Гражданское дело № 2-1153/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Алиевой О.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Высокоостровскому В.Н., Колесовой О.Н., Мартынчевой К.В., Рябиновой О.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Высокоостровскому В.Н., Колесовой О.Н., Мартынчевой К.В., Рябиновой О.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование иска указало, что ответчики являются собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Также в вышеуказанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 Ответчик с декабря 2007 года по февраль 2011 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем, за ним числится задолженность в сумме 112 773 рубля 58 коп., пени 14 385 рублей 26 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с декабря 2007 года по февраль 2011 года в размере 112 773 рубля 58 коп., пени за период с декабря 2007 года по декабрь 2010 года включительно в размере 14 385 рублей 26 копеек, расходы по оплате госпошлины 3743 рубля 17 коп.
Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать с Высокоостровского В.Н. по квартирной плате и коммунальным услугам за период с декабря 2007 года по февраль 2011 года в размере 20 361 рубль 10 коп., пени за период с декабря 2007 года по декабрь 2010 года включительно в размере 2597 рублей 98 коп., взыскать в солидарном порядке с Колесовой О.Н., Мартынчевой К.В., Рябиновой О.В. по квартирной плате и коммунальным услугам за период с декабря 2007 года по февраль 2011 года в размере 92 412 рублей 48 коп., пени за период с декабря 2007 года по декабрь 2010 года включительно в размере 11787 рублей 28 коп., расходы по оплате госпошлины 3743 рубля 17 коп., доводы, изложенные в иске, поддержал.
Ответчик Высокоостровский В.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании задолженности в сумме 20 361 рубль 10 коп. согласился, пени просил уменьшить. Суду пояснил, что оплату не производил, так как проживал по другому адресу и не хотел платить за всех, как делал раньше. Его ежемесячный доход составляет 7000-8000 рублей
Ответчица Колесова О.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании задолженности в сумме 92 412 рублей 48 коп. согласилась, пени просила уменьшить. Суду пояснила, что задолженность образовалась из-за материальных трудностей, ее доход составляет 6000 рублей.
Ответчица Мартынчева К.В. в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании задолженности в сумме 92 412 рублей 48 коп. согласилась, пени просила уменьшить. Суду пояснила, что задолженность образовалась из-за материальных трудностей, так как она нигде не работала. В настоящее время ее доход составляет 3 900 рублей, кроме того на ее иждивении находится малолетний ребенок.
Ответчица Рябинова О.В. в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании задолженности в сумме 92 412 рублей 48 коп. согласилась, пени просила уменьшить. Суду пояснила, что задолженность образовалась из-за материальных трудностей, ее доход составляет 6000 рублей. Кроме того на ее иждивении находится малолетний ребенок
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственниками 1-комнатой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Высокоостровский В.Н., Колесова О.Н., Мартынчева К.В., Рябинова О.В.., кроме них в квартире зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Ф-8 ООО «РИЦ» № от 24 февраля 2011 года. В настоящее время за ними числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с декабря 2007 года по февраль 2011 года включительно.
Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчиком не представлено, наличие задолженности, и ее размер не оспаривались.
Задолженность ответчиков по коммунальным платежам с декабря 2007 года по февраль 2011 года включительно составляет 112 773 рубля 58 копеек, из которой задолженность Высокоостровского В.Н. составила 20361 рубль 10 коп., пени за период декабря 2009 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 14 385 рублей 26 копеек, из которых пени Высокоостровского В.Н. составили 2597 рублей 98 коп., что подтверждается выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по лицевому счету.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что пени за период с декабря 2009 года по декабрь 2010 года включительно составили в сумме 14385 рублей 26 копеек, из которых пени Высокоостровского В.Н. составили 2597 рублей 98 коп.,. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд с учетом мнения ответчицы, размера основного долга, периода просрочки, материального положения сторон, уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Высокоостровскому В.Н. до 600 рублей, Колесовой О.Н., Мартынчевой К.В., Рябиновой О.В. до 3000 рублей.
Таким образом, иск Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца следует взыскать госпошлину с ответчиков 3 527 рублей 47 коп., то есть по 881 руб. 86 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» с Высокоостровского В.Н. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с декабря 2007 года по февраль 2011 года включительно в сумме 20 361 рубль 10 копеек, пени за период с декабря 2007 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 600 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 881 руб. 86 коп.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке с Колесовой О.Н., Мартынчевой К.В., Рябиновой О.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с декабря 2007 года по февраль 2011 года включительно в сумме 92 412 рублей 48 коп, пени за период с декабря 2007 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 881 руб. 86 коп. с каждого, в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.