Гр.дело №2-773/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 мая 2011 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Тихоновой О.П.

при секретаре Гараниной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салминой А.А., Салмина А.А. к мэрии города Ульяновска, открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» о защите прав потребителей, возложении обязанности по производству ремонта пола, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Салмина А.А. обратилась в суд с иском к мэрии горда Ульяновска о защите прав потребителя, возложении обязанности по производству ремонта пола, компенсации морального вреда, В обоснование иска указала, что она является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной на первом этаже по адресу: г.Ульяновск, ул.<адрес> д.№ кв.№ С ДД.ММ.ГГГГ г. полный капитальный ремонт жилья по указанному адресу ни разу не производился. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в квартире в результате аварии в системе центрального водоснабжения в ДД.ММ.ГГГГ г. пришли в негодность дощатые полы на кухне. Засвияжский районный суд в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу № № также определил, что в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. требуется ремонт пола на кухне, с ДД.ММ.ГГГГ г. – в коридоре. Суд пришел к выводу, что в кухне и коридоре следует заменить утеплитель пола, лаги, осуществить устройство гидроизоляции, устройство пола из досок, устройство плинтуса. Необходимость производства данного вида работ в судебном заседании не оспаривалась ответчиками. Как установлено данным решением суда, указанные работы в отношении пола в кухне и коридоре относятся к работам капитального характера согласно Ведомственным строительным нормам 53-86 (р) «Правила оценки физического износа жилых зданий», что данные работы ответчиком мэрией города Ульяновска к моменту принятия судебного решения не были осуществлены, поэтому суд принял решение об уменьшении платы за наем жилого помещения в виде квартиры № дома № по ул.<адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также о производстве перерасчета платы за содержание и ремонт жилья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (последний на момент вынесения решения суда расчетный месяц). Мэрия города Ульяновска данное судебное решение не оспаривала, ДД.ММ.ГГГГ указанное решение вступило в законную силу. Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для всех участников судебного процесса, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же самые участники. Однако до настоящего времени мэрия города Ульяновска продолжает не исполнять свои обязательства по проведению капитального ремонта пола в квартире. ДД.ММ.ГГГГ г. полы в квартире были демонтированы сотрудниками ООО «Север-С» по указанию ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1», но на следующий день работы были приостановлены и до настоящего времени не возобновились. Состояние квартиры с разным уровнем пола, отсутствием холодного и горячего водоснабжения и водоотведения на кухне с ДД.ММ.ГГГГ причиняют колоссальный вред здоровью. Ее многочисленные письменные и устные обращения в Комитет ЖКХ мэрии г. Ульяновска и в мэрию города Ульяновска остались без рассмотрения и разрешения. Неисполнением законных требований ответчик причинил ей моральный вред, который она оценивает в 10000 руб. Просит: обязать ответчика произвести работы по ремонту пола посредством его замены на кухне и в коридоре квартиры № расположенной по адресу: г.Ульяновск, ул.<адрес>, д.№ взыскать с ответчика в ее пользу в качестве компенсации морального вреда 10000 руб.

Впоследствии от истицы Салминой А.А. и Салмина А.А. (привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица) поступило исковое заявление к мэрии города Ульяновска, ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» (ранее третье лицо по делу) о защите прав потребителей, возложении обязанности по производству ремонта пола, компенсации морального вреда, в котором они, указывая доводы, аналогичные изложенным в первоначальном исковом заявлении Салминой А.А., просят: обязать ответчиков в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу произвести работы по капитальному ремонту пола на кухне и в коридоре квартиры № дома № по ул.<адрес> г.Ульяновска, взыскать с ответчиков в их пользу в качестве компенсации морального вреда 10000 руб.,

В судебном заседании истцы Салмина А.А. и Салмин А.А уточнили исковые требования, просят обязать ответчиков произвести работы по капитальному ремонту пола на кухне и в коридоре квартиры № дома № по ул.<адрес> г.Ульяновска, взыскать с ответчиков в их пользу в качестве компенсации морального вреда в общем размере 10000 руб. - по 5000 руб. каждому. В ходе судебного разбирательства истцы поддержали доводы, изложенные в исковых заявлениях.

