24 мая 2011 года. г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Дементьева А.Г., при секретаре Сипатриной И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буренина В.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО9 к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Буренин В.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с виском к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска ( далее также – КУГИЗ) о признании права общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> ( далее также - спорная квартира), в порядке приватизации. Иск обоснован тем, что данная квартира находится в ведении мэрии города Ульяновска, состоит из двух жилых комнат. Истец является нанимателем данного жилого помещения. Кроме него на данной жилой площади зарегистрирован его несовершеннолетний сын - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец обращался в сентябре 2010 года в отдел приватизации с заявлением о приватизации спорной квартиры. Ему в этом было отказано по тем основаниям, что ранее в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО12 ( его племянник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и необходимо было предоставить разрешение органа опеки на приватизацию данной квартиры без его участия. Его родители отказываются обращаться в орган опеки, так как им в органе опеки в 2005 году по данному вопросу разъяснили, что для приватизации квартиры без их сына необходимо приобрести на его имя жилое помещение, что и было сделано. На него по договору дарения было оформлено в 2009 году другое жилое помещение. Сам несовершеннолетний ФИО12. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает и зарегистрирован в 3 – комнатной <адрес>, вместе со своей матерью Б. Несовершеннолетний ФИО12 со своей матерью был только зарегистрирован в спорной квартире, в ней не проживал, права на квартиру на условиях договора социального найма не приобрел. Истец полагает, что при таком положении приватизация спорной квартиры возможна без участия несовершеннолетнего ФИО12 Истец и его несовершеннолетний сын - ФИО9 ранее в приватизации жилых помещений не принимали участия, являются гражданами РФ и имеют право, как указано в исковом заявлении, получить в общую долевую собственность, в равных долях, в порядке приватизации, спорную квартиру. Буренин В.С. ( истец и законный представитель несовершеннолетнего ФИО9.) о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело, без его участия. С. представляя по доверенности интересы истца, в судебном заседании подержала иск. Суду она дала объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении. Ответчик - КУГИЗ о месте и времени судебного разбирательства извещен, его представитель в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. Третье лицо - несовершеннолетний ФИО12., его законный представитель - Б. ( мать) о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия, указав, что не возражают против иска, против приватизации спорной квартиры на имя истца Буренина В.С. и его несовершеннолетнего сыны ФИО9 что в спорной квартире ФИО12. был только прописан, проживал в это время в другом месте. Суд определил рассмотреть дело при данной явке. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему. Данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами. В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Судом установлено, что спорная квартира - <адрес> состоит из двух жилых комнат и находится в ведении мэрии города Ульяновска. Истец Буренин В.С. является нанимателем данного жилого помещения. Кроме него на данной жилой площади зарегистрирован его несовершеннолетний сын - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Буренин В.С. зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, его несовершеннолетний сын ФИО9 - с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются соответственно справкой по форме 8 от ДД.ММ.ГГГГ, копией технического паспорта УОГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, копией письма Администрации Засвияжского района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ о признании истца нанимателем спорной квартиры. Как следует из копии сообщения начальника отдела приватизации жилья КУГИЗ от ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказали в приватизации спорной квартиры по следующим основаниям. Согласно представленной копии справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован по месте жительства несовершеннолетний ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из чего следует, что с ним был заключен договор социального найма жилого помещения. Вопрос о приватизации данной квартиры будет рассмотрен после получения заключения органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних о возможности приватизации данного жилого помещения без ФИО12 Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде… Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2 Закона). Истец и его малолетний ребенок ФИО9 ранее в приватизации жилых помещений не принимали участие, что подтверждается копией справки из БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация прав собственности в отношении спорной квартиры не производилась, что следует из выписки из Единого государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Данные лица являются гражданами РФ, что подтверждается соответственно копией паспорта истца, копией свидетельства о рождении ребенка. При таком положении в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за истцом Бурениным В.С. и его несовершеннолетним сыном Бурениным К.В. следует признать право общей долевой собственности на спорную квартиру, в равных долях, то есть по ? доли за каждым из них, в порядке приватизации. Жилищные права несовершеннолетнего ФИО12., 1993 года рождения, в результате такой приватизации и признании права собственности на данную квартиру за истцами не нарушаются. Из справки по форме 8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что несовершеннолетний ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой площади в спорной квартире был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Он с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает вместе с матерью Б. сособственник ) в 3 – комнатной <адрес>, что подтверждается справкой по форме 8 от ДД.ММ.ГГГГ. Он на праве собственности владеет 1 – комнатной квартирой <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 не проживал в спорной квартире. Об этом суду сообщили в заявлениях третье лицо ФИО12 и его законный представитель Б. При таком положении нет оснований полагать, что у несовершеннолетнего ФИО12. в отношении спорной квартиры возникло в соответствии со ст. 69 ЖК РФ право пользования и что такое право сохраняется. Дело разрешилось в пользу истца, он имеет в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ право на возмещение за счет ответчика судебных расходов (гос.пошлина). В судебном заседании представитель истца имени своего доверителя отказался от возмещения таких расходов, поэтому суд не возлагает на ответчика обязанность по возмещению истцам таких расходов. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Буренина В.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска удовлетворить. Признать право общей долевой собственности Буренина В.С., несовершеннолетнего ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру <адрес>, в равных долях ( по ? доли за каждым), в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья: Дементьев А.Г.