Гражданское дело № 2-1158/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Алиевой О.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Чурловскому Н.Н., Чурловскому К.Н., Чурловскому М.Н., Чурловскому А.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л :
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Чурловскому Н.Н., Чурловскому К.Н., Чурловскому М.Н., Чурловскому А.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование иска указало, что Чурловский Н.Н. является нанимателем четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики с августа 2008 года по февраль 2011 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем, за ними числится задолженность в сумме 107 237 рублей 23 коп., пени 11 230 рублей 80 копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с августа 2008 года по февраль 2011 года в размере 107 237 рублей 23 коп., пени за период с августа 2008 года по январь 2011 года включительно в размере 11 230 рублей 80 копеек, расходы по оплате госпошлины 3 569 руб. 36 коп.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, доводы, изложенные в иске, поддержал.
Ответчик Чурловский Н.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании задолженности в сумме 107 237 рублей 23 коп. согласился, просил уменьшить размер пени. Суду пояснил, что задолженность образовалась, так как у него на работе задерживали заработную плату, потом он нигде не работал. В настоящее время его доход составляет около 10000-12000 рублей.
Ответчик Чурловский А.Н. в судебном заседании исковыми требованиями о взыскании задолженности в сумме 107 237 рублей 23 коп., просил уменьшить размер пени. Суду пояснил, что задолженность образовалась, из-за материальных трудностей. В настоящее время его доход составляет около 15000 рублей.
Ответчики Чурловский К.Н., Чурловский М.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, что также подтвердили ответчики Чурловский Н.Н., Чурловский А.Н.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Чурловский Н.Н., кроме него в указанной квартире зарегистрированы: его братья Чурловский К.Н., Чурловский М.Н. и Чурловский А.Н., что подтверждается справкой ф-8 ООО «РИЦ № от 24 февраля 2011 года, копией лицевого счета. В настоящее время за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с августа 2008 года по февраль 2011 года.
Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчиками не представлено, наличие задолженности и ее размер не оспаривались.
Задолженность ответчиков по коммунальным платежам с августа 2008 года по февраль 2011 года включительно составляет 107 237 рублей 23 коп, пени за период августа 2008 года по январь 2011 года включительно в размере 11 230 рублей 80 копеек, что подтверждается выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по лицевому счету.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что пени за период с августа 2008 года по январь 2011 года включительно в размере 11 230 рублей 80 копеек. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд с учетом мнения ответчиков, размера основного долга, периода просрочки, материального положения сторон, уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 2 000 рублей.
Таким образом, иск Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца следует взыскать госпошлину с ответчиков в сумме 3384 рубля 74 коп., то есть по 846 рублей 18 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке с Чурловского Н.Н., Чурловского К.Н., Чурловского М.Н., Чурловского А.Н. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2008 года по февраль 2011 года включительно в сумме 107 237 рублей 23 коп., пени за период с августа 2008 года по январь 2011 года включительно в сумме 2 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины по 846 рублей 18 копеек с каждого, в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.