По гр. делу № 2-829/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Дементьева А.Г.
при секретаре Сипатриной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмеровой Н.В. к Беловой Н.Н., Белову А.В., несовершеннолетней ФИО30 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, возмещении убытков, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:Ахмерова Н.В. обратилась в суд с иском к Беловой Н.Н., Белову А.В., несовершеннолетней ФИО30 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, о взыскании платы за коммунальные услуги за период с ноября 2010 года по февраль 2011 года включительно за <адрес> в размере 4198 рублей 80 копеек, судебных расходов по оплате услуг за составление искового заявления в сумме 450 рублей, по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец – Ахмерова Н.В. приобрела (купила) однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире были зарегистрированы ответчики – Белов А.В., Белова Н.Н. и их несовершеннолетняя дочь ФИО30., которые согласно п. 4 договора купли - продажи обязались сняться с регистрационного учета. Однако ответчики по настоящий момент зарегистрированы в вышеуказанной квартире, которая принадлежит истцу на праве собственности.
Истица сообщила, что с момента приобретения жилого помещения ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, каких – либо договорных обязательств между ними не существует. Членами её семьи ответчики никогда не являлись и не являются по настоящее время.
В связи с тем, что ответчики с момента заключения договора купли – продажи по настоящее время не исполнили свои обязательства, истец просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать денежные средства за коммунальные услуги, судебные расходы.
Истец Морозова Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду дала объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении.
Дополнительно суду пояснила, ответчики - Белов А.В., Белова Н.Н. и их несовершеннолетняя дочь ФИО30 продали ей - истцу спорную квартиру по адресу: <адрес> в мае 2009 года. Ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, передавали ей свою часть платы за коммунальные услуги до октября 2010 года. В январе 2011 года ответчики Белова Н.Н. и несовершеннолетняя ФИО30 обращались в паспортный стол, чтобы сняться с регистрационного учета, но документов они с собой не принесли. При приобретении квартиры истец знала о регистрации ответчиков в спорной квартире. Однако она согласилась приобрести указанную квартиру, с условием оплаты ответчиками их доли коммунальных платежей. Ответчики ежемесячно передавали ей денежные средства до октября 2010 года в сумме 1000 рублей для оплаты коммунальных платежей. Данная денежная сумма взималась с ответчиков только за водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, которая определяется по количеству зарегистрированных лиц. Остальные услуги она оплачивала сама, с ответчиков плату не требовала.
Ответчики Белов А.В., Белова Н.Н., в судебном заседании иск признали. Они признают исковые требования перед истцом по указанному основанию и в указанных суммах.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.
Иск Ахмеровой Н.В. к Белову А.В., Беловой Н.Н. и их несовершеннолетней дочери ФИО30 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
Суд в соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации, п. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренными по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/.
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество ( неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что истец Ахмерова Н.В. согласно договору купли - продажи приобрела ДД.ММ.ГГГГ спорную <адрес>, расположенную по <адрес> бульвар, <адрес>. На момент заключения договора ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире были зарегистрированы ответчики Белов А.В., Белова Н.Н. и их несовершеннолетняя дочь ФИО30., которые до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. Истец приобрела вышеуказанную спорную квартиру с условием оплаты денежных средств за коммунальные услуги, сумма которых ей ответчиками передавалась до октября 2010 года.
Эти обстоятельства подтверждаются представленными истцом копиями документов - договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец купила однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Ахмерова Н.В. – истец по делу является собственником вышеуказанной квартиры.
Согласно справке по форме № 8 от 21.04.2011 года в <адрес> кроме истца и членов её семьи зарегистрированы ответчики - Белова Н.Н. и её несовершеннолетняя дочь ФИО30 Ответчик Белов А.В. был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
Суд принимает признание иска ответчиками в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, поскольку такое признание не нарушает закон, права и законные интересы иных лиц.
Признание иска в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таком положении данный иск подлежит удовлетворению.
Разрешая требования истца о возмещении судебных расходов, суд учитывает следующее.
Истец уплатил за составление искового заявления в сумме 450 рублей, что подтверждается соответствующим договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. Данные расходы связаны с рассмотрением настоящего гражданского дела, в силу ст. 88, 94 ГПК Российской Федерации относятся к судебным расходам.
Истец при обращении в суд с данным иском уплатил государственной пошлину в сумме 600 руб., что подтверждается квитанцией об оплате государственной пошлины. Дело разрешилось в пользу истца.
При таком положении с ответчиков в пользу истца в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ в счет возмещения данных судебных расходов следует взыскать 600 рублей.
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ахмеровой Н.В. к Беловой Н.Н., Белову А.В., несовершеннолетней ФИО33 ФИО32 удовлетворить.
Признать Белову Н.Н., Белова А.В., несовершеннолетнюю ФИО30 утратившим права пользования жилым помещением – <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Беловой Н.Н., несовершеннолетней ФИО30 в Управлении Федеральной Миграционной службы с регистрационного <адрес> <адрес> бульвар, <адрес>.
Взыскать в пользу Ахмеровой Н.В. с Беловой Н.Н., Белова А.В. в равных долях в счет неосновательного обогащения денежные средства в сумме 4198 рублей 80 копеек, в счет возмещения судебных расходов по составлению искового заявления в сумме 450 рублей, государственной пошлины в сумме 600 рублей, а всего 5248 рублей 80 копеек, то есть по 2624 руб. 40 коп. с каждого ответчика.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: А.Г. Дементьев