Гражданское дело № 2-1156/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Алиевой О.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Королевой И.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Королевой И.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование иска указало, что ответчик является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик с января 2009 года по февраль 2011 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем, за ним числится задолженность, которая составляет 50 282 рубля 25 коп., пени 4 175 рублей 49 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с января 2009 года по февраль 2011 года в размере 50 282 рубля 25 коп., пени за период с января 2009 года по декабрь 2010 года включительно в размере 4175 рублей 49 копеек, расходы по оплате госпошлины 1 833 рубля 73 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчица Королева И.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственником 2-комнатой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Королева И.А., кроме нее в квартире зарегистрирована ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Ф-8 ООО «РИЦ» № от 21 февраля 2011 года. В настоящее время за ними числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с января 2009 года по февраль 2011 года включительно.
Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчиком не представлено, наличие задолженности, и ее размер не оспаривались.
Задолженность ответчика по коммунальным платежам с января 2009 года по февраль 2011 года включительно составляет 50 282 рубля 25 копеек, пени за период января 2009 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 4 175 рублей 49 копеек, что подтверждается выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по лицевому счету.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что пени за период с января 2009 года по декабрь 2010 года включительно составили в сумме 4 175 рублей 49 копеек. Поскольку ответчик своевременно не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд с учетом мнения ответчицы, размера основного долга, периода просрочки, материального положения сторон, уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 2 000 рублей.
Таким образом, иск Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца следует взыскать госпошлину с ответчика 1768 рублей 47 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания <адрес> №» с Королевой И.А. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с января 2009 года по февраль 2011 года включительно в сумме 50 282 рубля 25 копеек, пени за период с января 2009 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1768 рублей 47 коп., в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.