Гражданское дело № 2-802/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 мая 2011г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего федерального судьи Саенко Е.Н.,
при секретаре Фрониной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» к Моткину С.В., Моткиной Ю.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» (далее по тексту ООО «УК «Аметист плюс») обратилось в суд с иском к Моткину С.В., Моткиной Ю.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указав, что Моткин С.В.. Моткина Ю.В., ФИО6 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>. С апреля 2008г. по декабрь 2010г. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104803 руб. 12 коп. Просят взыскать с Моткина С.В., Моткиной Ю.В. задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме 104803 руб. 12 коп. за период с апреля 2008г. по декабрь 2010г., пени в сумме 12803 руб. 12 коп. за период с апреля 2008г. по декабрь 2008г., расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом.
Суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 ЖК РФ обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, дом №, квартира № являются Моткин С.В., Моткина Ю.В., а также несовершеннолетний ФИО6, в данном жилом помещении указанные лица зарегистрированы с 31.10.2007г. В настоящее время за ними числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.04.2008г. по 01.12.2010г.
Согласно предоставленным истцом сведениям задолженность по оплате жилья и коммунальным платежам за указанный период составляет 104803 руб. 12 коп.
Доказательств обратного ответчиками суду не предоставлено.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым снизить ее размер до 1500 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать госпошлину в размере 3326 руб. 06 коп. в равных долях по 1663 руб. 03 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» удовлетворить частично.
Взыскать с Моткина С.В., Моткиной Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01.04.2008г. по 31.12.2010г. в сумме 104803 руб. 12 коп., пени в размере 1500 руб., а всего 106303 руб. 12 коп. в солидарном порядке.
Взыскать с Моткина С.В., Моткиной Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» госпошлину в размере 3326 руб. 06 коп. в равных долях по 1663 руб. 03 коп. с каждого.
В остальной части в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Федеральный судья: Е.Н. Саенко