Дело № 2-900/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 г. г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Сергеевой О.Н.
при секретаре Пиуновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Н.Н., Николаевой М.А., Николаева С.Н., действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1 к мэрии города Ульяновска, комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами, Николаеву А.Н., Николаевой С.М., действующих в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Николаевы Н.Н., М.А., Николаев С.Н., действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование своих требований истцы указали, что в 1979 г. в период работы на предприятии «Птицефабрика Отрадненская» Николаеву Н.Н. на состав семьи из четырех человек была предоставлена двухкомнатная <адрес> в <адрес>. Впоследствии указанное предприятие ликвидировалось, и Николаеву Н.Н. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Кротовской сельской администрации. Согласно ордеру право на проживание в спорной квартире имеют : Николаев Н.Н.- наниматель, его жена Николаева М.А., сыновья: Николаев С.Н., Николаев А.Н. и сноха Николаева С.М. На сегодняшний день в квартире зарегистрированы: истцы, Николаева В.В. и несовершеннолетняя ФИО1. В 2009 г. истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию, в связи с чем собрали все необходимые документы, обратились в КУГИЗ, однако им было отказано в этом и разъяснили, что необходимо разрешение органов опеки, поскольку согласно справке по форме № 8 в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетняя ФИО3 была снята с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, в связи с тем, что ее родители построили <адрес> в <адрес> и переехали туда на постоянное место жительства. В связи с этим истцы просили признать за Николаевым Н.Н., Николаевой М.А. и несовершеннолетней ФИО1 право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на <адрес> в <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
Истцы: Николаева М.А., Николаев Н.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержали, пояснив суду, что несовершеннолетняя ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, никогда в их квартире не жила, поскольку ее родители приобрели в собственность дом еще до ее рождения, однако право собственности на указанный дом не было зарегистрировано, на время оформления документов на этот дом, внучка была зарегистрирована в спорной <адрес> в <адрес>.
Истец Николаев С.Н. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В предварительном судебном заседание исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Николаевы А.Н., С.М. в судебное заседание не явились, от них имеется заявление о рассмотрение дела в их отсутствие. В предварительном судебном заседание исковые требования признали, согласны на приватизацию истцами спорной квартиры без участия их несовершеннолетней дочери ФИО3.
Представитель КУГИЗ и мэрии города Ульяновска в судебное заседание не явился, от них имеется заявление о рассмотрение дела в отсутствие их представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо Николаева В.В. в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает.
Суд с учетом мнения истцов считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав пояснения истцов, их представителя, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.
В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации место жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительство их законных представителей – родителей.
Согласно статье1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде…Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (статья 2 указанного выше закона).
В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> в <адрес> в <адрес> включена в реестр муниципального имущества постановлением мэра № П от ДД.ММ.ГГГГ
Данное жилое помещение было предоставлено Николаеву Н.Н. в 1979 г. в связи с работой на предприятии «Птицефабрика Отрадненская». ДД.ММ.ГГГГ истцу Николаеву Н.Н. был выдан ордер № на основании постановления Кротовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 5 человек: истец Николаев Н.Н., его жену Николаеву М.А., сыновей: Николаевых А.Н., С.Н. и сноху Николаеву С.М.
В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован сын истцов Николаев А.Н., с ДД.ММ.ГГГГ сноха истцов Николаева С.М., а с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя дочь Николаевых А.Н. и С.М. -ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Николаевы А.Н, С.М. вместе со своей несовершеннолетней дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, зарегистрировались в <адрес> в <адрес>, который принадлежит на праве собственности Николаеву Н.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Как установлено судом, несовершеннолетняя ФИО19, 2007 года рождения, в спорную квартиру не вселялась, а была лишь зарегистрирована по данному адресу, поскольку право собственности на 46/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> за ее отцом Николаевым А.Н. на момент ее рождения не было зарегистрировано.
Николаевы А.Н., С.М. вместе со своей несовершеннолетней дочерью ФИО19 в настоящее время проживают в указанном выше жилом доме, общая площадь которого - 141,5 кв.м. В указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ согласно справке по форме № 8 Николаев А.Н., Николаева С.М., ФИО3, 2007 года рождения.
Таким образом, в настоящее время в спорной <адрес> в <адрес> зарегистрированы Николаев Н.Н., Николаева М.А., Николаев С.Н., и несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой по форме № от ДД.ММ.ГГГГ
Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что в настоящее время несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает со своими родителями, жильем обеспечена, в спорную квартиру не вселялась, следовательно, не приобрела право пользования данным жильем, поэтому оснований для её участия в приватизации спорного жилого помещения не имеется, поскольку в силу закона право на приватизацию жилья имеют лишь те лица, которые проживают и зарегистрированы в этом жилом помещении.
Из лицевого счета №N следует, что истцы оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру.
Ранее Николаев Н.Н., Николаева М.А., несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в приватизации жилых помещений участия не принимали, являются гражданином Российской Федерации. Указанное подтверждается справками Ульяновского областного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации и Управления Росреестра по Ульяновской области.
Николаев С.Н. не возражает в передаче Николаевым Н.Н., М.А. и несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в собственность спорного жилого помещения, отказывается от участия в приватизации данного жилья.
При таком положении в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьями 218 и 244 Гражданского кодекса Российской Федерации за истцами следует признать право собственности указанную квартиру в порядке приватизации.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Николаева Н.Н., Николаевой М.А., Николаева С.Н., действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1 удовлетворить.
Признать за Николаевым Н.Н., Николаевой М.А., несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на <адрес> в <адрес> в г. Ульяновске в порядке приватизации без участия несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: О.Н. Сергеева