Гражданское дело № 2-1240/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Алиевой О.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» к Какуниной Т.И., Богимову Д.Н., Заварыкиной Н.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л :
Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» (далее ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Какуниной Т.И., Богимову Д.Н., Заварыкиной Н.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обосновании иска указало, что Какунина Т.И. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составом семьи из 2 человек. Ответчики имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2008 года по февраль 2011 года включительно в сумме 69738 рублей 51 коп., пени с августа 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 7290 рублей 22 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 69738 рублей 51 коп., пени 7290 рублей 22 коп., расходы по оплате госпошлины 2 510 рублей 86 коп.
Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнил, просил взыскать с Какуниной Т.И., Заварыкиной Н.Ю. в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2008 года по февраль 2011 года в сумме 45752 рубля 28 коп., пени за период с августа 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 4 860 рублей 15 коп., с Богимова Д.Н. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2008 года по февраль 2011 года в сумме 22 876 рублей 13 коп., пени за период с августа 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 2430 рублей 07 коп., а также расходы по оплате госпошлины 2 510 рублей 86 коп., доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Суду дополнил, что сумма долга уменьшилась в связи с частичной оплатой долга в марте 2011 года.
Ответчица Какунина Т.И. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями о взыскании в солидарном порядке с нее, Заварыкиной Н.Ю. задолженности в сумме 45752 рубля 28 коп. согласилась, пени просила снизить. Суду пояснила, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением в их семье. В настоящее время ее доход пенсия в размере 6800 рублей.
Ответчица Заварыкина Н.Ю. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями о взыскании в солидарном порядке с нее, Какуниной Т.И. задолженности в сумме 45752 рубля 28 коп. согласилась, пени просила снизить. Суду пояснила, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением, ее доход пособие по уходу за бабушкой в размере 1200 рублей.
Ответчик Богимов Д.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании с него суммы долга 22 876 рублей 13 коп. согласился, пени просил снизить. Суду пояснил, что его доход 3000-4000 рублей, что не позволяет ему производить оплату коммунальных платежей.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с данными Правилами потребителями коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Какунина Т.И., кроме нее в квартире зарегистрированы: ее дочь Заварыкина Н.Ю., сын Богимов Д.Н., что подтверждается справкой Ф-8 ООО «РИЦ» № от 24 февраля 2011 года. В настоящее время за ними числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с августа 2008 года по февраль 2011 года включительно.
Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчиком не представлено, наличие задолженности, и ее размер не оспаривались.
Задолженность ответчиков по коммунальным платежам с августа 2008 года по февраль 2011 года включительно составляет 68 628 рублей 41 копейка, из которой задолженность Богимова Д.Н. составила 22 876 рубль 13 коп., Какуниной Т.И., Заварыкиной Н.Ю. – 45752 рубля 28 коп., что подтверждается выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по лицевому счету.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что пени за период с августа 2008 года по декабря 2010 года включительно составили в сумме 7290 рублей 22 коп., из которых пени Богимова Д.Н. составили 4 860 рублей 15 коп., Какуниной Т.И., Заварыкиной Н.Ю. – 2430 рублей 07 коп. Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд с учетом мнения ответчиков, размера основного долга, периода просрочки, материального положения сторон, уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Богимову Д.Н. до 500 рублей, Какуниной Т.И., Заварыкиной Н.Ю. до 1000 рублей.
Таким образом, иск Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца следует взыскать госпошлину с ответчиков 2 303 рублей 85 коп., то есть по 767 руб. 95 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в солидарном порядке с Какуниной Т.И., Заварыкиной Н.Ю. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2008 года по февраль 2011 года включительно в сумме 45 752 рубля 28 коп, пени за период с августа 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 767 руб. 95 коп. с каждой, в остальной части отказать.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» с Богимова Д.Н. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2008 года по февраль 2011 года включительно в сумме 22 876 рублей 13 копеек, пени за период с августа 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 767 руб. 95 коп.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.