Гражданское дело № 2-1152/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Алиевой О.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Цыганцову Д.Н., Цыганцовой К.Е. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Цыганцову Д.Н., Цыганцовой К.Е. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование иска указало, что ответчики являются собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик с августа 2008 года по февраль 2011 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем, за ним числится задолженность в сумме 45 493 рубля 17 коп., пени 4 086 рублей 73 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с августа 2008 года по февраль 2011 года в размере 45 493 рубля 17 коп., пени за период с августа 2008 года по январь 2011 года включительно в размере 4 086 рублей 73 коп., расходы по оплате госпошлины 1 687 рублей 39 коп.
Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с августа 2008 года по февраль 2011 года в размере 45493 рубля 17 коп., пени за период с августа 2008 года по декабрь 2010 года включительно в размере 4 086 рублей 73 коп., расходы по оплате госпошлины 1 687 рублей 39 коп.
Ответчица Цыганцова К.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании задолженности в сумме 45 493 рубля 17 коп. согласилась, пени просила уменьшить. Суду пояснила, что задолженность образовалась из-за материальных трудностей, так как они погашали задолженность по ипотеке, она находилась в отпуске по уходу за ребенком. В настоящее время доход ее семьи составляет 20000 рублей.
Ответчик Цыганцов Д.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, что подтвердила Цыганцова К.Е.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Цыганцов Д.Н., Цыганцова К.Е, кроме них в квартире зарегистрированы их несовершеннолетние дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Ф-8 ООО «РИЦ» № от 22 февраля 2011 года. В настоящее время за ними числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с августа 2008 года по февраль 2011 года включительно.
Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчиками не представлено, наличие задолженности, и ее размер не оспаривались.
Задолженность ответчиков по коммунальным платежам с августа 2008 года по февраль 2011 года включительно составляет 45 493 рубля 17 коп., пени за период с августа 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 4 086 рублей 73 коп., что подтверждается выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по лицевому счету.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что пени за период с августа 2008 года по декабрь 2010 года включительно составили в сумме 4 086 рублей 73 коп. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд с учетом мнения ответчицы, размера основного долга, периода просрочки, материального положения сторон, уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 1 500 рублей.
Таким образом, иск Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца следует взыскать госпошлину с ответчика 1610 рублей, то есть по 805 рубля с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке с Цыганцова Д.Н., Цыганцовой К.Е. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2008 года по февраль 2011 года включительно в сумме 45 493 рублей 17 коп., пени за период с августа 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 1 500 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины по 805 рублей с каждого, в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.