Представитель ответчика мэрии города Ульяновска по доверенности Беляева М.Ю. в судебном заседании иск не признала. В ходе судебного разбирательства она поясняла, что дом № по ул.<адрес> находится в управлении ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1», которое обязано содержать дом в надлежащем состоянием, неисправности пола в квартире истцов возникли в связи с ненадлежащим исполнением управляющей компанией своих обязательств по содержанию общего имущества дома; учитывая, что обязанность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома на мэрию г.Ульяновска не возложена, она не может быть признана лицом, причинившим моральный вред истцам. Просит в иске к мэрии отказать.

Представитель ответчика ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» по доверенности Кияткина И.А. в судебном заседании иск не признала. В ходе судебного разбирательства она поясняла, что жилой дом № по ул.<адрес> находится в управлении ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» с ДД.ММ.ГГГГ г. согласно акту приема технической документации; на управляющую компанию законом возложен только текущий ремонт, поэтому обязательства по капитальному ремонту она нести не может; собственником и наймодателем жилого помещения, занимаемого истцами, ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» не является, обязанности по капитальному ремонту несет мэрия города Ульяновска; ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» выполняет возложенные на нее обязательства надлежащим образом; кроме того, истцы ранее обращались в суд с иском об уменьшении платы за наем квартиры и перерасчете платы за содержание и ремонт жилья в связи с нуждаемостью дома в капитальном ремонте, данный перерасчет им был произведен, т.е. истцами был избран способ защиты нарушенного права в виде уменьшения платы.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица Салмин Д.А. в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, его интересы представляет по доверенности Салмина А.А. ( истица по делу).

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Север-С» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

В соответствии со ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), устанавливающей общие основания ответственности за причинение вреда, вред, причиненный личности гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред; лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Таким образом, необходимыми условиями ответственности являются причинная связь между действиями причинителя вреда и наступившими последствиями, а также вина причинителя вреда.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем объеме. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст.1082 ГК РФ, удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В соответствии со ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества, несет иные обязанности предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма.

Статьей 66 ЖК РФ предусмотрено, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Многоквартирный жилой дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны, в частности, собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснено, что отношения, возникающие из договоров найма жилого помещения, в том числе социального найма, в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг (п.2 ст.676 ГК РФ), подряда (бытового, строительного, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ), на техническое обслуживание приватизированного, а также другого жилого помещения, находящегося в собственности граждан регулируются законодательством «О защите прав потребителей».

В силу ст.4 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (с последующими изменениями) исполнитель обязан выполнить работу и оказать услугу, качество которых соответствует договору либо обычно предъявляемым требованиям. Если законами или в установленном ими порядками, в частности, стандартом предусмотрены обязательные требования к качеству работы (услуги), исполнитель обязан выполнить работу (оказать услугу), соответствующую этим требованиям.

Согласно ст.29 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказания услуги).

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков

В соответствии со ст.1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Судом установлено, что истцы Салмины А.А. и А.А. проживают в двухкомнатной муниципальной квартире № № в доме № № по ул.<адрес> г.Ульяновска, расположенной на первом этаже, зарегистрированы в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. Салмина А.А. является нанимателем этой квартиры. Дом сдан в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ г. Кроме истцов, в квартире зарегистрирован их сын Салмин Д.А., который в настоящее время находится в местах лишения свободы.

По договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ дом № 36 по ул.Полбина г.Ульяновска, где проживают истцы, передан в управление ответчику ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1».

Согласно п.2 данного договора ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» обязалась предоставлять услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме определен в Приложении №2 к настоящему договору.

На основании акта № 164 от ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» передана техническая документация на многоквартирный дом № № по ул.<адрес> г.Ульяновска.

Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено что жилой дом № № по ул.<адрес> г.Ульяновска нуждается в капитальном ремонте мягкой кровли с дымовентиляционными каналами и заменой металлических свесов, межпанельных швов по всему дому, системы центрального отопления с заменой стояков элеваторного узла с восстановлением центрального отопления на лестничных клетках во всех подъездах всего дома, системы канализации во всем доме и подвального помещения, системы горячего водоснабжения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в квартире истцов на протяжении длительного времени находится в неисправном состоянии пол на кухне и в коридоре.

