11 мая 2011 года. г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Дементьева А.Г. при секретаре Сипатриной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Управляющая компания «Аметист плюс» к Лысенковой В.Г., Лысенкову А.А., Исаевой Е.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, взыскании неустойки, возмещении судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ООО « Управляющая компания «Аметист плюс» ( далее также – управляющая компания ) обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Лысенковой В.Г., Лысенкову А.А., Исаевой Е.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения – <адрес> за период с августа 2009 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 54303 руб. 11 коп., взыскании неустойки за тот же период - в сумме 4870 руб. 84 коп.. о взыскании в счет возмещения судебных расходов - 2473 руб. 91 коп. (государственная пошлина). Иск обоснован тем, что истец - названная управляющая компания осуществляет функции эксплуатации, ремонта жилищного фонда. Расчет платы за наем, техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг населению осуществляет ООО «РИЦ». Названная выше квартира находится в собственности ответчика Лысенковой В.Г. Ответчики пользуются данной квартирой, зарегистрировали свое место жительство по данному адресу, что подтверждается справкой по форме 8. Ответчики получают коммунальные услуги, производится техническое обслуживание занимаемой ими квартиры. Ответчики обязаны в соответствии с жилищным законодательством вносить ежемесячно плату за пользование жилым помещением, за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчики не производят такой платы. Их задолженность по данной плате за указанный период составляет указанную сумму. Поскольку ответчики допустили просрочку такого платежа, то они обязаны уплатить истцу неустойку в указанной выше сумме. Акатов М.Ю., представляя по доверенности интересы истца, в судебном заседании поддержал иск. Суду он дал объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении. Ответчик Лысенкова В.Г. в судебном заседании признала иск. Суду она пояснила, что действительно имеет место задолженность перед управляющей компанией за указанный период в заявленной сумме. Своевременно плату не производили в связи с материальными затруднениями. Ее муж Лысенков А.А. имеет инвалидность 2 группы. Ответчики Лысенков А.А., Исаева Е.А. о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия. Суд определил рассмотреть дело при данной явке. Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему. Данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами. В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. С 01 марта 2005 года вступил в действие ЖК РФ. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение ( п.1, 2). Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно п. 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно п. 2 данной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Пункт 3 данной статьи устанавливает, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно п. 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Судом установлено, что <адрес> состоит из 2 жилых комнат, и принадлежит на праве собственности ответчику - Лысенковой В.Г. Остальные ответчики являются членами семьи собственника квартиры, пользуются данным жилым помещением. Управление данным домом с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управляющая компания - ООО « Управляющая компания «Аметист плюс» (истец по делу). Ответчики зарегистрировали свое место жительство по данному адресу: Лысенкова В.Г. - с ДД.ММ.ГГГГ, Лысенков А.А. ( муж собственника) - с ДД.ММ.ГГГГ, Исаева Е.А. ( дочь собственника) - с ДД.ММ.ГГГГ. Указанные лица - ответчики получают коммунальные услуги, производится техническое обслуживание занимаемой ими квартиры, многоквартирного дома. Данные обстоятельства подтверждаются соответственно копиями справки по форме 8 от ДД.ММ.ГГГГ, лицевого счета в отношении данной квартиры, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, акта № от ДД.ММ.ГГГГ приема – передачи жилого дома в управление. Ответчики имеют задолженность перед управляющей компанией по оплате за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения. Сумма задолженности по такой оплате за период с августа 2009 года по декабрь 2010 года включительно составляет 54303 руб. 11 коп.. Сумма неустойки за тот же период составляет 4870 руб. 84 коп.. Общая сумма задолженности (основной долг и неустойка) составляет 59173 руб. 95 коп. Эти обстоятельства подтверждаются выпиской задолженности по такой оплате, произведенной ООО « РИЦ». Обязанность ответчиков перед истцом по внесению указанной платы в соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ носят солидарный характер. При таких обстоятельствах в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать указанную задолженность по плате за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения и неустойку за просрочку платежа. Таким образом, данный иск подлежит удовлетворению. Разрешая требование истца о возмещении судебных расходов, суд учитывает следующее. Управляющая компания при подаче иска произвела оплату государственной пошлины в сумме 2473 руб. 91 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Дело разрешилось в пользу истца. При таком положении с ответчиков в пользу истца в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ следует взыскать в счет возмещения данных судебных расходов 2473 руб. 91 коп., в равных долях, то есть по 824 руб. 64 коп. с каждого ( 2473 руб. 91 коп. : 3). Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ООО « Управляющая компания «Аметист плюс» к Лысенковой В.Г., Лысенкову А.А., Исаевой Е.А. удовлетворить. Взыскать в пользу ООО « Управляющая компания «Аметист плюс» с Лысенковой В.Г., Лысенкова А.А., Исаевой Е.А., в солидарном порядке, задолженность по плате за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения - <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно - 54303 руб. 11 коп, неустойку за тот же период - в сумме 4870 руб. 84 коп.. а всего 59173 руб. 95 коп. Взыскать в пользу ООО « Управляющая компания «Аметист плюс» с Лысенковой В.Г., Лысенкова А.А., Исаевой Е.А. в счет возмещения судебных расходов - 2473 руб. 91 коп., в равных долях, то есть по 824 руб. 64 коп. с каждого. Федеральный судья: А.Г. Дементьев