07 июня 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Петровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Катковой Л.А., Лубяниной Е.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» обратилась в суд с исковым заявлением к Катковой Л.А., Лубяниной Е.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование требований указало, что Каткова Л.А. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире по указанному адресу зарегистрированы ответчики Каткова Л.А., Лубянина Е.В. и несовершеннолетний Лубянин В.М. Ответчики имеют задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 59812 рублей 39 копеек за период с июля 2009 года по март 2011 года, по пеням в размере 4016 рублей 82 копейки за период с июля 2009 года по январь 2011 года. Просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с июля 2009 года по март 2011 года включительно в размере 59812 рублей 39 копеек, пени за период с июля 2009 года по январь 2011 года включительно в размере 4016 рублей 82 копейки, государственную пошлину в размере 1683 рубля 49 копеек.

В ходе судебного разбирательства представитель ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» уточнил исковые требования в связи с перерасчетом. Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере 59548 рублей 21 копейка за период с июля 2009 года по март 2011 года включительно, пени в размере 4016 рублей за период с июля 2009 года по январь 2011 года включительно, государственную пошлину в размере 1683 рубля 49 копеек.

Ответчики Каткова Л.А. и Лубянина Е.В. в судебном заседании признали исковые требования в части задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Указали, что в ближайшее время погасят основную сумму долга. Просили уменьшить размер подлежащих взысканию пеней. Лубянина Е.В. пояснила, что задолженность образовалась в связи с материальными трудностями в семье. Она имеет на иждивении несовершеннолетнего сына, супруг в 2009 году получил в ДТП травму - оскольчатый перелом предплечья, перенес две платные операции, потерял работу.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с данными Правилами потребителями коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчица Каткова Л.А.. В квартире по указанному адресу зарегистрированы: наниматель Каткова Л.А., её дочь - ответчица Лубянина Е.В., 1976 года рождения, внук нанимателя и сын ответчицы Лубяниной Е.В – Лубянин В.М., 1997 года рождения.

Жилой <адрес> находится в управлении ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1».

Согласно представленным ООО «РИЦ» сведениям у ответчиков имеется задолженность перед истцом по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 59548 рублей 21 копейка за период с июля 2009 года по март 2011 года. На сумму задолженности ответчиком начислены пени в размере 4016 рублей 82 копейки.

Размер задолженности по квартплате и коммунальным платежам ответчики не оспаривают.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Правильность расчета задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги и пени не вызывает у суда сомнений. Заявленные управляющей компанией требования являются законными и обоснованными. В то же время суд с учетом ходатайства ответчиков об уменьшении размера пеней, положений статьи 333 ГК РФ считает размер пеней подлежащим уменьшению до 1000 рублей. При уменьшении размера пеней суд принимает во внимание доводы ответчиков о трудном материальном положении.

В силу указанных обстоятельств, исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» подлежат частичному удовлетворению. С ответчиков в пользу истца следует взыскать задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме 59548 рублей 21 копейка за период с июля 2009 года по март 2011 года и пени в размере 1000 рублей за период с июля 2009 года по январь 2011 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» удовлетворены на сумму 60548 рублей 21 копейка. В соответствии со ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 2016 рублей 45 копеек.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» при подаче иска в суд была уплачена госпошлина в размере 1683 рубля 49 копеек, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина в указанной сумме, а 332 рубля 96 копеек (2016 рублей 45 копеек-1683 рубля 49 копеек) следует взыскать в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Катковой Л.А., Лубяниной Е.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с Катковой Л.А., Лубяниной Е.В. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2009 года по март 2011 года в сумме 59548 рублей 21 копейка и пени в размере 1000 рублей, всего 60548 рублей 21 копейка.

Взыскать с Катковой Л.А., Лубяниной Е.В. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 1683 рубля 49 копеек, по 841 рубль 75 копеек с каждой.

Взыскать с Катковой Л.А., Лубяниной Е.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 332 рубля 96 копеек, по 166 рублей 48 копеек с каждой.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска.

Судья Е.В. Васильева