Гражданское дело № 2-1154/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Алиевой О.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Яковлевой Е.В., Яковлеву В.П., Яковлеву П.П., Яковлеву П.М., Яковлеву Д.П., Яковлеву В.П. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Яковлевой Е.В., Яковлеву В.П., Яковлеву П.П., Яковлеву П.М., Яковлеву Д.П., Яковлеву В.П. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование иска указало, что ответчики Яковлева Е.В., Яковлев В.П., Яковлев П.П. являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в вышеуказанной квартире зарегистрированы Яковлев П.М., Яковлев Д.П., Яковлев В.П., несовершеннолетняя ФИО1 Ответчик с октября 2008 года по февраль 2011 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем, за ним числится задолженность в сумме 111 536 рубля 91 коп., пени 10701 рублей 49 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с октября 2008 года по февраль 2011 г в размере 111 536 рубля 91 коп., пени за период с октября 2008 года по декабрь 2010 года включительно в размере 10701 рублей 49 коп, расходы по оплате госпошлины 3 644 рубля 76 коп.
Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать в солидарном порядке с Яковлевой Е.В., Яковлева П.М., Яковлева Д.П., Яковлева В.П. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с октября 2008 года по июнь 2009 года включительно в сумме 30914 рублей 62 коп., пени за период с октября 2008 года по июнь 2009 года включительно в сумме 5542 рублей 98 коп., взыскать в солидарном порядке с Яковлевой Е.В., Яковлева П.М., Яковлева Д.П., Яковлева В.П., Яковлева В.П. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с июля 2009 года по июль 2010 года включительно в сумме 50258 рублей 79 коп., пени за период с июля 2009 года по июль 2010 года включительно в размере 4701 рубль 51 коп., взыскать в солидарном порядке с Яковлевой Е.В., Яковлева П.М., Яковлева Д.П., Яковлева В.П., Яковлева В.П., Яковлева П.П. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с августа 2010 года по февраль 2011 года включительно в сумме 30363 рубля 50 коп., пени за период с августа 2010 года по декабрь 2010 года включительно в размере 457 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3644 рубля 76 коп., доводы в иске поддержал.
Ответчица Яковлева Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании задолженности согласился, пени просила уменьшить. Суду пояснила, что оплату не производила, из-за материального положения и затруднений с трудоустройством. Ее ежемесячный доход составляет 4500 рублей.
Ответчик Яковлев Д.П. в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании задолженности согласился, пени просил уменьшить. Суду пояснил, что задолженность образовалась из-за материальных трудностей. В настоящее время нигде не работает.
Ответчик Яковлев П.П. в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании задолженности согласился, пени просил уменьшить, доводы, изложенные Яковлевой Е.В. и Яковлева Д.П. поддержал. Дополнил, что дохода не имеет, так как обучается в ПУ.
Ответчики Яковлев П.М., Яковлев В.П., Яковлев В.П. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства извещены, что также подтвердили ответчики Яковлева Е.В., Яковлев Д.П.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственниками 3-комнатой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Яковлева Е.В., Яковлев В.П., Яковлев П.П., кроме них в квартире зарегистрированы Яковлев П.М., Яковлев Д.П., Яковлев В.П., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой Ф-8 ООО «РИЦ» № от 22 февраля 2011 года. В настоящее время за ними числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с октября 2008 года по февраль 2011 года включительно.
Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчиком не представлено, наличие задолженности, и ее размер не оспаривались.
Задолженность ответчиков по коммунальным платежам с октября 2008 года по февраль 2011 года включительно составляет 111 536 рубля 91 коп., из которой задолженность Яковлевой Е.В., Яковлева П.М., Яковлева Д.П., Яковлева В.П. за период с октября 2008 года по июнь 2009 года включительно составила 30914 рублей 62 коп.,
Яковлевой Е.В., Яковлева П.М., Яковлева Д.П., Яковлева В.П., Яковлева В.П. за период с июля 2009 года по июль 2010 года включительно – 50258 рублей 79 коп., Яковлевой Е.В., Яковлева П.М., Яковлева Д.П., Яковлева В.П., Яковлева В.П., Яковлева П.П. с августа 2010 года по февраль 2011 года – 30363 рубля 50 коп., что подтверждается выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по лицевому счету.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что пени за период с октября 2008 года по декабрь 2010 года включительно составили в сумме 10701 рублей 49 коп, из которых пени за период с октября 2008 года по июнь 2009 года включительно составила 5542 рубля 98 коп., за период с июля 2009 года по июль 2010 года включительно в сумме 4701 рубль 51 коп., за период с августа 2010 года по декабрь 2010 года включительно – 457 рублей. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд с учетом мнения ответчицы, размера основного долга, периода просрочки, материального положения сторон, уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2008 года по июнь 2009 года включительно до 1 000 рублей, за период с июля 2009 года по июль 2010 года включительно до 700 рублей, за период с августа 2010 года по декабрь 2010 года включительно 300 рублей.
Таким образом, иск Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца следует взыскать госпошлину с ответчиков 3 470 рублей 73 коп., то есть по 578 руб. 50 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке с Яковлевой Е.В., Яковлева П.М., Яковлева Д.П., Яковлева В.П. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с октября 2008 года по июнь 2009 года включительно в сумме 30 914 рублей 62 коп., пени за период с октября 2008 года по июнь 2009 года включительно в сумме 1 000 рублей.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке с Яковлевой Е.В., Яковлева П.М., Яковлева Д.П., Яковлева В.П., Яковлева В.П. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с июля 2009 года по июль 2010 года включительно в сумме 50 258 рублей 79 коп., пени за период с июля 2009 года по июль 2010 года включительно в сумме 700 рублей.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке с Яковлевой Е.В., Яковлева П.М., Яковлева Д.П., Яковлева В.П., Яковлева В.П., Яковлева П.М. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2010 года по февраль 2011 года включительно в сумме 30 363 рубля 50 коп., пени за период с августа 2010 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 300 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины по 578 рублей 50 копеек с каждого, в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.