Дело № 2-702/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
федерального судьи Булдиной Т.М.
при секретаре Каштановой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой В.Г. к товариществу собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» об обязании произвести перерасчет платы за отопление, взыскании суммы переплаты, процентов за пользование чужими денежными средствами и банковского процента, компенсации морального вреда, расходов по оплате услуг представителя,
У С Т А Н О В И Л :
Рябова В.Г. обратилась в суд с иском, уточненном в ходе судебного разбирательства, к ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» о защите прав потребителя, обязании произвести перерасчёт платы за отопление за 2007,2008,2009г.г. и взыскать с ответчика 26332,54 руб. В обоснование иска она указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом входит в состав ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10». Данный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором коммерческого учёта (счётчиком тепла) за потреблённую тепловую энергию. Плата за отопление должна взиматься в соответствии с показаниями приборов по среднему показателю за прошедший год. ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» заключило договор на постановку тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ с УМУП <данные изъяты> Ежегодно этот договор пролонгируется. Тарифы на тепловую энергию устанавливает поставщик УМУП <данные изъяты> ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» производит оплату за отопление с УМУП <данные изъяты> <данные изъяты> в соответствии с показаниями прибора учёта согласно составляемым ежемесячно двусторонним актам и на основании выставленных поставщиком счётов-фактур. Расчёты платы за отопление за 2007, 2008, 2009 года ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» ей производит по нормативам потребления указанной услуги, установленным постановлением Главы города Ульяновска для жилых помещений, не имеющих приборов учёта. Просит суд обязать ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчёт платы за отопление за 2007, 2008, 2009 годы, исходя из показателей общедомового прибора учёта и возвратить ей вышеназванную сумму. В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила обязать ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчёт платы за отопление за 2007, 2008, 2009 годы, исходя из показателей общедомового прибора учёта и взыскать в ее пользу 8263,96 руб., а также взыскать сумму процентов за пользование чужими денежными средствами 826,40 руб., банковский процент за 2009г. в сумме 661,12 руб., компенсацию морального вреда в размере 2000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 руб., при этом доводы, изложенные в иске, поддержала. При этом она не возражала об обращении суммы переплаты за отопление в счет последующих коммунальных платежей. Также считает, что срок на обращение в суд она не пропустила, так как о своем нарушенном праве узнала в начале 2011 года от других жильцов дома.
Представитель ответчика ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» в судебном заседании уточненные исковые требования признал частично, в части возложения обязанности на ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчёт платы за отопление за 2008, 2009 годы, исходя из показателей общедомового прибора учёта в сумме 3993,49 руб. в счет будущих платежей за теплоснабжение, которая уже учтена в счет- квитанции за март 2011г. К требованиям за 2007г. полагала необходимым применить срок исковой давности. Суду пояснила, что с апреля 2006 года <адрес> был передан в управление ТСЖ «Микрорайон Свияга-10», с конца 2007 года в доме введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии. Поэтому в 2007 году плата за теплоснабжение с истицы взималась исходя из норматива потребления, а не показаний прибора учета. В настоящее время они всем жителям данного дома делают перерасчет. Считает, что оснований для взыскания данной суммы у истицы нет, так как они не являются коммерческой организацией и у них отсутствуют денежные средства для выплаты вышеуказанной суммы.
Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является Рябова В.Г., которая зарегистрирована и проживает в данной квартире, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, справкой ф-8 ТСЖ «Микрорайон Свияга-10».
С апреля 2006 года <адрес> в <адрес> входит в состав ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» в соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома, которое выполняет по отношению к данному дому функции управляющей компании.
В соответствии с ч. 1ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
ТСЖ «Микрорайон «Свияга-10» заключило договор на постановку тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ с УМУП «<данные изъяты> Ежегодно этот договор пролонгируется.
Тарифы на тепловую энергию ответчику устанавливает поставщик УМУП «Городской теплосервис». ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» производит УМУП «Городской теплосервис» оплату за отопление в соответствии с показаниями прибора учёта согласно составляемым ежемесячно актам и на основании выставленных счётов- фактур.
В <адрес> имеется коллективный (общедомовой) прибор учёта на горячее водоснабжение и тепловую энергию.
Судом установлено, что истица в 2007-2009 годы производила оплату теплоснабжения по нормативам потребления указанной услуги, установленными Постановлением Главы <адрес> для жилых помещений, не имеющих приборов учета. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон.
В п. 21 Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N2 к настоящим Правилам.
