«16» мая 2011 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Булдиной Т.М.,

с участием адвоката Деминой Т.В.,

при секретаре Каштановой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараканова Ю.Н, к Таракановой О.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Тараканов Ю.Н. обратился в суд с иском к Таракановой О.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что проживает в двухкомнатной квартире по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес> № на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом по учету и распределению жилой площади Ульяновского городского Совета народных депутатов. Квартира предоставлена на семью из трех человек: истца, ответчицу ФИО2 и дочь ФИО9. В настоящее время стороны зарегистрированы в квартире, но ответчица в ней фактически не проживает. Решением мирового судьи судебного участка №1 Засвияжского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ Тараканову Ю.Н. отказано в удовлетворении исковых требований к ответчице о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета в спорной квартире. Ответчица не проживает по вышеуказанному адресу, проживает в другом месте с сожителем, оплату коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчице никто не чинит, она добровольно отказалась от пользования квартирой. Просит расторгнуть договор найма жилого помещения с Таракановой О.В. по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, № со снятием ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, изложил доводы искового заявления. Пояснил суду о том, что после решения суда ответчица в квартире не проживала, требований о вселении в квартиру не предъявляла. В квартире он проживает с матерью, которая не зарегистрирована в квартире. Ответчица в квартиру не вселялась, ее вещей там не имеется, ключей от квартиры у нее тоже нет.

Ответчица в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует ее подпись в расписке о получении судебной повестки. Суд с учетом мнения истца, его представителя, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, вынести по делу заочное решение.

Представитель третьего лица - Управление федеральной миграционной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. В представленном отзыве сообщает о том, что снятие и постановка на регистрационный учет осуществляется по личному заявлению граждан. Поскольку отсутствует заявление лица подлежащего снятию с регистрационного учета, на основании пп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ… вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, учитывая мнение истца, его представителя – адвоката Деминой Т.В., счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, его представителя – адвоката Демину Т.В., свидетелей, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорная двухкомнатная квартира является муниципальной собственностью, о чем свидетельствует копия ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом по учету и распределению жилой площади Ульяновского городского Совета народных депутатов, на имя Тараканова Ю.Н.

Из справки формы №, копии лицевого счета следует, что в спорной квартире зарегистрированы: Тараканов Ю.Н. (истец) с ДД.ММ.ГГГГ, Тараканова О.В. (ответчица) с ДД.ММ.ГГГГ Нанимателем квартиры является Тараканов Ю.Н.

Из материалов дела следует, что Таракановы Ю.Н. и О.В. состояли в браке. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №1 Засвияжского района г.Ульяновска.

Поэтому, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ответчица не является.

Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Тараканову Ю.Н. отказано в удовлетворении исковых требований к ответчице о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Однако, истец и опрошенные свидетели пояснили суду, что после указанного решения ответчица в квартиру не вселялась и в ней не проживала.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля -ФИО5 пояснила суду о том, что является матерью истца. Ей известен адрес проживания ответчицы: г. Ульяновск, ул. <адрес>, №. Лет 12 или 13 ответчица не живет с ее сыном Таракановым Ю.Н., злоупотребляет спиртными напитками, не работает, ранее судима. После освобождения из мест лишения свободы условно-досрочно, ответчица в спорном жилом помещении не проживала. По вине ответчицы в квартире произошел пожар от непотушенной сигареты. Ответчица проживает у сожителя Базова.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля –Гессе Н.А., пояснил суду о том, что проживает в одном подъезде с истцом более 10 лет. Истец на 9 этаже, а он на 10. Более 5 лет истец проживает в квартире с матерью, ранее жил с Оксаной, которая в настоящее время проживает в доме №№ по ул. <адрес>. Видел ее несколько дней назад, когда относил повестку.

Поскольку ответчица в квартире не проживает, не является членом семьи нанимателя, не ведет с ним совместное хозяйство, то основания сохранения за ней права на жилую площадь у суда не имеется.

На основании всех доказательств по делу в их совокупности суд приходит к выводу о том, что ответчица добровольно выехала из спорной квартиры. Поэтому договор найма жилого помещения в квартире №№ дома №№ по ул. <адрес> г. Ульяновска с ответчицей следует расторгнуть и снять ее с регистрационного учета.

Каких - либо доказательств о том, что ответчица претендует овала на спорную квартиру, у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 –199, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Тараканова Ю.Н, удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения с ФИО2 в <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение 10 дней через районный суд. Ответчица вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Федеральный судья: Т.М. Булдина