Гражданское дело № 2-818/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Алиевой О.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» к Шакирову С.В., Данилову А.Ю., Даниловой Ф.Х. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л :
ООО «УК «Аметист плюс» обратилось в суд с иском к Шакирову С.В., Данилову А.Ю., Даниловой Ф.Х. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обосновании иска указало, что Шакиров С.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составом семьи из 3 человек. Ответчики имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с июля 2008 года по декабрь 2010 года в сумме 62 717 рублей 10 копеек, пени за период декабря 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 5 359 рублей 49 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 62 717 рублей 10 копеек, пени 5 359 рублей 49 копеек, расходы по оплате госпошлины 2242 рубля 30 копеек.
Представитель истца Акатов М.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать с Шакирова С.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с июля 2009 года по сентябрь 2009 года включительно в сумме 6 066 рублей 82 коп, пени за период с августа 2009 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 800 рублей 03 копейки, в солидарном порядке с Шакирова С.В. и Данилова А.Ю. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с октября 2009 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 7 647 рублей 06 коп, пени за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 805 рублей 78 копеек, в солидарном порядке с Шакирова С.В., Данилова А.Ю., Даниловой Ф.Х. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с января 2010 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 36 040 рублей 38 копеек, пени за период с февраля 2009 года по декабрь 2010 года в сумме 1 447 рублей 14 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 112 рублей 28 коп., доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Суду дополнил, что поскольку Шакиров С.В. зарегистрирован в вышеуказанном помещении с 06 июля 2009 года, то задолженность образовалась именно с этого периода, в связи с чем уточнили исковые требования.
Ответчики Шакиров С.В., Данилов А.Ю., Данилова Ф.Х в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, о чем имеется уведомление в материалах дела.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Шакиров С.В., который зарегистрирован в указанной квартире с 06 июля 2009 года. Кроме него в квартире зарегистрированы: с 07 октября 2009 года его брат Данилов А.Ю., с 13 января 2010 года его мать Данилова Ф.Х., что подтверждается справкой Ф-8 ООО «РИЦ» № от 09 февраля 2011 года. В настоящее время за ними числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с июля 2009 года по декабрь 2010 года включительно.
<адрес> находится в управлении ООО «УК Аметист плюс» с 01 апреля 2008 года, что подтверждается актом № от 01 апреля 2008 года приема-передачи жилого дома в управлении.
Из материалов дела усматривается, что ООО «РИЦ» производит начисление и прием денежных средств от нанимателей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по действующим тарифам на основании первичных документов (ордер, договор купли-продажи, договор социального найма, свидетельство на право собственности, технические характеристики жилищного фонда).
Общая задолженность по коммунальным платежам по вышеуказанной квартире с 06 июля 2009 года по декабрь 2010 года включительно составляет 49754 рубля 26 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета и задолженности оплаты коммунальных услуг. Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчиком не представлено. Сумма основного долга не оспаривалась.
При взыскании задолженности суд исходит из того, когда возникла обязанность по оплате коммунальных платежей у каждого ответчика. Таким образом, задолженность Шакирова С.В. за период с 06 июля 2009 года по октябрь 2009 года составила 6066 рублей 82 копейки, Шакирова С.В. и Данилова А.Ю. за период с октября 2009 года по январь 2010 года – 7647 рублей 06 копеек, Шакирова С.В., Данилова А.Ю. и Даниловой Ф.Х. за период с января 2010 года по декабрь 2010 года включительно - 36040 рублей 38 копеек.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными. Пени начисляются с 10 числа следующего за истекшим месяцем, что предусмотрено статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и условиями договора на управление.
Размер пени по задолженности по коммунальным платежам Шакирова С.В. за период с 10 августа 2009 года по 31 декабря 2010 года составит 762 рубля 70 копеек:
Задолженность за июль 2009 года за период с 10 августа 2009 года по 10 сентября 2009 года – 16 руб. 20 коп.: (2025,82руб.х8%/300х30дн.=16,20руб.);
Задолженность за август 2009 года за период с 10 сентября 2009 года по 10 октябрь 2009 года – 33 руб. 04 коп. (4131,10руб.х8%/300х30дн.=33,04руб.)
Задолженность за сентябрь 2009 года за период с 10 октября 2009 года по 31 декабря 2010 года – 48 руб. 53 коп. (6066,82руб.х8%/300х441дн.=713,45руб).
Итого: 16,20руб.+33,04руб.+713,45руб=762,70руб.
Размер пени по задолженности по коммунальным платежам Шакирова С.В. и Данилова А.Ю. за период с 10 ноября 2009 года по 31 декабря 2010 года составит 775 руб. 76 коп.