Из актов обследования дома видно, что система ГВС и канализационная система в подвале дома № № по ул.<адрес> под квартирой, в которой проживают истцы, имела повреждения, что приводило к затоплению подвала.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире истцов сгнили дощатые полы на кухне в результате аварии в системе центрального отопления ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем требовалось произвести замену лаг и покрытие пола из досок. Данные работы прежней управляющей компанией не были совершены, в связи с чем Салмина А.А. обращалась в администрацию Засвияжского района г.Ульяновска. Из ответа администрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам комиссионного обследования ДД.ММ.ГГГГ установлено: в квартире нарушено покрытие пола в кухне и коридоре после аварии в системе центрального отопления в техническом подвале дома под данной квартирой.

Как следует из ответа администрации Засвияжского района г.Ульяновска в адрес Салминой А.А. от ДД.ММ.ГГГГ за № №, по извещению ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» частичный ремонт пола в кухне и коридоре должен быть выполнен до ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ истцы Салмины в связи с ненадлежащим состоянием квартиры, а также мест общего пользования и оборудования по обеспечению коммунальными услугами вновь обратились в администрацию Засвияжского района г.Ульяновска и ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1». В связи с этим обращением состоялось комиссионное обследование квартиры истцов, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ ( ошибочно указано ДД.ММ.ГГГГ г.), из которого следует, что в квартире № № на стояке канализации имеется трещина, коррозия; на стояке ГВС- коррозия и свищи; на кухне с левой стороны имеются следы черноты.

Из выводов комиссии и ответа администрации Засвияжского района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с неисполнением обязательств по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ремонтные работы в квартире не могут быть произведены.

В ДД.ММ.ГГГГ г. Салмины А.А., А.А. обращались в суд с иском к администрации Засвияжского района г.Ульяновска, ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1», ОАО «Ульяновскэнерго», мэрии г.Ульяновска о признании отказов в выдаче акта, проведении капитального ремонта и перерасчета незаконными, проведении независимой технической экспертизы, об обязании уменьшить размер начислений по оплате за жилье, мест общего пользования и задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, заключить соглашение по сумме задолженности, обязании осуществить работы, взыскании компенсации морального вреда. Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ иск Салминых А.А. и А.А. удовлетворен частично, обязана ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» уменьшить Салминой А.А. плату за наем жилого помещения в виде квартиры № № в доме № № по ул.<адрес> г.Ульяновска на 164,68 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с нуждаемостью дома в капитальном ремонте согласно п.10 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, а в остальной части иска отказано; в иске Салминым А.А. и А.А. к ОАО «<данные изъяты>» об уменьшении суммы начислений за потребленную электроэнергию отказано; в иске Салминым А.А. и А.А. к администрации Засвияжского района г.Ульяновска о признании отказов в выдаче акта, проведении капитального ремонта и перерасчета незаконными, проведении независимой технической экспертизы, об обязании уменьшить размер начислений по оплате за жилье, мест общего пользования и задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, заключить соглашение по сумме задолженности, обязании осуществить работы, взыскании компенсации морального вреда отказано; освобождена от ответственности по данному делу мэрия г.Ульяновска; взыскана с ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» в пользу Салмина А.А. компенсацию морального вреда в размере 2000 руб., а в остальной части иска отказано. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1 – без удовлетворения. Судебной коллегией вынесены частные определения в адрес мэрии города Ульяновска и ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1».

Как следует из материалов указанного гражданского дела, которое обозревалось в судебном заседании, по делу был назначен осмотр жилого помещения, где проживают истцы, с участием ответчиков и госжилинспекции. Из представленного суду акта комиссионного осмотра квартиры истцов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире №№ в кухне и прихожей полы деревянные имеют следы разрушения, отсутствия в отдельных местах досок, отсутствие плинтуса по периметру кухни и коридора. В связи с длительным сроком эксплуатации, а также утечек инженерных сетей в период эксплуатации полы могли прийти в негодность. Оконная рама на кухне имеет следы повреждений малой окраски внутри рамы, неплотность прикрытия створок внутренней рамы. В связи с этим комиссия пришла к выводу, что в указанной квартире следует заменить утеплитель пола, лаги, осуществить устройство гидроизоляции, устройство пола из досок, устройство плинтуса. Согласно составленной ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» смете стоимость данных работ составит 6469 руб., с которой истица Салмина А.А.была согласна. Необходимость производства данного вида работ сторонами не оспаривалась.

