Дело № 2-733/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Васильевой Е. В.,
при секретаре Петровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гарбуз Н.К., Соколовой С.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Гарбуз Н.К., Соколова С.Ю., действующая в интересах несовершеннолетней Соколовой Д.С., обратились в суд с иском к КУГИЗ мэрии г. Ульяновска, мэрии г. Ульяновска о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес> предоставлено Администрацией г. Ульяновска Гарбуз Ю.В.. Ордер на жилое помещение № от 18.01.2000 года выдан на состав семьи 4 человека: Гарбуз Ю.В., Гарбуз Н.К., Астраханкину Ю.Ю., Гарбуз С.Ю.. На момент получения квартиры и выдачи ордера Астраханкина Ю.Ю. проживала с супругом и сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации Астраханкина А.В. по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>. В связи со сменой нанимателя жилья Гарбуз Ю.В. на Астраханкину Ю.Ю. был получен новый ордер № от 30.03.2001 года, в который был вписан ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ года у Соколовой С.Ю. родилась дочь ФИО1, которая также была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ у Астраханкиной Ю.Ю. родилась дочь ФИО2, которая также была зарегистрирована по указанному адресу. 12.09.2005 года брак между Астраханкиным А.В. и Астраханкиной Ю.Ю. был расторгнут, и она с детьми выехала из квартиры супруга на другое место жительства по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес> где проживала до 11.05.2010 года. В мае 2010 года Гарбуз Ю.Ю. (Астраханкина Ю.Ю.) приобрела квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес> 21.07.2010 года Гарбуз Ю.Ю. с несовершеннолетними детьми Астраханкиным Д.А., Астраханкиной Н.А. снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, где они имеют на праве собственности по 1/3 доле за каждым. Гарбуз Ю.В. и Соколова С.Ю. от участия в приватизации квартиры по <адрес> отказались. До настоящего времени квартира <адрес> г. Ульяновска является муниципальной собственностью. Просят признать за Гарбуз Н.К. и несовершеннолетней ФИО1 право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес> (без учета самовольно возведенной веранды) без участия несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2.
Истица Гарбуз Н.К. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Привела суду доводы аналогичные изложенным в иске.
Истица Соколова С.Ю., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Привела суду доводы аналогичные изложенным в иске.
Представитель ответчиков мэрии города Ульяновска, КУГИЗ мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо Гарбуз Ю.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.
Третье лицо Гарбуз Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает.
Третье лицо Астраханкин А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.
Представитель третьего лица Департамента профессионального образования и охраны прав несовершеннолетних Министерства образования Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения истицы Гарбуз Н.К., истицы Соколовой С.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Гарбуз Н.К., Соколовой С.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании за Гарбуз Н.К. и несовершеннолетней ФИО1 права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>. При этом суд учитывает следующие обстоятельства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям и на основании исследованных доказательств.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира № <адрес> г. Ульяновска была предоставлена Гарбуз Ю.В. на основании ордера № от 18 января 2000 года на состав семьи 4 человека: Гарбуз Ю.В., Гарбуз Н.К., Гарбуз С.Ю., Астраханкину (Гарбуз) Ю.Ю. В связи со сменой нанимателя Астраханкиной Ю.Ю. был выдан ордер № от 30 марта 2001 года на состав семьи пять человек: Астраханкину Ю.Ю., Астраханкина Д.А., Гарбуз Ю.В., Гарбуз Н.К., Гарбуз С.Ю..
Согласно справке ф.8 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, в 2-хкомнатной квартире по указанному адресу в настоящее время зарегистрированы: Гарбуз Н.К. и Гарбуз Ю.В.
Соколова С.Ю. (до брака Гарбуз С.Ю.) снята с регистрационного учета из квартиры по <адрес> 18.08.2008 года.
Гарбуз Ю.Ю. (Астраханкина Ю.Ю.) и её несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сняты с регистрационного учета из квартиры 21.07.2010 года в квартиру по <адрес>.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 04 октября 2010 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации серий №, № от 04 октября 2010 года.
Квартира по <адрес> является двухкомнатной, имеет общую площадь 56,35 кв.м.. В квартире зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и их мать Гарбуз Ю.Ю.. Данная квартира приобретена по договору купли-продажи от 11 мая 2010 года в общую долевую собственность несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и истицы Гарбуз Ю.Ю.
С 01.02.2002 года по 18.08.2008 год в квартире была зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка Гарбуз Н.К. и дочь Соколовой С.Ю.. В настоящее время несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в однокомнатной квартире по <адрес>, которая находится в собственности третьих лиц.
Гарбуз Ю.Ю., Соколова С.Ю., Гарбуз Ю.В. отказались от участия в приватизации указанного жилого помещения.
Из представленных в материалах дела документов усматривается, что несовершеннолетние ФИО3 и ФИО2 обеспечены жильем, имеют на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в квартире по <адрес>, общая площадь которой составляет 56,35 кв.м. Родители ФИО3 и ФИО2., Гарбуз Ю.Ю. и Астраханкин А.В., не возражают против приватизации истцами квартиры по ул. <адрес> г. Ульяновска без участия детей.
В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договора социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
По сведениям, представленным из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.
Оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии у истцов права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения по <адрес> без участия несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетние ФИО3 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, законные представители детей Гарбуз Ю.Ю. и Астраханкин А.С. согласны на приватизацию спорной квартиры на истцов без участия своих детей. Истица, в свою очередь, занимает квартиру по <адрес> на условиях договора социального найма, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ранее в приватизации жилья не участвовала. Несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которой действует мать Соколова С.Ю., имеет право на участие в приватизации квартиры по <адрес>. ФИО1 была зарегистрирована по указанному адресу с февраля 2002 года по август 2008 года и приобрела право пользования данным жилым помещением. Право несовершеннолетней ФИО1 на участие в приватизации спорной квартиры не оспаривается участниками процесса.
Жилое помещение по <адрес> относится к муниципальному жилому фонду. Собственник жилья мэрия г. Ульяновска в лице Комитета по управлению городским имуществом и мэрии г. Ульяновска не оспаривает право истцов на приватизацию жилья по <адрес>.
Из технического паспорта на квартиру по <адрес> усматривается, что к квартире самовольно возведена веранда с погребом. Однако, поскольку истцы не просят признать право собственности на данную веранду, указанное обстоятельство не является препятствием для передачи квартиры в собственность в порядке приватизации без учета самовольно возведенной веранды с погребом.
При указанных обстоятельствах, на основании приведенных выше норм права исковые требования Гарбуз Н.К. и Соколовой С.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, являются законными и обоснованными. За истцами следует признать право общей долевой собственности на квартиру по 1/2 доле за каждым.
Надлежащим ответчиком по данному делу является собственник жилья - мэрия г. Ульяновска.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд. Однако, принимая во внимание, что истцы не настаивают на взыскании с ответчика данных судебных расходов, суд считает возможным не взыскивать с ответчика государственную пошлину.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Гарбуз Н.К., Соколовой С.Ю., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Гарбуз Н.К., ФИО1 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, в равных долях, по 1/2 доле за каждым, согласно данным технического паспорта по состоянию на 14.10.2008 года, без учета самовольно возведенной веранды с погребом лит. а.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.
Судья Е.В.Васильева