Гражданское дело № 2-823/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 мая 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Алиевой О.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» к Гришину В.В., Гришиной Г.Ю., Гришину Д.В., Гришину В.В., Гришиной Е.С., Маеговой А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л :
ООО «УК ЖКХ «Аметист» обратилось в суд с иском к Гришину В.В., Гришиной Г.Ю., Гришину Д.В., Гришину В.В., Маеговой А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обосновании иска указало, что Гришин В.В. является нанимателем четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составом семьи из 6 человек. Ответчики имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 151 114 рублей 02 коп., пени с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 17 708 рублей 58 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 151 114 рублей 02 коп, пени 17 708 рублей 58 коп., расходы по оплате госпошлины 4576 рублей 45 коп.
Представитель истца Акатов М.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков Гришина В.В., Гришиной Г.Ю., Маеговой А.В. в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года в сумме 75557 рублей 01 коп., пени за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 2 400 рублей, расходы по оплате госпошлины по 846 рублей 24 коп с каждого, с Гришина Д.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года в сумме 25 185 рублей 67 коп., пени за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 800 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 979 рублей 57 копеек, с Гришина В.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года в сумме 37 778 рублей 51 коп., пени за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 1 200 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1369 рублей 36 коп, с Гришиной Е.С. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года в сумме 12 592 рубля 84 коп., пени за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 400 рублей, расходы по оплате госпошлины 589 рублей 79 коп., доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Ответчица Гришина Г.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании в солидарном порядке с нее, Гришина В.В. и Маеговой А.В. задолженности в сумме 75 557 рублей 01 коп, пени просила снизить. Суду пояснила, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением в их семье. В настоящее время доход ее семьи составляет только пенсия супруга Гришина В.В. 7000 рублей. Произведенная оплата коммунальных платежей идет на погашение ранее образовавшейся задолженности.
Ответчик Гришин В.В в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании с него суммы долга согласился, пени просил снизить. Суду пояснил, что его доход не позволяет ему производить оплату коммунальных платежей. Он оплачивает съем другого жилья, так как не может проживать с Гришиным В.В. в одной квартире. Кроме того на его иждивении находятся несовершеннолетняя дочь.
Ответчики Гришин В.В. и Маегова А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствии, о чем имеются заявления.
Гришина Е.С., привлеченная к участию в процессе в качестве ответчика в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, о чем имеется телефонограмма.
Ответчик Гришин Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, о чем имеется в материалах дела расписка.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с данными Правилами потребителями коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Гришин В.В., кроме него в квартире зарегистрированы: его супруга Гришина Г.Ю., сын Гришин Д.В., сын Гришин Вячеслав Викторович, дочь Маегова А.В., внучка Гришина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Ф-8 ООО «РИЦ» № от 15 февраля 2011 года. В настоящее время за ними числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно.
<адрес> находится в управлении ООО «УК ЖКХ «Аметист» с 01 апреля 2008 года, что подтверждается актом № от 01 апреля 2008 года приема-передачи жилого дома в управлении.
Из материалов дела усматривается, что ООО «РИЦ» производит начисление и прием денежных средств от нанимателей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по действующим тарифам на основании первичных документов (ордер, договор купли-продажи, договор социального найма, свидетельство на право собственности, технические характеристики жилищного фонда).
Задолженность ответчиков по коммунальным платежам с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно составляет 151 114 рублей 02 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета и задолженности оплаты коммунальных услуг. Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчиками не представлено. Сумма основного долга ими не оспаривалась.
Поскольку ответчики Гришин В.В. и Гришин Д.В. перестали быть членами семьи Гришина В.В., совместный бюджет не ведут, Гришина Г.Ю. просила взыскать задолженность с вышеуказанных ответчиков отдельно, то суд считает, что задолженность необходимо взыскать в долевом порядке.
По представленному ООО «РИЦ» расчету задолженность по плате за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения составит 56836 рублей 53 копейки, то есть по 9472 рубля 75 коп. на каждого зарегистрированного человека (56836,53руб.:6чел.=9472,75руб.).
Задолженность по оплате коммунальных услуг Гришина Д.В., Гришина В.В. и несовершеннолетней Гришиной В.В. составит по 15712 рублей 91 коп. с каждого, Гришина В.В., Гришиной Г.Ю., Маеговой А.В. – 47138 рублей 72 коп.
Таким образом, задолженность Гришина В.В., Гришиной Г.Ю., Маеговой А.В. по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2008 года по декабрь 2010 года включительно составит 75556 рублей 97 копеек, Гришина Д.В. – 25185 рублей 66 коп., Гришина В.В. - 25185 рублей 66 коп., и несовершеннолетней Гришиной В.В.- 25185 рублей 66 коп.
Из копии свидетельства о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения усматривается, что ее родителями являются Гришин В.В. и Гришина Е.С.
Согласно ст. 61 п. 1 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг, приходящиеся на долю несовершеннолетнего ребенка.
Таким образом, в польз истца следует взыскать задолженность по коммунальным услугам с Гришиной Е.С. за несовершеннолетнюю Гришину В.В. 12592 рубля 83 коп., с Гришина В.В. за него и его несовершеннолетнюю дочь – 37778 рублей 49 коп., с Гришина Д.В. - 25185 рублей 66 коп., солидарно с Гришина В.В., Гришиной Г.Ю., Маеговой А.В. - 75556 рублей 97 копеек.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
С учетом выписки задолженности оплаты коммунальных услуг задолженность по уплате пени составила 17 708 рублей 58 копеек. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд с учетом мнения ответчиков, размера основного долга, периода просрочки, материального положения сторон, уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Гришину В.В., Гришиной Г.Ю., Маеговой А.В. до 1500 рублей, Гришину Д.В. до 500 рублей, Гришиной Е.В. до 250 рублей, Гришину В.В. до 500 рублей..
Таким образом, иск ООО «УК ЖКХ «Аметист» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать госпошлину в пользу истца 4277 рублей 28 коп., то есть по 712 рублей 88 коп. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» с Гришина Д.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 25185 рублей 66 коп., пени за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины712 рублей 88 копеек.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» с Гришиной Е.С. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 12592 рубля 83 коп., пени за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 250 рублей, расходы по оплате государственной пошлины712 рублей 88 копеек.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» с Гришина В.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 37778 рублей 49 коп., пени за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины712 рублей 88 копеек.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Аметист плюс» в солидарном порядке с Гришина В.В., Гришиной Г.Ю., Маеговой А.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 75556 рублей 97 копеек, пени за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 1 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлиныпо 712 рублей 88 копеек. с каждого.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.