03 июня 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.

при секретаре Петровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» к Михайлову А.А., Михайлову Р.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к Михайлову А.А., Михайлову Р.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование требований указало, что ответчики являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С января 2009 года по декабрь 2010 года ответчики не производят оплату за квартиру. Согласно выписке из лицевого счета ООО «РИЦ» задолженность ответчиков по оплате за квартиру за указанный период составляет 62 712 рублей 19 копеек, пени за период с января 2009 года по декабрь 2010 года составляют 5 872 рубля 33 копейки. Просит взыскать с Михайловых А.А., Р.А. задолженность по оплате за квартиру за период с января 2009 года по декабрь 2010 года включительно в сумме 62 712 рублей 19 копеек, пени за указанный период в сумме 5 872 рубля 33 копейки, государственную пошлину в размере 2 257 рублей 54 копейки.

В судебном заседании представитель истца Акатов М.Ю. просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Дал суду пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Михайлов А.А. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме. Образовавшуюся задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам не оспаривает. Пояснил, что в настоящее время принимает меры по погашению долга.

Ответчик Михайлов Р.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, причину неявки суду не сообщил.

Суд с учетом мнения представителя истца, ответчика Михайлова А.А. определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя ООО «УК «Аметист +», ответчика Михайлова А.А., исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд рассматривает дело по заявленным исковым требованиям и на основании представленных доказательств.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в действие с 01.03.2005 года, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года за № 307, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности. Право собственности ответчиков зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 13.05.2005 года.

Из справки Ф8 ООО «РИЦ» от 15.02.2011 года усматривается, что ответчики, являясь собственниками квартиры по <адрес>, зарегистрированы в указанном жилом помещении: Михайлов А.А. с 15.06.2005 года, Михайлов Р.А. с 15.02.2006 года.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилья должны были вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги по теплоснабжению, за домофон и коллективную антенну.

Согласно сведениям ООО «РИЦ» у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате за жилье по <адрес> за период с января 2009 года по декабрь 2010 года в сумме 62712 рублей 19 копеек. Пени за указанный период составляют 5872 рубля 33 копейки. Расчет указанных сумм задолженности по оплате за квартиру и пеней произведен на основании представленного истцом расчета задолженности по уплате за жилье и коммунальные услуги по квартире по <адрес> и не оспаривается ответчиками.

Таким образом, исковые требования ООО «УК «Аметист +» к Михайлову А.А., Михайлову Р.А. о взыскании задолженности по оплате за квартиру и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме, а именно: за период с января 2009 года по декабрь 2010 года на сумму 62712 рублей 19 копеек и пени за указанный период на сумму 5872 рубля 33 копейки. Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчиков судебных расходов, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственную пошлину, уплаченную при подаче иска. При удовлетворении иска в части судебные расходы взыскиваются с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Поскольку исковые требования ООО «УК «Аметист +» удовлетворены на сумму 68584 рублей 52 копейки, государственная пошлина, подлежащая в соответствии со ст. 333.19 НК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет 2257 рублей 54 копеек. Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке по 1128 рублей 77 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» к Михайлову А.А., Михайлову Р.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Михайлова А.А., Михайлова Р.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме 62712 рублей 19 копеек за период с января 2009 года по декабрь 2010 года, пени в размере 5872 рубля 33 копейки за период с января 2009 года по декабрь 2010 года, всего 68584 рубля 52 копейки.

Взыскать с Михайлова А.А., Михайлова Р.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» государственную пошлину в долевом порядке в размере 2257 рублей 54 копейки, по 1128 рублей 77 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.

Судья Е.В. Васильева