Гр. дело № 2-728/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 г. г.Ульяновск
Засвияжский районный суд в составе
федерального судьи Тихоновой О.П.
при секретаре Гараниной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брыковой Е.А., Захарычевой В.П. к Брыкову П.П. об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Брыкова Е.А. и Захарычева В.П. обратились в суд с иском к Брыкову П.П. об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что ответчик является нанимателем четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, ул.<адрес>, д.№, кв.№ Брак между ответчиком и Брыковой Е.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С ответчиком они одной семьей не являются, вести совместное хозяйство прекратили задолго до расторжения брака между Брыковой Е.А. и ответчиком. Кроме ответчика, в данной квартире зарегистрированы Брыкова Е.А., Захарычева В.П. и ее дети - ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Проживать с ответчиком в одной квартире без определения порядка пользования квартирой невозможно. Ответчик один занимает две комнаты: комнату № площадью 11.26 кв.м и комнату № площадью 16,86 кв.м, а их семье из 4-х человек приходится занимать две комнаты, не смежные между собой: комнату № площадью 8,59 кв.м, в которую можно попасть только через комнату № занимаемую ответчиком, и комнату № площадью 8 кв.м. Считают, что ответчик должен занимать изолированную комнату № площадью 8 кв.м, а их большой семье должны отойти комнаты №, №, №, после чего на дверь, ведущую из общего коридора в комнату №, можно будет поставить замок, чтобы избежать конфликтов с ответчиком. Однако ответчик разрешить эту ситуацию в добровольном порядке отказывается, и они в полной мере не могут пользоваться жилым помещением и проживать в нем. Вместе с тем, согласно ст.673 ГК РФ, ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (часть квартиры). При определении порядка пользования жилым помещением они могут с собственником жилья заключить отдельный договор социального найма. За оказанием юридической помощи в составлении настоящего иска они обратились в НКП «<данные изъяты>», за оказанную услугу оплатили 1500 руб. Просят определить порядок пользования четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: г.Ульяновске, ул.<адрес>, д.№, кв.№, следующим образом: закрепить за истцами Брыковой Е.А., Захарычевой П.П. и ее несовершеннолетними детьми – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, следующие комнаты: № площадью 11,26 кв.м, № площадью 8,59 кв.м, № площадью 16,86 кв.м, за ответчиком Брыковым П.П. – комнату площадью 8 кв.м. оставить в совместном пользовании места общего пользования (кухню, коридор, ванную, туалет), взыскать с Брыкова П.П. судебные издержки: расходы на оплату госпошлины в сумме 200 руб. и на оплату юридических услуг в сумме 1500 руб. поровну в пользу каждого истца.
В судебном заседании истица Брыкова Е.А. поддержала исковые требования, просит определить порядок пользования четырехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: г.Ульяновске, ул.<адрес>, д.№, кв№, следующим образом: закрепить за Брыковой Е.А., Захарычевой В.П. и ее несовершеннолетними детьми – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, следующие комнаты: № площадью 11,26 кв.м, № площадью 8,59 кв.м, № площадью 16,86 кв.м, за ответчиком Брыковым П.П. – комнату площадью 8 кв.м. оставить в совместном пользовании места общего пользования (кухню, коридор, ванную, туалет), взыскать с Брыкова П.П. судебные издержки: расходы на оплату госпошлины в сумме 200 руб. и на оплату юридических услуг в сумме 1500 руб. поровну в пользу каждого истца. В ходе судебного разбирательства она поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истица Захарычева В.П. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в предварительном судебном заседании она поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Брыков П.П.. в судебном заседании иск не признал, считает его необоснованным.
