25 мая 2011 года. г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Дементьева А.Г. при секретаре Сипатриной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖКХ «Аметист» к Шипунову Ю.М., Шипуновой Т.П., Фроловой О.Ю. о взыскании в солидарном порядке задолженности по плате за пользование жилым помещением, по плате за содержание и ремонт жилого помещения, по плате за коммунальные услуги, взыскании неустойки, возмещении судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ООО « Управляющая компания ЖКХ «Аметист» ( далее также – управляющая компания ) обратилось в суд с иском к Шипунову Ю.М., Шипуновой Т.П., Фроловой О.Ю. о взыскании в солидарном порядке за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года задолженности по плате за пользование жилым помещением - <адрес>, - по плате за содержание и ремонт данного жилого помещения, по плате за коммунальные услуги в общей сумме 77320 руб. 99 коп., взыскании неустойки (пени) за тот же период - в сумме 8 292 руб. 02 коп., о взыскании в счет возмещения судебных расходов - 2768 руб. 39 коп. (государственная пошлина). Иск обоснован тем, что истец - названная управляющая компания осуществляет функции эксплуатации, ремонта жилищного фонда. Расчет платы за наем, техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг населению осуществляет ООО «РИЦ». Названная выше квартира находится в ведении мэрии города Ульяновска. Ответчики являются пользователями данной квартиры, зарегистрировали свое место жительство по данному адресу, что подтверждается справкой по форме 8. Ответчики получают коммунальные услуги, производится техническое обслуживание занимаемой ими квартиры. Ответчики обязаны в соответствии с жилищным законодательством вносить ежемесячно плату за пользование жилым помещением, за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчики не производят такой платы. Их задолженность по данной плате за указанный период составляет вышеуказанную сумму. Поскольку ответчики допустили просрочку такого платежа, то они обязаны уплатить истцу неустойку в указанной выше сумме. А., представляя по доверенности интересы истца, в судебном заседании поддержал иск. Суду он дал объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении. Ответчик Шипунова Т.П. в судебном заседании признала иск в части требований о взыскании в солидарном порядке задолженности по указанный период по плате за пользование квартирой, по плате за содержание и ремонт данного жилого помещения, по плате за коммунальные услуги в общей сумме 77320 руб. 99 коп.. Иск в остальной части -в части требований о взыскании неустойки в сумме 8 292 руб. 02 коп. за указанный период не признала, просила уменьшить размер неустойки. Суду она пояснила, что в данной квартире проживает она, ее муж шипунов Ю.М., который является инвалидом, и ее совершеннолетняя дочь Фролова О.Ю.. Задолженность образовалась в связи с затруднительным материальным положением. Ответчики Шипунов Ю.М., Фролова О.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, причин неявки суду не сообщили. Суд определил рассмотреть дело при данной явке. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему. Данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами. В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. С 01 марта 2005 года вступил в действие ЖК РФ. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора ( п.1, 2). Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> с 1983 года. Квартира состоит из 2 жилых комнат, и находится в ведении мэрии города Ульяновска. Нанимателем квартиры являлся ответчик Шипунов Ю.М., остальные ответчики Шипунова Т.П., Фролова О.Ю. как члены его семьи являются пользователями квартиры, зарегистрированы на жилой площади в данной квартире. Управление данным домом с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управляющая компания - ООО « Управляющая компания «ЖКХ Аметист» (истец по делу). Ответчики получают коммунальные услуги, производится техническое обслуживание данной квартиры и многоквартирного жилого дома. Данные обстоятельства подтверждаются соответственно копиями справки по форме 8 от ДД.ММ.ГГГГ, лицевого счета в отношении данной квартиры, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, акта № от ДД.ММ.ГГГГ приема – передачи жилого дома в управление. Ответчики имеют задолженность перед управляющей компанией по плате за пользование жилым помещением, за коммунальные услуги, за ремонт и содержание жилого помещения. Сумма задолженности по такой оплате за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно составляет 77320 руб. 99 коп., Сумма неустойки за данный в период составляет 8292 руб. 02 коп Эти обстоятельства подтверждаются выпиской задолженности по такой оплате, неустойки, произведенной ООО « РИЦ». Обязанность ответчиков перед истцом по внесению указанной платы в соответствии с п. 1, 2 ст. 153, п. 2 ст. 69 ЖК РФ носят солидарный характер. При таких обстоятельствах с в пользу истца с ответчиков, в солидарном порядке, следует взыскать указанную задолженность за пользование жилым помещением, за коммунальные услуги, за ремонт и содержание жилого помещения в сумме 77320 руб. 99 коп. Учитывая затруднительное материальное положение ответчиков, суд полагает возможным в силу ст. 333 ГПК РФ уменьшить размер неустойки за указанный период до 2000 руб. Таким образом, данный иск подлежит удовлетворению частично. Разрешая требование истца о возмещении судебных расходов, суд учитывает следующее. Управляющая компания при подаче иска произвела оплату государственной пошлины в сумме 2768 руб. 39 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Дело разрешилось в пользу истца. При таком положении с ответчиков в пользу истца в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенной части иска, следует взыскать в счет возмещения данных судебных расходов 2579 руб. 63 коп., в равных долях, то есть по 859 руб. 88 коп. с каждого. Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ООО « Управляющая компания ЖКХ «Аметист» к Шипунову Ю.М., Шипуновой Т.П., Фроловой О.Ю. удовлетворить частично. Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания ЖКХ «Аметист» с Шипунова Ю.М., Шипуновой Т.П., Фроловой О.Ю., в солидарном порядке, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность по плате за пользование жилым помещением - <адрес>, за коммунальные услуги, за содержание и ремонт данного жилого помещения - 77320 руб. 99 коп.., неустойку за тот же период - 2000 руб., а всего 79 320 руб.99 коп. Взыскать в пользу ООО « Управляющая компания ЖКХ «Аметист» с Шипунова Ю.М., Шипуновой Т.П., Фроловой О.Ю. в счет возмещения судебных расходов - 2579 руб. 63 коп., в равных долях, то есть по 859 руб. 88 коп. с каждого. Федеральный судья: А.Г. Дементьев