13 мая 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.

при секретаре Петровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Черновой Т.Е., Чернову А.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» обратилось в суд с исковым заявлением к Черновой Т.Е., Чернову А.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование требований указало, что Чернова Т.Е. является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрированы ответчик Чернов А.А. и несовершеннолетний ФИО13. Ответчики с марта 2009 года по март 2011 года включительно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета УФ ООО «РИЦ» задолженность составляет сумму 53065 рублей 01 копейка, пени в размере 4146 рублей 27 копеек. В соответствии со статьями 69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ просило взыскать с ответчиков сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в пользу ОАО «ДК Засвияжского района №1» в солидарном порядке в размере 53065 рублей 01 копейка за период с марта 2009 года по март 2011 года, пени в размере 4146 рублей 27 копеек с апреля 2009 года по январь 2011 года включительно, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1789 рублей 05 копеек.

В судебном заседании представитель истца Палибин А.Е. уточнил исковые требования в связи с частичным погашением ответчиками суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просил взыскать с ответчиков Чернова А.А. и Черновой Т.Е. сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам 49933 рубля 13 копеек за период с апреля 2009 года по март 2011 года включительно, пени в размере 4146 рублей 27 копеек за период с апреля 2009 года по январь 2011 года включительно; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1789 рублей 05 копеек. Дал суду пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены по месту регистрации.

Суд с учетом мнения представителя истца, в соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма жилого помещения.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Аналогичные нормы содержались в действовавшем ранее Жилищном кодексе РСФСР (ст. ст. 53 и 57).

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Чернова Т.Е. и Чернов А.А. зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Также на данной жилплощади зарегистрирован их несовершеннолетний сын Чернов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

У ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2009 года по март 2011 года включительно в сумме 49933 рубля 13 копеек. На сумму задолженности начислены пени в размере 4146 рублей 27 копеек с апреля 2009 года по январь 2011 года включительно.

Расчет задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги и пени подтверждается представленными ООО «РИЦ» выписками задолженности за спорный период по <адрес>.

Ответчиками в суд не представлено доказательств погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Обязанность ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг, технического обслуживания и найма жилого помещения носит солидарный характер.

Таким образом, в соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ с ответчиков Черновой Т.Е. и Чернова А.А. в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги за период с апреля 2009 года по март 2011 года включительно в сумме 49933 рубля 13 копеек и пени в сумме 4146 рублей 27 копеек за период с апреля 2009 года по январь 2011 года включительно, всего в сумме 54079 рублей 40 копеек.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

ОАО «ДК Засвияжского района №1» при обращении в суд с настоящим иском были заявлены требования о взыскании с ответчиков суммы 59000 рублей 33 копеек и уплачена государственная пошлина от цены иска в соответствии со ст. 333.19 НК РФ в размере 1789 рублей 05 копеек. За время рассмотрения гражданского дела ответчиками была частично погашена сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем ОАО «ДК Засвияжского района №1» уточнило сумму иска в сторону уменьшения и просило взыскать с ответчиков 54079 рублей 40 копеек (задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги 49933 рубля 13 копеек и пени 4146 рублей 27 копеек). Погашение ответчиками части задолженности в силу приведенных норм процессуального права не влечет к уменьшению суммы подлежащей взысканию с них государственной пошлины в пользу истца.

ОАО «ДК Засвияжского района №1» настаивает на взыскании с ответчиков уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 1789 рублей 05 копеек, что в силу ст. 101 ГПК РФ является законным и обоснованным. С ответчиков в пользу ОАО «ДК Засвияжского района №1» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1789 рублей 05 копеек в долевом порядке, по 894 рубля 53 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 –199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Черновой Т.Е., Чернову А.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Черновой Т.Е., Чернова А.А. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с апреля 2009 года по март 2011 года включительно в сумме 49933 рубля 13 копеек, пени за период с апреля 2009 года по январь 2011 года включительно в сумме 4146 рублей 27 копеек, всего 54079 рублей 40 копеек.

Взыскать с Черновой Т.Е., Чернова А.А. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» в долевом порядке государственную пошлину в размере 1789 рублей 05 копеек, по 894 рубля 53 копейки с каждого.

Ответчики вправе подать в Засвияжский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья Е.В. Васильева