Гражданское дело № 2-1235/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Алиевой О.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» к Коноваловой А.А., Коротиной Л.Н., Коротину А.Н., Коротиной М.А. взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» (далее ООО СК «Фундамент») обратилось в суд с иском к Коноваловой А.А., Коротиной Л.Н., Коротину А.Н., Коротиной М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. В обоснование иска указало, что в пользовании ответчиков – нанимателей по договору социального найма жилого помещения находится однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Задолженность ответчиков за период с 01 августа 2007 года по 28 февраля 2011 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 137 619 рублей 89 копеек, пени за период с 01 сентября 2007 года по 28 февраля 2011 года – 20 881 рубль. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 137 619 рублей 89 копеек, пени в сумме 29 881 рубль.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Ответчица Коротина Л.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании суммы основного долга 137 619 рублей 89 копеек согласилась, пени просила снизить. Суду пояснила, что задолженность образовалась из-за материальных трудностей. В настоящее время она работает и ее доход составляет 4330 рублей, доход Коноваловой А.А. - 5000 рублей, Коротина М.А. не работает, болеет. Коротин А.Н. недавно трудоустроился.
Ответчики Коновалова А.А., Коротин А.Н., Коротина М.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с данными Правилами потребителями коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Коротина Л.Н., кроме нее в указанной квартире зарегистрированы: ее супруг Коротин А.Н., дочь Коротина М.А., дочь Коновалова А.А., внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ф-8 ООО «РИЦ № от 28 марта 2011 года, копией лицевого счета. В настоящее время за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01 августа 2007 года по 28 февраль 2011 года, последняя оплата произведена 05 июня 2010 года за август 2007 года.
Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчиками не представлено, наличие задолженности и ее размер не оспаривались.
<адрес> находится в управлении ООО СК «Фундамент» с 01 сентября 2006 года, что подтверждается актом от 01 сентября 2006 года приема-передачи жилого дома в управлении.
Из материалов дела усматривается, что ООО «РИЦ» производит начисление и прием денежных средств от нанимателей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по действующим тарифам на основании первичных документов (ордер, договор купли-продажи, договор социального найма, свидетельство на право собственности, технические характеристики жилищного фонда).
Задолженность ответчиков по коммунальным платежам с 01 августа 2007 года по 28 февраль 2011 года составляет 137 619 рублей 89 коп, пени за период 01 сентября 2007 года по 28 февраля 2011 года в размере 20 881 рубль, что подтверждается выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по лицевому счету.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что пени за период с 01 сентября 2007 года по 28 февраля 2011 года составляют 20 881 рубль. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд с учетом мнения ответчицы, размера основного долга, периода просрочки, материального положения сторон, уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 4 000 рублей.
Таким образом, иск ООО СК «Фундамент» подлежит удовлетворению частично.
Поскольку истцу была предоставлена рассрочка по уплате госпошлины до рассмотрения дела по существу, то в силу ст. 101, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета надлежит взыскать госпошлину в сумме 4 032 рублей 39 копеек, то есть по 1008 рублей 10 копеек с каждого, с истца 337 рублей 62 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» в солидарном порядке с Коноваловой А.А., Коротиной Л.Н., Коротина А.Н., Коротиной М.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01 августа 2007 года по 28 февраль 2011 года в сумме 137 619 рублей 89 коп, пени за период 01 сентября 2007 года по 28 февраля 2011 года в сумме 4 000 рублей, в остальной части отказать.
Взыскать с Коноваловой А.А., Коротиной Л.Н., Коротина А.Н., Коротиной М.А. государственную пошлину в доход местного бюджета по 1008 рублей 10 копеек с каждого.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» государственную пошлину в доход местного бюджета 337 рублей 62 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.