Гр. дело № 2-1167/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд в составе
федерального судьи Е.Н. Саенко
при секретаре О.Н. Фрониной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Полуэктову А.М., Полуэктовой Л.В., Полуэктову М.А., Полуэктову А.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» (ОАО «ДК Засвияжского района №1») обратилось в суд с иском к Полуэктову А.М., Полуэктовой Л.В., Полуэктову М.А., Полуэктову А.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указали, что Полуэктов А.М. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрирована Полуэктова Л.В., Полуэктов М.А., Полуэктов А.А., несовершеннолетний ФИО6. Ответчики с декабря 2009 года по февраль 2011 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Просили взыскать с Полуэктова А.М., Полуэктовой Л.В., Полуэктова М.А., Полуэктова А.А. в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с декабря 2009 года по февраль 2011 года включительно в размере 58 417 руб. 07 коп., пени за период с декабря 2009 года по декабрь 2010 года включительно в размере 2 584 руб. 21 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 030 руб. 03 коп..
В ходе судебного разбирательства представитель истца исковые требования уточнял, просил взыскать с Полуэктова А.М., Полуэктовой Л.В., Полуэктова М.А., Полуэктова А.А. в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с декабря 2009 года по февраль 2011 года включительно в размере 58 105 руб. 07 коп., пени за период с декабря 2009 года по декабрь 2010 года включительно в размере 2 584 руб. 21 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 030 руб. 03 коп..
В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, просил взыскать с Полуэктова А.М., Полуэктовой Л.В., Полуэктова М.А., Полуэктова А.А. в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с сентября 2010 года по февраль 2011 года включительно в размере 23 935 руб. 48 коп., пени за период с сентября 2010 года по февраль 2011 года включительно в размере 719 руб. 76 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 030 руб. 03 коп., в обоснование привел доводы, изложенные в иске. Дополнил, что уточнение произошло из-за того, что ответчики в период рассмотрения дела в суде часть задолженности погасили в добровольном порядке.
Ответчики Полуэктов А.М., Полуэктова Л.В., Полуэктов А.А. в судебном заседании исковые требования признали, согласилась со взысканием с них в пользу ОАО «ДК Засвияжского района №1» в солидарном порядке задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с сентября 2010 года по февраль 2011 года включительно в размере 23 935 руб. 48 коп., пени за период с сентября 2010 года по февраль 2011 года включительно в размере 719 руб. 76 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 030 руб. 03 коп.. Пояснили, что из-за тяжелого финансового положения у них образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам, намерены погашать имеющуюся задолженность, ее размер не оспаривают.
Ответчик Полуэктов М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует явка в судебное заседание его родителей Полуэктова А.М. и Полуэктовой Л.В., членом семьи которой он является.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав явившихся, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Установлено, что Полуэктов А.М., ответчик по делу, является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, с 13 января 1999 года зарегистрирован в ней. На данной жилой площади также с 13 января 1999 года в качестве его жены зарегистрирована Полуэктова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчица по делу, в качестве сыновей: Полуэктов М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полуэктов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики по делу, Полуэктов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются представленной справкой формы № 8, поквартирной карточкой, лицевыми счетами на спорную квартиру.
В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ч. 2 п.п. 1, 2, 5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.69 ч.2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено представленным лицевым счетом по указанному жилому помещению, что задолженность по оплате за коммунальные услуги и квартирной плате за период с 01 сентября 2010 года по 28 февраля 2011 года составляет 23 935 руб. 48 коп.. Данный расчет задолженности никем не оспаривался.
В связи с тем, что задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиков установлена, она должна быть взыскана.
Согласно ст.69 ч.2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
Суд находит правомерными требования о взыскании пени, поскольку установлено, что ответчики своевременно плату за коммунальные услуги и жилое помещение не вносили.
Согласно ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд принимает расчет пени, представленный истцом, согласно которого пени за период с 01 сентября 2010 года по 28 февраля 2011 года включительно составляют 719 руб. 76 коп., поскольку он произведен в соответствие с действующим законодательством, ответчиками расчет пени не оспаривался.
Доказательств иного ответчиками в судебное заседание не представлено.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 939 руб. 66 коп. в равных долях, по 234 руб. 92 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» удовлетворить.
Взыскать с Полуэктова А.М., Полуэктовой Л.В., Полуэктова М.А., Полуэктова А.А. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01 сентября 2010 года по 28 февраля 2011 года включительно в сумме 23 935 руб. 48 коп., пени за просрочку платежа в сумме 719 руб. 76 коп., а всего 24 655 руб. 24 коп., в солидарном порядке.
Взыскать с Полуэктова А.М., Полуэктовой Л.В., Полуэктова М.А., Полуэктова А.А. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» государственную пошлину в размере 939 руб. 66 коп. в равных долях, по 234 руб. 92 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через районный суд в течение десяти дней
Федеральный судья: Е.Н. Саенко