Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд в составе

федерального судьи Е.Н. Саенко

при секретаре О.Н. Фрониной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Ерхову В.М., Ерховой Е.И., Ерховой С.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» (ОАО «ДК Засвияжского района №1») обратилось в суд с иском к Ерхову В.М., Ерховой Е.И. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указали, что ответчики являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрирован несовершеннолетний ФИО5. Ответчики с января 2009 года по февраль 2011 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Просили взыскать с Ерхова В.М., Ерховой Е.И. в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с января 2009 года по февраль 2011 года включительно в размере 65 299 руб. 65 коп., пени за период с января 2009 года по декабрь 2010 года включительно в размере 5593 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 326 руб. 80 коп..

В ходе судебного разбирательства представитель истца исковые требования уточнял, окончательно просил взыскать с Ерховой Е.И. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с января 2009 года по январь 2011 года включительно в размере 31 045 руб. 64 коп., пени за период с января 2009 года по декабрь 2010 года включительно в размере 2 796 руб. 87 коп., задолженность Ерхова В.М. по квартирной плате и коммунальным услугам за период с января 2009 года по январь 2011 года включительно в размере 31 045 руб. 64 коп., пени за период с января 2009 года по декабрь 2010 года включительно в размере 2 796 руб. 87 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 326 руб. 80 коп., в обоснование привел доводы, изложенные в иске. Дополнил, что уточнение произошло из-за того, что ответчик Ерхов В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица Ерхова Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ерхова С.В., привлеченная к участию в деле в качестве ответчицы, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Сторонам при подготовке дела к судебному разбирательству разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответст­вии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Установлено, что Ерхов В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик по делу, умерший ДД.ММ.ГГГГ, Ерхова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчица по делу, несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, зарегистрированы на данной жилой площади. Данные обстоятельства подтверждаются представленной справкой формы № 8, лицевым счетом, поквартирной карточкой на спорную квартиру, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копией записи акта о смерти № от 03 февраля 20111 года.

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено представленным лицевым счетом, выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по указанному жилому помещению, что задолженность по оплате за коммунальные услуги с января 2009 года по февраль 2011 года включительно составляет 63 452 руб. 97 коп.. Данный расчет задолженности никем не оспаривался.

В связи с тем, что задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиков установлена, она должна быть взыскана.

Судом установлено, что ответчик Ерхов В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст.ст.61, 64 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Из сообщения нотариуса г. Ульяновска ФИО6 усматривается, что наследственное дело после смерти Ерхова В.М. не открывалось. Однако, судом установлено, что ответчица Ерхова Е.И. по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства после смерти супруга Ерхова В.М..

Таким образом, в силу действующего законодательства, задолженность Ерховой Е.И. по оплате за коммунальные услуги за период с января 2009 года по январь 2011 года включительно составляет 31 045 руб. 64 коп., исходя из следующего расчета: 20 565 руб. 99 коп. (задолженность Ерховой Е.И. за период с 01 января 2009 года по 31 января 2011 года) + 10 283 руб. (1/2 задолженности за несовершеннолетнего сына Ерхова М.В. за период с 01 января 2009 года по 31 января 2011 года) + 196 руб. 65 коп. (1/2 задолженности по оплате за антенну за период с 01 января 2009 года по 31 января 2011 года).

Кроме того, с ответчицы Ерховой Е.И. подлежит взысканию задолженность Ерхова В.М. по квартирной плате и коммунальным услугам за период с января 2009 года по январь 2011 года в размере 31 045 руб. 64 коп. в пределах перешедшего к ней наследственного имущества, исходя из следующего расчета: 20 565 руб. 99 коп. (задолженность Ерхова В.М. за период с 01 января 2009 года по 31 января 2011 года) + 10283 руб. (1/2 задолженности за несовершеннолетнего сына Ерхова М.В. за период с 01 января 2009 года по 31 января 2011 года) + 196 руб. 65 коп. (1/2 задолженности по оплате за антенну за период с 01 января 2009 года по 31 января 2011 года).

Суд находит правомерными требования о взыскании пени, поскольку установлено, что ответчики своевременно плату за коммунальные услуги и жилое помещение не вносили.

Согласно ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд принимает расчет пени, представленный истцом, согласно которого пени за период с января 2009 года по декабрь 2010 года включительно составляют 5 593 руб. 75 коп., поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством, ответчиками расчет пени не оспаривался.

Доказательств иного ответчиками в судебное заседание не представлено.

Однако суд полагает необходимым уменьшить размер пени в порядке ст.333 ГПК РФ, так как он несоразмерен последствиям нарушенного обязательства. С учетом обстоятельств дела, размера задолженности, периода просрочки оплаты коммунальных платежей, суд приходит к выводу об уменьшении размера пени, подлежащего взысканию с ответчицы Ерховой Е.И. до 500 руб..

От гражданской ответственности по данному делу Ерхову С.В. следует освободить.

В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчицы Ерховой Е.И. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 146 руб. 37 коп. и в размере 1 131 руб. 37 коп. в пределах перешедшего ей наследственного имущества после смерти Ерхова В.М..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» удовлетворить частично.

Взыскать с Ерховой Е.И. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01 января 2009 года по 31 января 2011 года включительно в сумме 31 045 руб. 64 коп., пени за просрочку платежа в сумме 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 146 руб. 37 коп., а всего 32 692 руб. 01 коп..

Взыскать с Ерховой Е.И. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01 января 2009 года по 31 января 2011 года включительно в сумме 31 045 руб. 64 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 131 руб. 37 коп. в пределах перешедшего ей наследственного имущества Ерхова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через районный суд в течение десяти дней