Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд в составе

федерального судьи Е.Н. Саенко

при секретаре О.Н. Фрониной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Якшаминой И.В., Лазаревой О.Ю. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» (ОАО «ДК Засвияжского района №1») обратилось в суд с иском к Якшаминой И.В., Лазаревой О.Ю. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указали, что Якшамина И.В. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрирована Лазарева О.Ю, и несовершеннолетний ФИО9. Ответчики с июля 2009 года по февраль 2011 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Просили взыскать с Якшаминой И.В., Лазаревой О.Ю. в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с июля 2009 года по февраль 2011 года включительно в размере 55 060 руб. 56 коп., пени за период с июля 2009 года по январь 2011 года включительно в размере 3 413 руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 954 руб. 21 коп..

В ходе судебного разбирательства представитель истца исковые требования уточнил, просил взыскать с Якшаминой И.В., Лазаревой О.Ю. в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с июля 2009 года по февраль 2011 года включительно в размере 51 368 руб., пени за период с июля 2009 года по январь 2011 года включительно в размере 3 413 руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 954 руб. 21 коп..

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в иске.

Ответчица Якшамина И.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, согласилась со взысканием с нее, Лазаревой О.Ю. в пользу ОАО «ДК Засвияжского района №1» в солидарном порядке задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с июля 2009 года по февраль 2011 года включительно в размере 51 368 руб.. Пояснила, что из-за тяжелого финансового положения у них с ответчицей Лазаревой О.Ю., ее дочерью, образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам, намерена погашать имеющуюся задолженность, ее размер не оспаривает, просила снизить размер пени.

Ответчица Лазарева О.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует явка в судебное заседание ее матери Якшаминой И.В., членом семьи которой она является.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, муниципальная, нанимателем указанного жилого помещения являлся ФИО5, умерший 23 мая 1997 года. На данной жилой площади с 03 июня 1987 года в качестве его жены зарегистрирована Якшамина И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве его дочери Лазарева О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчицы по делу. Данные обстоятельства подтверждаются представленной справкой формы № 8, поквартирной карточкой, лицевым счетом на спорную квартиру.

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ч. 2 п.п. 1, 2, 5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ч.2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено представленным лицевым счетом по указанному жилому помещению, что задолженность по оплате за коммунальные услуги и квартирной плате за период с 01 июля 2009 года по 28 февраля 2011 года составляет 51 368 руб.. Данный расчет задолженности никем не оспаривался.

В связи с тем, что задолженность по оплате за коммунальные услуги установлена, она подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Суд находит правомерными требования о взыскании пени, поскольку установлено, что ответчики своевременно плату за коммунальные услуги и жилое помещение не вносили.

Согласно ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд принимает расчет пени, представленный истцом, согласно которого пени за период с 01 июля 2009 года по 31 января 2011 года включительно составляют 3 413 руб. 26 коп., поскольку он произведен в соответствие с действующим законодательством, ответчиками расчет пени не оспаривался.

Доказательств иного ответчиками в судебное заседание не представлено.

Однако суд полагает необходимым уменьшить размер пени в порядке ст.333 ГПК РФ, так как он несоразмерен последствиям нарушенного обязательства. С учетом обстоятельств дела, размера задолженности, периода просрочки оплаты коммунальных платежей, суд приходит к выводу об уменьшении размера пени до 500 руб..

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 756 руб. 04 коп. в равных долях, по 878 руб. 02 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» удовлетворить частично.

Взыскать с Якшаминой И.В., Лазаревой О.Ю. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01 июля 2009 года по 28 февраля 2011 года включительно в сумме 51 368 руб., пени за период с 01 июля 2009 года по 31 января 2011 года включительно в сумме 500 руб., а всего 51 868 руб. в солидарном порядке.

В остальной части иска открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» отказать.

Взыскать с Якшаминой И.В., Лазаревой О.Ю. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» государственную пошлину в размере 1 756 руб. 04 коп. в равных долях, по 878 руб. 02 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через районный суд в течение десяти дней