Представитель привлеченной судом к участию в деле в качестве третьего лица мэрии города Ульяновска, извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Выслушав истицу Брыкову Е.А., ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
Судом установлено, что четырехкомнатная квартира № дома № по ул.<адрес> г.Ульяновска, по поводу которой возник спор, является муниципальной. В квартире зарегистрированы Брыков П..П. (наниматель), его бывшая жена Брыкова Е.А., дочь Захарычева В.П, внуки ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Квартира состоит из 4-х жилых комнат площадью 16,86 кв.м, 11,26 кв.м, 8,59 кв.м, 8 кв.м, из которых одна жилая комната – площадью 8 кв.м – является изолированной, а остальные жилые комнаты – смежными, а также кухни, ванной, туалета, коридора.
Брак между Брыковым П.П. и Брыковой Е.А. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 5 Засвияжского района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ
Между сторонами имелись многочисленные споры относительно данного жилого помещения.
Так, решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу по иску Брыковой Е.А. к Брыкову П.П. о вселении в жилое помещение, встречному иску Брыкова П.П. к Брыковой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением были удовлетворены исковые требования Брыковой Е.А.; Брыкова Е.А. вселена в квартиру № дома № по ул.<адрес> г.Ульяновска, Брыков П.П. обязан не чинить препятствий Брыковой Е.А. в пользовании указанной квартирой; во встречном иске Брыкова П.П. к Брыковой Е.А. о признании утратившей право пользования квартирой № дома № по ул.<адрес> г.Ульяновска со снятием с регистрационного учета отказано.
Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ Брыков П.П. был обязан устранить препятствия, нарушающие право пользования квартирой № в доме № по ул.<адрес> г.Ульяновска путем демонтажа замка на двери в жилую комнату № № площадью 16,86 кв.м согласно данным технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Засвияжского района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу по иску Брыковой Е.А. к Брыкову П.П. о взыскании денежных средств на оплату коммунальных услуг исковые требования Брыковой Е.А. удовлетворены частично, взысканы с Брыкова П.П. в пользу Брыковой Е.А. денежные средства, оплаченные за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в размере 19743 руб. 48 коп., расходы по составлению искового заявления в размере 1500 руб., расходы, связанные с оплатой госпошлины при подаче искового заявления в суд в сумме 789 руб. 74 коп., в удовлетворении остальной части иска отказано.
В настоящее время истцы просят определить порядок пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
По смыслу названной нормы закона владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников. При этом участники общей собственности равны независимо от размера принадлежащей каждому из них доли, если иное не установлено законом, соглашением между собственниками или не вытекает из самой природы общей собственности.
Таким образом, определить порядок пользования имуществом, в том числе жилым помещением, возможно только в случае принадлежности этого жилого помещения лицам на праве собственности.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, квартира № дома № по ул.<адрес> г.Ульяновска является муниципальной, предоставлена сторонам по договору социального найма жилого помещения, о чем свидетельствует предоставленный ордер на названную квартиру.
Определение порядка пользования муниципальным жилым помещением не предусмотрено ни нормами гражданского законодательства, ни жилищным законодательством, в том числе ст.ст.673, 677 ГК РФ и ст.ст.62, 69 ЖК РФ на которые ссылаются истцы.
Статьей 82 ЖК РФ предусмотрено изменение договора социального найма жилого помещения. Так, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный членных семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Как следует из пояснений истцов, им известно о данной норме и о том, что иные основания изменения договора социального найма жилого помещения действующим жилищным законодательством не предусмотрены, поэтому они решили предъявить требования об определении порядка пользования жилым помещением, т.к. считают, что в этом случае за ними и ответчиком могут быть закреплены отдельные жилые помещения, это необходимо им именно для пользования жилым помещением, а не для оплаты коммунальных платежей.
При таких обстоятельствах отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.
Таким образом, иск Брыковой Е.А. и Захарычевой В.П. не подлежит удовлетворению.
Соответственно, не подлежат удовлетворению и требования истцов о взыскании с ответчика судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований Брыковой Е.А., Захарычевой В.П. к Брыкову П.П. об определении порядка пользования квартирой № дома № по ул.<адрес> г.Ульяновска, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины и юридических услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.
Федеральный судья О.П.Тихонова