Гражданское дело № 2-869/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 года г. Ульяновск
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Ивановой С.Ю.
при секретаре Алиевой О.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» к Ганюшину О.В., Ганюшиной Н.Е., Ганюшину В.Е. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам
У С Т А Н О В И Л :
ООО «УК ЖКХ «Аметист» обратилось в суд с иском к Ганюшину А.В., Ганюшину О.В., Ганюшиной Н.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обосновании иска указало, что Ганюшин В.Е. являлся собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составом семьи из 4 человек. Ответчики имеет задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 127413 рублей 42 коп., пени с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 15 685 рублей 13 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 127413 рублей 42 коп, пени 15 685 рублей 13 коп, расходы по оплате госпошлины 4 061 рубль 97 коп.
Представитель истца Акатов М.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнил, просил взыскать в солидарном порядке с Ганюшина О.В., Ганюшиной Н.Е., Ганюшина В.Е. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по июль 2010 года включительно в сумме 96 114 рублей 11 коп., пени за период с апреля 2008 года по июнь 2010 года включительно в сумме 18252 рубля 36 коп., с Ганюшиной Н.Е., Ганюшина В.Е. в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2010 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 19 231 рубль 94 коп., пени за период с августа 2010 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 860 рублей 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины, от исковых требований к Ганюшину А.В. отказался, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Ответчица Ганюшина Н.Е. в судебном заседании исковые требования признала частично в сумме основного долга, пени просила снизить. Суду пояснила, что собственником квартиры является ее супруг Ганюшин В.Е., который жив, а ее сын Ганюшин А.В. умер 23 января 2010 года. Задолженность образовалась, так как все денежные средства уходили на лечение сына Ганюшина А.В. Ее доход в настоящее время составляет 4 000 рублей, супруга – 8000 рублей. Кроме того, у них на иждивении находится несовершеннолетняя дочь.
В судебном заседании Ганюшин В.Е., привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, исковые требования признал частично в сумме основного долга, пени просил снизить. Пояснения Ганюшиной Н.Е. поддержал.
В судебное заседание не явился ответчик Ганюшин О.В. о месте и времени судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с данными Правилами потребителями коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Ганюшин В.Е., кроме него в настоящее время в квартире зарегистрированы: его супруга Ганюшина Н.Е., его дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 08.05.2002 года по 16.07.2010 года был зарегистрирован Ганюшин О.В., который выбыл в г. Пензу. Ганюшин А.В. умер 23 января 2010 года. В настоящее время за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно.
<адрес> находится в управлении ООО «УК ЖКХ «Аметист» с 01 апреля 2008 года, что подтверждается актом № от 01 апреля 2008 года приема-передачи жилого дома в управлении.
Из материалов дела усматривается, что ООО «РИЦ» производит начисление и прием денежных средств от нанимателей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по действующим тарифам на основании первичных документов (ордер, договор купли-продажи, договор социального найма, свидетельство на право собственности, технические характеристики жилищного фонда).
Задолженность ответчиков Ганюшина О.В., Ганюшиной Н.Е., Ганюшина В.Е. по коммунальным платежам с апреля 2008 года по июнь 2010 года включительно составляет 96 114 рублей 11 коп., пени за период апреля 2008 года по июнь 2010 года включительно в сумме 18 252 рубля 36 копеек, а Ганюшиной Н.Е., Ганюшина В.Е. за период с августа 2010 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 19 231 рубль 94 коп., пени за период с августа 2010 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 860 рублей 75 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета и задолженности оплаты коммунальных услуг. Суд, рассматривает дело по представленным доказательствам, доказательств, полной оплаты вышеуказанных услуг, ответчиками не представлено. Сумма основного долга не оспаривалась.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчик своевременно не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает размер пеней, начисленных истцом, явно не соответствует последствиям неисполнения денежного обязательства. Поэтому суд с учетом мнения ответчиков, размера основного долга, периода просрочки, материального положения сторон, уменьшает размер пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период апреля 2008 года по июнь 2010 года включительно в сумме до 4 500 рублей, за период с августа 2010 года по декабрь 2010 года до 500 рублей.
Таким образом, иск ООО «УК ЖКХ «Аметист» подлежит удовлетворению частично.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать госпошлину в пользу истца по 1202 рубля 30 коп. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» в солидарном порядке с Ганюшина О.В., Ганюшиной Н.Е., Ганюшина В.Е. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с апреля 2008 года по июль 2010 года включительно в сумме 96 114 рублей 11 коп., пени за период с апреля 2008 года по июль 2010 года включительно в сумме 4 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлиныпо 1 202 рубля 30 коп.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» в солидарном порядке с Ганюшиной Н.Е., Ганюшина В.Е. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2010 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 19 231 рубль 94 коп., пени за период с августа 2010 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 500 рублей.
В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение десяти дней.
Судья: Иванова С.Ю.