Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2011 года г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Петровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» к Гончаровой Е.Н., Гончарову А.Р. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Аметист плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к Гончаровой Е.Н. и Гончарову А.Р. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование требований указало, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также сособственником указанной квартиры является Гончаров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке ООО «РИЦ» задолженность составляет сумму 68576 рублей 02 копейки за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года и пени 8482 рубля 13 копеек с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме 68576 рублей 02 копейки за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 год, пени в размере 8482 рубля 13 копеек за период с апреля по декабрь 2010 года включительно, государственную пошлину в размере 2511 рублей 74 копейки.

Представитель истца Акатов М.Ю., действующий на основании доверенности от 28.04.2011 года, в судебном заседании пояснил, что в связи с погашением ответчиками с 05.03.2011 года по 27.04.2011 года задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 12000 рублей и пени в сумме 2671 рубль 53 копейки, задолженности за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 01.06.2011 года составляет 56576 рублей 02 копейки ( 68576,02-12000) за период с ноября 2008 года по декабрь 2010 года и пени 5810 рублей 60 копеек (8482,13-2671,53) за период с ноября 2008 года по декабрь 2010 года включительно. Просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги с учетом погашения ответчиками части долга согласно представленному ООО «РИЦ» расчету задолженности.

Ответчица Гончарова Е.Н. в суд не явилась, находится на стационарном лечении в противотуберкулезном диспансере, о слушании дела извещена, имеется телефонограмма о рассмотрении дела в её отсутствие. Просила учесть то обстоятельство, что ею в 2011 году производились оплаты за жилье и коммунальные услуги. Просила снизить размер пеней в связи с тяжелым материальным положением: наличием на иждивении несовершеннолетнего ребенка, нахождением старшего сына на срочной службе в рядах в Вооруженных сил России, а также её болезнью и необходимостью длительного лечения, наличию инвалидности.

Ответчик Гончаров А.Р. в суд не явился, проходит срочную службу в Вооруженных силах РФ, о слушании дела в суде извещен, имеется телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя ответчика определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям и на основании представленных сторонами доказательств.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно статьям 154 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Гончаровой Е.Н., Гончарову А.Р., а также несовершеннолетнему Гончарову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Гончаров А.Р. проходит срочную службу в Вооруженных силах РФ с 04.06.2010 года сроком на 1 год. Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг, представленной ООО «РИЦ» усматривается, что расчет задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире по <адрес> произведен с учетом данного обстоятельства, т.е. с 04.06.2010 года – из расчета проживания в квартире 2-х человек. Также из представленного расчета усматривается, что до 01.01.2010 года на ответчицу Гончарову Е.Н. в связи с наличием у неё инвалидности производился расчет коммунальных услуг из расчета 50%.

В квартире по ул. Камышинская, 27-58 зарегистрированы: Гончарова Е.Н., Гончаров А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончаров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленного ООО «РИЦ» расчета задолженности по оплате за квартиру, коммунальные услуги и пени усматривается, что ответчиками произведено погашение части задолженности 05.03.2011 года, 23.04.2011 года и 27.04.2011 года. В настоящее время задолженность ответчиков перед истцом за период с ноября 2008 года по декабрь 2010 года составляет по оплате за квартиру и коммунальные услуги 56576 рублей 02 копейки (в том числе за ремонт и содержание 11120 рублей 15 копеек), по пеням – 5810 рублей 60 копеек (согласно заявленным исковым требованиям).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются ответчиками.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание, что ответчики длительное время не производили оплату за жилье и коммунальные услуги, требование истца о взыскании с Гончаровых начисленных за период с ноября 2008 года по декабрь 2010 года пеней является законным и обоснованным.

В то же время суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание материальное положение ответчиков, считает возможным удовлетворить ходатайство Гончаровой Е.Н. об уменьшении размера начисленный пеней и снизить их размер до 1000 рублей. При этом суд принимает во внимание доводы ответчицы о тяжелом материальном положении в семье: наличие у Гончаровой Е.Н. на иждивении несовершеннолетнего сына Гончарова А.В., 1998 года рождения, нахождение старшего сына Гончарова А.Р. на срочной службе в рядах в Вооруженных сил России, нахождение Гончаровой Е.Н. на стационарном лечении в тубдиспансере, необходимости длительного лечения, наличие у ответчицы инвалидности.

Таким образом, с ответчиков Гончаровой Е.Н. и Гончарова А.Р. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги в сумме 56576 рублей 02 копейки и пени 1000 рублей за период с ноября 2008 года по декабрь 2010 года включительно, всего 57576 рублей 02 копейки.

В соответствии ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расчет подлежащей взысканию с ответчиков государственной пошлины производится исходя из размера удовлетворенных исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ и подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.

При расчете государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, суд принимает во внимание, что на момент обращения ООО «УК «Аметист плюс» в суд, т.е. на 06.04.2011 года, задолженность ответчиков составляла по оплате за квартиру и коммунальные услуги 65900 рублей 23 копейки и по пеням – 7801 рубль 82 копейки, всего 73702 рубля 05 копеек, так как ответчики 05.03.2011 года произвели погашение части долга за апрель и май 2008 года. Государственная пошлина с указанной суммы составляет 2411 рублей 06 копеек. Так как иск удовлетворен частично, размер подлежащих взысканию с ответчиков пеней снижен до 1000 рублей, государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчиков, рассчитывается из суммы 65900 рублей 23 копейки – задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги по состоянию на дату подачи иска и 1000 рублей – пеней, взысканных с ответчиков в пользу истца.

Государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет 2177 рублей 01 копейка, по 1088 рублей 50 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» к Гончаровой Е.Н., Гончарову А.Р. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с Гончаровой Е.Н., Гончарова А.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» в солидарном порядке задолженность за период с ноября 2008 года по декабрь 2010 года по оплате за квартиру и коммунальные услуги в сумме 56576 рублей 02 копейки и пени 1000 рублей включительно, всего 57576 рублей 02 копейки.

Взыскать с Гончаровой Е.Н., Гончарова А.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист плюс» в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 2177 рублей 01 копейка, по 1088 рублей 50 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Засвияжский районный суд в течение 10 дней.

Судья Е.В. Васильева