Гражданское дело № 2-1422/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 08 июня 2011 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

Федерального судьи Парфеновой И.А.,

при секретаре Жаманбалиновой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» к Павлычевой Т.М., Павлычевой О.Ю., Новиковой С.Ю. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» (далее ООО «УК ЖКХ «Аметист») обратилось в суд с иском к Павлычевой Т.М., Павлычевой О.Ю., Новиковой С.Ю. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование требований указано на то, что Павлычева Т.М. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики с сентября 2008 года по декабрь 2010 года включительно имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета ООО «РИЦ» задолженность составляет 57 794 руб. 03 коп. за период с сентября 2008 года по декабрь 2010 года, пени в размере 6964 руб. 77 коп. за период с октября 2008 года по декабрь 2010 года включительно. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 57 794 руб. 03 коп. за период с сентября 2008 года по декабрь 2010 года, пени в размере 6964 руб. 77 коп. за период с октября 2008 года по декабрь 2010 года включительно, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2142 руб. 76 коп.

В судебном заседании представитель истца Акатов М.Ю., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении иска настаивал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Павлычева Т.М. в судебном заседании исковые требования ООО «УК ЖКХ «Аметист» о взыскании суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам признала в полном объеме, пояснила, что не оплачивали квартирную плату и коммунальные платежи в связи с трудным материальным положением. В ДД.ММ.ГГГГ году умер её муж, пенсия в то время составляла <данные изъяты>. Ответчица по делу Павлычева О.Ю. – её дочь, не работает. Чтобы уменьшить начисляемые за квартиру платежи, она установила счетчики. Просила снизить размер пеней в связи с трудным материальным положением, поскольку сама является пенсионеркой, а её дочь – Павлычева О.Ю. не работает.

Ответчик Павлычева О.Ю. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что в ближайшее время должна трудоустроиться. Также пояснила, что зарегистрированная в квартире <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является её дочерью, сама она – мать-одиночка. Просила снизить размер пеней в связи с трудным материальным положением.

Ответчица Новикова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила суду отзыв на исковое заявление, из которого следует, что задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам признает, указывает, что в спорной квартире зарегистрирована её несовершеннолетняя дочь – ФИО1 Просит снизить размер пеней в связи с тяжелым материальным положением, поскольку Павлычева Т.М. является пенсионеркой, а Павлычева О.Ю. – безработной. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО «УК ЖКХ «Аметист» исковых требований.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Павлычева Т.М. Согласно справке формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: наниматель Павлычева Т.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, её дочь Павлычева О.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь Новикова С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также внучки: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Дом <адрес> в спорный период находился в управлении ООО «УК ЖКХ «Аметист», что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ приема-передачи жилого дома в управление, а также договором по управлению многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной истцом выписке задолженности оплаты коммунальных услуг долг ответчиков по данным платежам за период с сентября 2008 года по декабрь 2010 года составляет 57 794 руб. 03 коп., пени за период с октября 2008 года по декабрь 2010 года включительно – 6964 руб. 77 коп.

Задолженность по оплате коммунальных услуг ответчики признают, не оспаривают.

С учетом изложенного, в соответствии с действующим законодательством, требование ООО «УК ЖКХ «Аметист» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с сентября 2008 года по декабрь 2010 года в сумме 57 794 руб. 03 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Задолженность ответчиков по уплате пени за период с октября 2008 года по декабрь 2010 года составляет 6964 руб. 77 коп.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пени является законным.

Ответчиками Павлычевой Т.М., Павлычевой О.Ю. в судебном заседании, а также ответчицей Новиковой С.Ю. в отзыве на исковое заявление заявлено ходатайство об уменьшении суммы пеней в связи с трудным материальным положением, поскольку ответчик Павлычева Т.М. является пенсионеркой, а Павлычева О.Ю. не трудоустроена и является матерью-одиночкой.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ с учетом приведенных выше обстоятельств суд считает возможным снизить размер взыскиваемых с ответчиков пени до 3000 руб.

На основании изложенного, требования ООО «УК ЖКХ «Аметист» о взыскании с ответчика пени подлежат удовлетворению в части, со взысканием с ответчиков в пользу истца пени в размере 3000 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в размере 2023 руб. 82 коп., по 674 руб. 60 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд         

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» к Павлычевой Т.М. Павлычевой О.Ю., Новиковой С.Ю. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с Павлычевой Т.М., Павлычевой О.Ю., Новиковой С.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 57 794 руб. 03 коп. за период с сентября 2008 года по декабрь 2010 года, пени в размере 3000 руб. за период с октября 2008 года по декабрь 2010 года включительно.

Взыскать с Павлычевой Т.М., Павлычевой О.Ю., Новиковой С.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» в долевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2023 руб. 82 коп., по 674 руб. 60 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней.

Федеральный судья                          И.А. Парфенова