Гражданское дело № 2-876/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 г. г.Ульяновск
Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Сергеевой О.Н.
при секретаре Чистове П.А.
с участием прокурора Ашаниной Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекуровой Т.И. к Ерастовой М.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Чекурова Т.И. обратилась в суд с иском к Ерастовой М.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении со снятием с регистрационного учета. В обоснование своих требований истица указала, что она является собственницей <адрес> в г. Ульяновске на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности №, выданным ДД.ММ.ГГГГ В принадлежащей истице квартире зарегистрированы ее сын Чекуров Н.А. и ее внук ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время сын истицы Чекуров Н.А. в спорной квартире не проживает, также его сын несовершеннолетний ФИО13 живет со своей матерью Ерастовой М.Н. по адресу: <адрес>. По решению Засвияжского районного суда г. Ульяновска т 15.07.2010 г. несовершеннолетний ФИО13 был передан на воспитание своей матери, и его место жительства было определено с ней. Проживание совместно с ФИО13 истице, пожилой женщине, невозможно, так как ФИО13 совершенно неуравновешенный психически больной ребенок с постоянно проявляющимися приступами агрессии, поэтому, когда в спорной квартире проживал Чекуров Н.А., ФИО13 часто приходил к нему, а истица вынуждена была уезжать из квартиры, так как ФИО13 постоянно кричит, дерется, и даже взрослый нормальный мужчина его отец не может с ним справиться. В настоящее время у истицы возникла необходимость продать спорную квартиру, но она не может реализовать свое право на распоряжение данным имуществом, так как в спорном жилье зарегистрирован несовершеннолетний ФИО13. Его мать Ерастова М.Н. добровольно не соглашается снять своего сына с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения и зарегистрировать по месту его постоянного жительства. За коммунальные услуги истице приходится платить в настоящее время также одной. В связи с этим истица просит снять несовершеннолетнего ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> в г. Ульяновске.
От истицы имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истицы требования уточнила, просила выселить несовершеннолетнего ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> в г. Ульяновске со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчица Ерастова М.Н., действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иск не признала.
Привлеченный по инициативе суда для участия в процессе в качестве третьего лица Чекуров Н.А., сын истицы, требования своей матери поддержал.
Выслушав объяснения представителя истицы, ответчицы и третьего лица, заслушав мнение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска о выселении несовершеннолетнего ФИО13 отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 31 части 4 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления прав пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением,, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на неопределенный срок на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная однокомнатная <адрес> в г. Ульяновске принадлежала Чекурову Н.А., третьему лицу по делу, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Чекуров Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанном выше жилом помещении.
Чекуров Н.А. и Ерастова М.Н. являются родителями несовершеннолетнего ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мальчик с момента рождения был зарегистрирован в спорной квартире.
Спорная квартира общей площадью 35,0 кв.м, жилой – 17,18 кв.м.
Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 15.07.2010 г. удовлетворен иск Ерастовой М.Н., определено место жительства несовершеннолетнего ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с матерью Ерастовой М.Н., проживающей по адресу: <адрес>; в удовлетворении встречного иска Чекурова Н.А. к Ерастовой М.Н. об определении места жительства ребенка отказать; на органы опеки и попечительства в лице Министерства образования Ульяновской области возложена обязанность принять необходимые меры по защите прав и законных интересов несовершеннолетнего ФИО13.
Указанное решение не обжаловалось, вступило в законную силу.
Таким образом, в настоящее время мальчик проживает вместе со своей матерью Ерастовой М.Н., которая является нанимателем комнаты № в восьмикомнатной коммунальной <адрес> в г. Ульяновске. Указанная комната относится к муниципальному жилищному фонду, жилой площадью 12,58 кв.м. В указанной комнате зарегистрирована ответчица Ерастова М.Н.
По договору от ДД.ММ.ГГГГ даритель Чекуров Н.А. подарил одаряемой своей матери Чекуровой Т.И. однокомнатную <адрес> в г. Ульяновске.
Указанное право истицы Чекуровой Т.И. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ
Истица в спорной квартире не зарегистрирована, по адресу указанного жилого помещения зарегистрированы третье лицо Чекуров Н.А. и его несовершеннолетний сын. Указанное подтверждается справкой по форме №.
Как следует из материалов дела, несовершеннолетний ФИО13 жилья в собственности не имеет, не имеет в настоящее время жилья и его отец Чекуров Н.А.
В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.
Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Как установлено судом, несовершеннолетний ФИО13 был вселен в спорное жилое помещение своим отцом, приобрел право пользования указанной квартирой, однако в силу своего возраста не имеет возможности самостоятельно реализовать все право пользоваться этим жильем. До настоящего времени в спорной квартире также зарегистрирован отец несовершеннолетнего.
При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.
Довод представителя истца о том, что решением суда определено место жительство несовершеннолетнего с матерью, не может быть принят судом во внимание, поскольку в силу требований жилищного законодательства за несовершеннолетним сохраняется право пользования жилым помещением по месту жительства его отца.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Чекуровой Т.И. к Ерастовой М.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении из <адрес> в г. Ульяновске без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: О.Н.Сергеева