Дело № 2-1318\11

Именем Российской Федерации

20 мая 2011 года г. Ульяновск

федерального судьи Булдиной Т.М.

с участием прокурора Мартынова Е.А..

при секретаре Каштановой В.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии г.Ульяновска к Измайловым Ф.Ф., Н.И., Р.Ф. и А.Ф. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Мэрия г.Ульяновска обратилась в суд с иском к семье Измайловых Ф.Ф., Н.И., Р.Ф., А.Ф. о выселении ее из квартиры №№ в доме №№ по ул.<адрес> г.Ульяновска без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано следующее. Квартира была предоставлена Измайлову Ф.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ. в целях обслуживания стационарного оборудования Засвияжского радиоузла, размещенного в том же помещении. С 2003г. дом включен в реестр муниципального имущества. В ДД.ММ.ГГГГ. оборудование радиоузла перенесено на чердачное помещение того же дома. Постоянную регистрацию семья Измайловых имеет по адресу: г.Ульяновск, <адрес>,№. Со времени проживания в спорной квартире ответчики не оплачивали свое проживание в ней. Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ Измайловым было отказано в иске о признании права на проживание в спорной квартире и обязании заключить договор социального найма.

Представитель мэрии г.Ульяновска в судебном заседании на иске настаивала, указала, что адрес спорной квартиры в иске указан не верно, правильный адрес: г.Ульяновск, проезд <адрес>, №.

Ответчики Измайловы Ф.Ф., Н.И., Р.Ф., А.Ф. в судебном заседании с иском были не согласны.

Представитель Измайловой Н.И., допущенный в порядке ст.53 п.6 ГПК РФ, в судебном заседании с иском был не согласен. Истцом не представлено доказательств принадлежности жилого помещения мэрии, право собственности мэрии на спорную квартиру не зарегистрировано. Поскольку истец не является собственником жилого помещения, то предъявлять требования о выселении ответчиков он не вправе.

Представитель третьего лица ОАО « Ростелеком» ( ранее ОАО « ВолгаТелеком»), привлеченного по делу по инициативе суда, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Из письменного отзыва по иску следует, что на сегодняшний день Ульяновским филиалом ОАО «Ростелеком» помещение по адресу: г.Ульяновск, пр-зд <адрес>, №, не используется, оборудование связи по данному адресу не размещено. Решение по делу представитель оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшему иск о выселении удовлетворить, пришел к выводу об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения по следующим основаниям.

Сторонам были разъяснены требования ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений…

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что семья Измайловых Ф.Ф., Н.И., Р.Ф., А.Ф. из четырех человек проживает в квартире №№ в доме №№ по проезду <адрес> в г.Ульяновске. Однако зарегистрированы ответчики постоянно по адресу: г.Ульяновск, <адрес>,№, где Измайловы Р.Ф. и А.Ф. являются сособственниками квартиры. По данным Ульяновского филиала ООО « РИЦ» в спорной квартире ( справка ф.8) никто не зарегистрирован, в отношении этой квартиры оплата не производится.

Судом установлено, что квартира №№ в доме №№ по проезду <адрес> г.Ульяновска является жилым помещением, включена в реестр муниципальной собственности г.Ульяновска постановлением мэра г.Ульяновска « О включении в реестр муниципальной собственности» от 21.09.2001г. № 1524.

Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Измайловым Ф.Ф. и Н.И. было отказано в удовлетворении иска к мэрии г.Ульяновска о признании права на проживание в вышеуказанной квартире и возложении обязанности заключения договора социального найма. Данное решение имеет для суда, рассматривающему настоящее дело, преюдициальное значение.

Несмотря на то, что ответчику Измайлову Ф.Ф. разрешили с учетом характера работы временное проживание в спорной квартире, суд пришел к выводу, что в настоящее время ответчики проживают в квартире №№ в доме №№ по <данные изъяты> в г.Ульяновске без законных оснований. Решения уполномоченного органа о предоставлении им данной квартиры не имеется, решением комиссии по учету и распределению жилой площади при мэрии г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ Измайловой Н.И.отказано в постановке на учет по улучшению жилищных условий в связи с непризнанием семьи малоимущей. Поэтому требования мэрии о выселении семьи Измайловых из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод представителя ответчицы Измайловой Н.И. о том, что право собственности на спорную квартиру за муниципалитетом не зарегистрировано, не умаляет прав мэрии на данную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск мэрии города Ульяновска удовлетворить.

Выселить Измайловых Р.Ф., Н.И., Р.Ф. и А.Ф. из квартиры № № в доме №№ по проезду <адрес> г.Ульяновска без предоставления другого жилого помещения.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд со дня его изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья Т.М.Булдина