Исковые требования Рябовой В.Г. об обязании ТСЖ «Микрорайон Свияга-10» произвести перерасчет коммунальных услуг за теплоснабжение за 2008 и 2009 годы по ее квартире, исходя из показаний общедомового прибора учета, подлежат удовлетворению. При этом расчет осуществляется по формлуле: сумма по теплоснабжению, уплаченная в УМУП <данные изъяты>» за год согласно счетов-фактур делится на общую площадь дома 13379,5 кв. и умножается на площадь квартиры истицы 64,9 кв.м. Таким образом, за 2008г. истица с учетом прибора учета должна была заплатить ответчику 7816,35 руб. (1611384,67 руб. –по счетам –фактур за год: 13379,5 х64,9), а заплатила ответчику согласно квитанций 9823,69 руб., т.е. разница составила 2007,34 руб.; за 2009г. истица должна была заплатить 10236,83 руб. ( 2113799,15 руб.: 13379,5 х 64,9), а уплатила согласно квитанций 12223,42 руб., т.е. разница составила 1986,59 руб., а всего за 2008-2009г. переплата составила 3993,93руб. ( 2007,34 + 1986,59).
Ответчик в этой части исковые требования признал, уже в ходе рассмотрения данного дела произвел истице перерасчет за 2008-2009годы в сумме 3993,49 руб. за теплоснабжение, представив суду счет квитанцию за март 2011г., где в графе теплоснабжение значится перерасчет -4122,67 руб., а по лицевому счету задолженность на начало месяца значится в сумме -381,47 руб. ( за ТСЖ « Микрорайон «Свияга-10»).
В связи с тем, что сумма переплаты за теплоснабжение за 2008 год – 2009 год по квартире Рябовой В.Г. ко дню вынесения решения учтена, то в этой части иска ей следует отказать.
Требования истицы о перерасчете платы за теплоснабжение за 2007г. являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Ответчиком суду были представлены доказательства в виде книги учета показаний приборов коммерческого учета, приложения№1 к договору № о том, что прибор учета по дому <адрес> стал функционировать в октябре 2007г. При этом самой истицей к иску приложены данные по приборам потребителей ( л.д.18-20), где прибор по <адрес> значится с июля 2007г. Кроме того, с учетом счетов-фактур УМУП
« Городской теплосервис» за 2007г по дому <адрес> теплоснабжение выставлено 1908306,91 руб., с учетом вышеназванной формулы истице следовало оплатить 9256,63 руб., а ею оплачено за теплоснабжение по ее же подсчетам 8669,53 руб., т.е. на 587,10 руб. меньше.
От представителя ответчика поступило ходатайство о пропуске Рябовой В.Г. срока исковой давности по требованиям о перерасчете и выплате суммы переплаты за 2007 год.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с ч.2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Суд считает необходимым применить срок исковой давности к данным требованиям, поскольку уважительности причин пропуска 3-х летнего срока истица суду не представила. Поэтому в этой части иска Рябовой В.Г. следует отказать и по этому основанию.
Требования истицы о взыскании компенсации морального вреда в размере 2000 руб. суд считает подлежащими удовлетворению частично. Судом установлено ненадлежащее предоставление истице услуги по оплате за теплоснабжение за 2008-2009г.г. С учетом ст. 15 Закона РФ « О защите прав потребителей», степени нравственных страданий истицы, всех обстоятельств дела, требований разумности и справедливости с ответчика в пользу истицы следует взыскать компенсацию морального вреда в размере 1000 руб., а в остальной части этих требований истице следует отказать.
Требования истицы о взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами 826,40 руб. и суммы банковского процента 661,12 руб. не основаны на законе. Требования истицы, как следует из ее иска, основаны за Законе РФ
« О защите прав потребителей», который не предусматривает подобных требований потребителя. Поэтому в этой части требований истице следует отказать.
Расходы по составлению искового заявления, участие представителя истицы в суде не подтверждены, доказательств оплаты требуемой истицей суммы 1500 руб. ко дню вынесения решения не представлено, поэтому в этой части иска истице также следует отказать.
В соответствии с п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в местный бюджет надлежит взыскать государственную пошлину в размере 500 рублей. Перерасчет за 2008-2009г.г. ответчиком был осуществлен в период рассмотрения дела в суде.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Рябовой В.Г. удовлетворить частично.
Взыскать с товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» в пользу Рябовой В.Г. компенсацию морального вреда в размере 1000 руб., а в остальной части этих требований отказать.
В иске Рябовой В.Г. к товариществу собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» об обязании произвести перерасчет платы за отопление за 2007г.-2009г., взыскании суммы переплаты, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 826,40 руб., банковского процента 661,12 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 1500 руб. отказать.
Взыскать с товарищества собственников жилья «Микрорайон Свияга-10» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 500 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Федеральный судья Т.М.Булдина