Гражданское дело № 2-967/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 годаг. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Коротковой Ю.Ю.,
при секретаре Федяшовой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усачева В.А. к Маршалову О.М., мэрии города Ульяновска о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельнымучастком и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Усачев В.А. обратился суд с иском к Маршалову О.М., мэрии города Ульяновска, о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельнымучастком и признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указал, что ответчик Маршалов О.М. являлся членом НСОТ «Вырыпаевка» с 1993 г. по 1997 г. В 1997 г. он написал заявление об исключении из членов НСОТ и отказался от участка № площадью 600 квадратных метров, выделенного ему по государственному акту <данные изъяты>. В указанный период он участок не осваивал, не обрабатывал, имел задолженность по уплате земельного налога. На основании заявления Маршалова О.М. брат истца – Булычев В.А. написал заявление о приеме в члены НСОТ «Вырыпаевка» и выделении освободившегося участка № во временное пользование с дальнейшим переоформлением в собственность. 14.12.1999 г. отказные документы Маршалова О.М. и Булычева В.А. были отправлены в адрес мэрии города Ульяновска для переоформления земельного участка. Однако данные заявления не были рассмотрены. С 1997 г. он обрабатывает данный земельный участок, регулярно производит уплату членских взносов, посещает собрания садоводов. Для оформления приватизации используемого земельного участка он обратился к Маршалову О.М., который написал повторно заявление об отказе от прав на указанный земельный участок. Кроме того, брат Булычев В.А. написал заявление о передаче истцу участка №. Согласно решению конференции НСОТ «Вырыпаеевка» он признан членом товарищества с 1997 г. Просил суд прекратить право бессрочного пользования Маршалова О.М. земельным участком № в НСОТ «Вырыпаевка» и признать за ним право собственности на данный земельный участок.
Истец Усачев В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает. В предварительном судебном заседании изложил доводы, указанные в исковом заявлении.
Ответчик Маршалов О.М. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований Усачева В.А. в связи с отказом от своих прав на спорный земельный участок. Ни он, ни его близкие родственники на него не претендуют.
Представитель ответчика мэрии города Ульяновска и Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска, привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном отзыве указал, что мэрия города Ульяновска является ненадлежащим ответчиком по делу, просил в иске к мэрии города Ульяновска отказать.
Третье лицо Булычев В.А. пояснил в судебном заседании, что согласен с иском своего брата Усачева В.А., подтвердив изложенные им факты. На данный земельный участок не претендует. С 1997 г. именно истец занимается содержанием и обработкой спорного земельного участка, уплачивает членские взносы.
Представитель третьего лица Некоммерческого садоводческо-огороднического товарищества «Вырыпаевка» Евсеев В.В. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В предварительном судебном заседании пояснил, что с иском Усачева В.А. согласен и подтвердил факты, изложенные истцом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав пояснения третьего лица, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
Сторонам разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Маршалов О.М. с 1993 года по 1997 год являлся членом с/т «Вырыпаевка» (в настоящее время - Некоммерческое садоводческо-огородническое товарищество «Вырыпаевка») и за ним был закреплен земельный участок № № площадью 600 кв.м.
Постановлением <данные изъяты> г. Ульяновскаот 25.02.1994 г. № 103 СНТ «Вырыпаевка» предоставлен земельный участок общей площадью 37 ГА, разделенный на 470 участков: 100 участков под огороды и 370 - для садоводства.
В 1993 году Маршалову О.М. на основании постановления <данные изъяты> № 709 от 27 декабря 1993 года был выдан государственный акт <данные изъяты> <данные изъяты> на право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок № площадью 0,06 га в с/т «Вырыпаевка» для садоводства.
Согласно заявлению Маршалова О.М. от 24.02.1997 г., он отказывается от земельного участка № с передачей государственного акта на землю и членской книжки, просит его исключить из членов садоводческого товарищества.
26.02.1997 года Булычев В.А. принят в члены С/Т «Вырыпаевка» с выделением земельного участка №. С этого времени спорным земельным участком открыто и непрерывно владеет Усачев В.А.
На основании заявления Булычева В.А. и Усачева В.А. отчетно – выборной конференцией НСОТ «Вырыпаевка» принято решение об исключении Булычева В.А. и приеме Усачева В.А. в члены НСОТ «Вырыпаевка» с 1997 г.При принятии истца в члены НСОТ «Вырыпаевка» правоустанавливающие документы на земельный участок № переоформлены не были.
Из материалов дела усматривается, что с 1997 года истец пользуется спорным земельным участком, уплачивает членские взносы, несет расходы на его содержание. Данное обстоятельство подтвердил председатель НСОТ «Вырыпаевка» Евсеев В.В.
В соответствии со ст.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Земельный кодекс Российской Федерации был опубликован в <данные изъяты> № 211-212 от 30 октября 2001 года.Следовательно, он вступил в действие с 30 октября 2001 года.
Поскольку правоотношения сторон возникли до вступления в действие Земельный кодекс Российской Федерации, то суд в данном случае руководствуется нормами Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года.
Согласно ст.19 указанного выше закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В силу ст. 30 упомянутого закона садовые, огородные и дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, можно с согласия органа местного самоуправления передать в аренду, срочное пользование, обменять, приватизировать, а также добровольно отказаться от них.
В соответствии с уставом НСОТ «Вырыпаевка» член садоводческого товарищества имеет право добровольно по письменному заявлению выйти из садоводческого товарищества.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Маршалов О.М. отказался от пользования спорным земельным участком, предоставленным ему для садоводства на праве бессрочного (постоянного) пользования в 1993 году, следовательно, иск в части прекращения за ним права бессрочного (постоянного) пользования спорной землей подлежит удовлетворению.
Истцу фактически был предоставлен земельный участок № в НСОТ «Вырыпаевка» с 1997 года.
При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований, которые не нарушают охраняемые законом интересы, права участников спорных правоотношений, и считает возможным иск Усачева В.А. удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить за Маршаловым О.М. право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком № размером 0,06 га (600 кв.м), находящимся в некоммерческом садоводческо - огородническом товариществе «Вырыпаевка».
Признать за Усачевым В.А. право собственности на земельный участок № размером 0,06 га (600 кв.м), находящийся в некоммерческом садоводческо - огородническом товариществе «Вырыпаевка».
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней.
Федеральный судья: Короткова Ю.Ю.