Гражданское дело № 2-1234/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Алиевой О.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» к Горячеву С.В., Горячевой Т.Б. взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» (далее ООО СК «Фундамент») обратилось в суд с иском к Горячеву С.В., Горячевой Т.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. В обоснование иска указало, что в пользовании ответчиков – нанимателей по договору социального найма жилого помещения находится однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Задолженность ответчиков за период с 01 марта 2009 года по 28 февраля 2011 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 75392 рубля 28 копеек, пени за период с 01 апреля 2009 года по 28 февраля 2011 года – 6323 рубля 33 копейки. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 75392 рубля 28 копеек, пени за период с 01 апреля 2009 года по 28 февраля 2011 года в сумме 6323 рубля 33 копейки.
Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2009 года по 28 февраля 2011 года в сумме 71 892 рубля 28 копеек, пени за период с 01 мая 2009 года по 28 февраля 2011 года в сумме 5 697 рублей 58 копеек, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Суду дополнил, что после обращения в суд ответчики 11 апреля 2011 года произвели частичную оплату, в связи с этим сумма долга уменьшилась.
Ответчица Горячева Т.Б. в судебном заседании с уточненными требованиями в сумме основного долга 71 892 рубля 28 копеек согласилась, пени просила снизить. Суду пояснила, что задолженность образовалась из-за материальных трудностей, в настоящее время она не работает. Единственный доход составляет заработная плата супруга в сумме 6000 рублей
Ответчик Горячев С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с данными Правилами потребителями коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Горячев С.В., кроме него в указанной квартире зарегистрированы: его супруга Горячева Т.Б. и сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения., что подтверждается справкой ф-8 ООО «РИЦ № от 28 марта 2011 года, копией лицевого счета. В настоящее время за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01 мая 2009 года по 28 февраля 2011 года.
Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчиками не представлено, наличие задолженности и ее размер не оспаривались.
<адрес> находится в управлении ООО СК «Фундамент» с 01 сентября 2006 года, что подтверждается актом от 01 сентября 2006 года приема-передачи жилого дома в управлении.
Из материалов дела усматривается, что ООО «РИЦ» производит начисление и прием денежных средств от нанимателей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по действующим тарифам на основании первичных документов (ордер, договор купли-продажи, договор социального найма, свидетельство на право собственности, технические характеристики жилищного фонда).
Задолженность ответчиков по коммунальным платежам с 01 мая 2009 года по 28 февраль 2011 года составляет 71 892 рубля 28 коп, пени за период 01 мая 2009 года по 28 февраля 2011 года в размере 5 697 рублей 58 копеек, что подтверждается выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по лицевому счету.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что пени за период с 01 мая 2009 года по 28 февраля 2011 года в размере 5697 рублей 58 коп. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд с учетом мнения ответчиков, размера основного долга, периода просрочки, материального положения сторон, уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 1 000 рублей.
Таким образом, иск ООО СК «Фундамент» подлежит удовлетворению частично.
Поскольку истцу была предоставлена рассрочка по уплате госпошлины до рассмотрения дела по существу, то в силу ст. 101, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета надлежит взыскать госпошлину в сумме 2491 рубль 76 копеек, то есть по 1245 рублей 88 копеек с каждого с истца 159 рублей 70 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» в солидарном порядке с Горячева С.В., Горячевой Т.Б. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01 мая 2009 года по 28 февраля 2011 года в сумме 71 892 рубля 28 коп, пени за период 01 мая 2009 года по 28 февраля 2011 года в сумме 1000 рублей, в остальной части отказать.
Взыскать с Горячева С.В., Горячевой Т.Б. государственную пошлину в доход местного бюджета по 1245 рублей 88 копеек с каждого.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» государственную пошлину в доход местного бюджета 159 рублей 70 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.