По гр. делу № 2-851/2011 г. РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
5 мая 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Дементьева А.Г.,
при секретаре Сипатриной И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» к Ларионову В.Л., Ларионовой Е.Ю., несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности по плате за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» (далее также – ООО «УК «Аметист плюс») обратилось в суд с иском Ларионову В.Л., Ларионовой Е.Ю. о взыскании в солидарном порядке задолженности по плате за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги по <адрес> в г.Ульяновске за период с апреля 2008 по декабрь 2010 года включительно в сумме 105 990 руб. 43 коп., пени за просрочку платежа за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 12 831 руб. 29 коп., взыскании в счет возмещения судебных расходов - 3 576 руб. 43 коп. (государственная пошлина).
Иск обоснован тем, что ответчики зарегистрированы в квартире по вышеуказанному адресу с 1997 года. Данный дом находится на обслуживании ООО «УК «Аметист плюс». В настоящее время ответчики не вносят квартплату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период.
В силу данных обстоятельств, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке денежные средства в указанной выше сумме.
Суд в порядке п. 3 ст. 40 ГПК РФ привлек для участия в процессе в качестве соответчика несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании представитель ООО «УК «Аметист плюс» ФИО5, действуя по доверенности, иск поддержал в полном объеме, суду дал объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении.
Ответчик Ларионов В.Л.л, представляя свои интересы и как законный представитель интересы ответчика – несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседание признал иск. Суду он пояснил, что факт наличия задолженности признает полностью. В указанной квартире проживает вместе с семьёй: супругой и дочерью Анастасией. Образование задолженности вызвано материальными затруднениями, они не имели возможности оплачивать коммунальные услуги. У них был кредит в банке ФИО9 в настоящее время кредит погашен. Он с супругой работают, дочь учится в 11 классе, не работает. В дальнейшем будут погашать имеющуюся задолженность.
Ответчик Ларионова Е.Ю., представляя свои интересы и как законный представитель интересы ответчика – несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании иск признала полностью. Суду она дала объяснения, подтвердив доводы супруга – истца Ларионова В.Л.
Ответчик - несовершеннолетняя ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия
Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.
Данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
С 01 марта 2005 года вступил в действие ЖК РФ.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.п.1, 2).
Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Аналогичные нормы содержались в ЖК РСФСР, действовавшем до 01 марта 2005 года – ст. 53 и ст. 57.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилого помещения, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (наем) 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме проводится за счет собственника жилищного фонда. 3) плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> в г.Ульяновске с 1997 года. Квартира состоит из 3 жилых комнат, в период времени, за который истец просит взыскать задолженность, квартира находилась в ведении мэрии города Ульяновска. Нанимателем квартиры являлся ответчик Ларионов В.Л., остальные ответчики как члены его семьи являются пользователями данной квартиры, зарегистрированы на жилой площади в данной квартире.
Управление многоквартирным домом, в котором находится указанная квартира, осуществляет управляющая компания ООО «УК «Аметист плюс» - истец по делу. Ответчики получают коммунальные услуги, производится техническое обслуживание данной квартиры и многоквартирного жилого дома.
Ответчики имеют задолженность перед истцом по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 105 990 руб. 43 коп., а также пени за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 12 831 руб. 29 коп., что подтверждается выпиской задолженности из лицевого счета.
Обязанность ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения, носит солидарный характер, поскольку они являются членами одной семьи.
В силу ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. В данном случае суд не усматривает несоразмерности суммы процентов последствиям нарушения ответчиками обязательства - длительный срок неуплаты, сумма долга значительна.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц.
Учитывая признание ответчиком иска, в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ дело подлежит разрешению в пользу истца, иск подлежит удовлетворению.
При таком положении в пользу истца с ответчиков в соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ, в солидарном порядке, следует взыскать за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в сумме 105 990 руб. 43 коп., а также задолженность по пени за просрочку платежа за тот же период в сумме 12 831 руб. 29 коп.
Разрешая требование истца о возмещении судебных расходов, суд учитывает следующее. Закон не предусматривает солидарной ответственности относительно обязательств по возмещению судебных расходов.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец при обращении в суд с данным иском уплатил государственную пошлину в сумме 3 576 руб. 43 коп, что подтверждается платежным поручением №от ДД.ММ.ГГГГ. При таком положении в пользу истца с ответчиков в счет возмещения данных судебных расходов следует взыскать 3576 руб. 43 коп., в равных долях, то есть по 1 788 руб. 22 коп. с каждого (3576 руб. 43 коп. : 2).
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» к Ларионову В.Л., Ларионовой Е.Ю., несовершеннолетней ФИО3 удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Ларионова В.Л., Ларионовой Е.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» задолженность по плате за пользование жилым помещением – квартирой № <адрес> в г.Ульяновске, за содержание и ремонт данного жилого помещения, за коммунальные услуги за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 105 990 руб. 43 коп., пени за просрочку платежа за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 12 831 руб. 29 коп., а всего 118 821 руб. 72 коп.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» с Ларионова В.Л., Ларионовой Е.Ю. в счет возмещения судебных расходов 3 576 руб. 43 коп., в равных долях, то есть по 1 788 руб. 22 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: А.Г. Дементьев