Задолженность за октябрь 2009 года за период с 10 ноября 2009 года по 10 декабря 2009 года – 19 руб. 61 коп. (2451,28руб.х8%/300х30дн.=19,61руб.);
Задолженность за ноябрь 2009 года за период с 10 декабря 2009 года по 10 январь 2010 года – 40 руб. 39 коп. (5049,17руб.х8%/300х30дн.=40,39руб.);
Задолженность за декабрь 2009 года за период с 10 января 2010 года по 31 декабря 2010 года – 715 руб. 76 коп. (7647,06руб.х8%/300х351дн.=715,76руб.);
Итого: 19,61руб.+40,39руб.+715,76руб=775,76руб.
Размер пени по задолженности по коммунальным платежам Шакирова С.В., Данилова А.Ю., Даниловой Ф.Х. за период с 10 февраля 2010 года по 31 декабря 2010 года составит 1449 руб. 54 коп.
Задолженность за январь 2010 года за период с 10 февраля 2010 года по 10 марта 2010 года – 23 руб. 10 коп. (2887,33руб.х8%/300х30дн.=23,10руб.);
Задолженность за февраль 2010 года за период с 10 марта 2010 года по 10 апреля 2010 года – 46 руб. 06 коп. (5757,84руб.х8%/300х30дн.=46,06руб.);
Задолженность за март 2010 года за период с 10 апреля 2010 года по 10 мая 2010 года – 69 руб. 03 коп. (8628,35руб.х8%/300х30дн.=69,03руб.);
Задолженность за апрель 2010 года за период с 10 мая 2010 года по 10 июня 2010 года – 92 руб. (11498,86руб.х8%/300х30дн.=92руб.);
Задолженность за май 2010 года за период с 10 июня 2010 года по 10 июля 2010 года – 113 руб. 97 коп. (14245,95руб.х8%/300х30дн.=113,97руб.);
Задолженность за июнь 2010 года за период с 10 июля 2010 года по 10 августа 2010 года – 135 руб. 57 коп. (16946,41руб.х8%/300х30дн.=135,57руб.);
Задолженность за июль 2010 года за период с 10 августа 2010 года по 10 сентября 2010 года – 158 руб. 53 коп. (19816,92руб.х8%/300х30дн.=158,53руб.);
Задолженность за август 2010 года за период с 10 сентября 2010 года по 10 октября 2010 года – 184 руб. 45 коп. (23057,43руб.х8%/300х30дн.=184,45руб.);
Задолженность за сентябрь 2010 года за период с 10 октября 2010 года по 10 ноября 2010 года – 209 руб. 80 коп. (26226,11руб.х8%/300х30дн.=209,80руб.);
Задолженность за октябрь 2010 года за период с 10 ноября 2010 года по 10 декабря 2010 года – 234 руб. 14 коп. (29268,26руб.х8%/300х30дн.=234,14руб.);
Задолженность за ноябрь 2010 года за период с 10 декабря 2010 года по 31 декабря 2010 года – 182 руб. 89 коп. (32660,13руб.х8%/300х21дн.=182,89руб.);
Итого: 23,10руб.+ 46,06руб.+ 69,03руб.+92руб.+ 113,97руб.+ 135,57руб.+ 158,53руб.+ 184,45руб.+ 209,80руб.+ 234,14руб.+ 182,89руб.=1449,54руб.
Поскольку суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, то пени подлежат взысканию с Шакирова С.В. - 762 рубля 70 копеек, с Шакирова С.В. и Данилова А.Ю. - 775 руб. 76 коп., Шакирова С.В., Данилова А.Ю., Даниловой Ф.Х. - 1447 руб. 14 коп.
Таким образом, иск ООО «УК «Аметист плюс» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать госпошлину в пользу истца с Шакирова С.В. 883 рубля 18 коп., с Данилова А.Ю. 610 рублей, с Даниловой Ф.Х. 441 рубль 54 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Аметист плюс» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Аметист плюс» с Шакирова С.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с июля 2009 года по октябрь 2009 года в сумме 6 066 рублей 82 коп, пени за период с августа 2009 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 762 рубля 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины883 рубля 18 коп.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Аметист плюс» в солидарном порядке с Шакирова С.В., Данилова А.Ю. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с октября 2009 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 7 647 рублей 06 коп, пени за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 775 рублей 76 копеек.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Аметист плюс» в солидарном порядке с Шакирова С.В., Данилова А.Ю., Даниловой Ф.Х. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с января 2010 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 36 040 рублей 38 копеек, пени за период с февраля 2010 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 1 447 рублей 14 копеек.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Аметист плюс» с Данилова А.Ю. расходы по оплате государственной пошлиныв сумме 610 рублей.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Аметист плюс» с Даниловой Ф.Х. расходы по оплате государственной пошлиныв сумме 441 рубль 54 коп.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.