А.В., Дроновой Н.В., Дронову С.А., Дронову А.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обосновании иска указало, что ответчики являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составом семьи 5 человек. Ответчики имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с сентября 2008 года по декабрь 2010 года в сумме 64 990 рублей 63 копейки, пени за период ноября 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 3 716 рублей 48 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 64 990 рублей 63 копейки, пени 3 716 рублей 48 копеек, расходы по оплате госпошлины 2261 рубль 21 коп.
Представитель истца Акатов М.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с апреля 2010 года по декабрь 2010 в сумме 39 990 рублей 63 копейки, пени за период с апреля 2010 года по декабрь 2010 года в сумме 1471 рубль 19 копеек, расходы по оплате госпошлины 2261 рубль 21 коп., доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Суду дополнил, что после обращения в суд ответчики частично погасили задолженность.
Ответчик Дронов А.В. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласился в сумме основного долга 39 990 рублей 63 копейки, пени 1471 рубль 19 копеек. Суду пояснил, что о наличии долга не знал, так как оплатой коммунальных платежей занималась супруга. До мая 2011 года обязует погасить оставшуюся задолженность.
Ответчик Дронов С.А. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласился в сумме основного долга 39 990 рублей 63 копейки, пени 1471 рубль 19 копеек, доводы, изложенные Дроновым А.В., поддержал.
Ответчики Дронова Н.В., Дронов А.А. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Дронов А.В. и Дронова Н.В., кроме них в квартире зарегистрированы: сын Дронов С.А., сын Дронов А.А., внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Ф-8 ООО «РИЦ» № от 15 февраля 2011 года. В настоящее время за ними числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с апреля 2010 года по декабрь 2010 года включительно.
<адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «УК Аметист плюс» с 01 апреля 2008 года, что подтверждается актом № № от 01 апреля 2008 года приема-передачи жилого дома в управлении.
Из материалов дела усматривается, что ООО «РИЦ» производит начисление и прием денежных средств от нанимателей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по действующим тарифам на основании первичных документов (ордер, договор купли-продажи, договор социального найма, свидетельство на право собственности, технические характеристики жилищного фонда).
Задолженность ответчиков по коммунальным платежам с апреля 2010 года по декабрь 2010 года в сумме 39 990 рублей 63 копейки, пени за период с апреля 2010 года по декабрь 2010 года в сумме 1471 рубль 19 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета и задолженности оплаты коммунальных услуг. Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчиками не представлено. Сумма основного долга не опаривалась.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
С учетом выписки задолженности оплаты коммунальных услуг задолженность по уплате пени составила 1471 рубль 19 копеек. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
Таким образом, иск ООО «УК ЖКХ «Аметист» подлежит удовлетворению.
В силу ст. 98, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать госпошлину в пользу истца 2 261 рубль 21 коп., то есть по 565 рублей 30 копеек с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» в солидарном порядке с Дронова А.В., Дроновой Н.В., Дронова С.А., Дронова А.А. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с апреля 2010 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 39 990 рублей 63 копейки, пени за период с апреля 2010 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 1 471 рубль 19 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины по 565 рублей 30 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.