До настоящего времени ремонт пола в кухне и коридоре квартиры истцов не произведен, несмотря на неоднократные обращения истцов в различные инстанции, в том числе к ответчикам. Как следует из пояснений истцов, ДД.ММ.ГГГГ в квартире работниками ООО «Север-С» - организации, с которой у ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» имеется договор подряда, были произведены работы по демонтажу пола в кухне и коридоре квартиры, завезены мешки с наливным полом, однако остальные ремонтные работы по устройству пола не выполнены, до настоящего времени пол на кухне и в коридоре находится в разобранном состоянии. Представитель ответчика ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» в судебном заседании отрицала данные обстоятельства, однако они подтверждаются представленными суду доказательствами: договором подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ, между ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» и ООО «Север-С», из которого следует, что ООО «Север-С» (подрядчик) обязалось выполнять, в том числе, ремонтные работы в объеме согласованных сторонами планов работ, письмом ООО «Север-С» в адрес Салминых о возврате наливного пола в количестве 6 мешков в срок до ДД.ММ.ГГГГ, актом обследования № Р-1 от ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекции Ульяновской области и ответом данной организации в адрес Салминой А.А. от ДД.ММ.ГГГГ № № из которых следует, что в квартире № № в прихожей, в коридоре, на кухне отсутствует деревянное покрытие пола (половые деревянные доски)..

Таким образом, судом установлено, что истцы проживают в квартире, где требуется ремонт пола на кухне с 2006 г. и коридоре с 2008 г., однако указанные работы в квартире не осуществлены до настоящего времени.

В данном случае в квартире истцов требуется произвести ремонт пола на кухне и в коридоре. В соответствии с Ведомственными строительными нормами 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденными приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССО от 23.11.1988 г. № 312 (приложение № 7 перечень основных работ по текущему ремонту зданий и объектов) и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (приложение № 7 – перечень работ, относящихся к текущему ремонту)

При таких обстоятельствах, принимая во внимание объем необходимых ремонтных работ, то, что указанные ремонтные работы стали необходимыми вследствие ненадлежащего содержания управляющей компанией общего имущества дома, а также то, что ООО «Север-С», с которым у ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» имеется договор подряда, начало ремонтные работы, демонтировав пол на кухне и в коридоре квартиры, но не завершило данные работы, в связи с чем пол на кухне и в коридоре квартиры в настоящее время находится в разобранном состоянии, суд считает, что обязанность по производству ремонта пола на кухне и в коридоре квартиры истцов следует возложить на ответчика ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1».

Суд считает обоснованными требования истцов к ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» о взыскании компенсации морального вреда.

Правоотношения между истцами и ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей».

В силу ст.15 названного Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, вследствие ненадлежащего содержания общего имущества дома, за которое несет ответственность управляющая организация, пришел в негодность пол на кухне и в коридоре квартиры истцов, истцы обращались в ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» с требованием о производстве ремонта пола в кухне и коридоре квартиры, однако ремонт пола до настоящего времени не произведен, более того, подрядной организацией ООО «Север-С» в ДД.ММ.ГГГГ г. выполнен демонтаж пола и сейчас пол на кухне и в коридоре квартиры истцов находится в разобранном состоянии, что причиняет истцам еще большие неудобства. Таким образом, в данном случае нарушены права истцов как потребителей.

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает все установленные по делу обстоятельства, степень нравственных страданий истцов и их индивидуальные особенности (истцы являются пенсионерами, истец Салмин А.А. является инвалидом 2 группы), степень вины ответчика, требования разумности и справедливости и считает подлежащими удовлетворению требования истцов о взыскании с ответчика ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» в их пользу компенсации морального вреда в размере по 5000 руб. каждому.

Исковые требования Салминых А.А.. А.А. к мэрии города Ульяновскао защите прав потребителей, возложении обязанности по производству ремонта пола, компенсации морального вреда суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку надлежащим ответчиком по делу является ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1»

В силу ст. 103 ГПК РФ с ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Салминой А.А. и Салмина А.А. к открытому акционерному обществу «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» удовлетворить.

Обязать ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» произвести ремонт пола на кухне и в коридоре в квартире № дома № по ул.<адрес> г.Ульяновска.

Взыскать с ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» в пользу Салминой А.А. и Салмина А.А. компенсацию морального вреда по 5000 рублей каждому.

В удовлетворении исковых требований Салминой А.А., Салмина А.А. к мэрии города Ульяновска о защите прав потребителей, возложении обязанности по производству ремонта пола, компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с ОАО « Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1»

госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.

Федеральный судья О.П.Тихонова