Гражданское дело № 2-1419/2011

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 01 июня 2011 года

Засвияжский районный суд в составе

федерального судьи И.А. Парфеновой

при секретаре Л.Р. Жаманбалиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» к Шабурову Ф.Ф. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» (далее ООО «УК ЖКХ «Аметист») обратилось в суд с иском к Шабурову Ф.Ф. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указало на то, что Шабуров Ф.Ф. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состав семьи: Шабуров Ф.Ф., ФИО1 Ответчик с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета ООО «РИЦ» задолженность составляет 84 453 руб. 51 коп. за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года, пени в размере 10 637 руб. 98 коп. за период с июля 2008 года по декабрь 2010 года включительно. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 84 453 руб. 51 коп. за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года, пени в размере 10 637 руб. 98 коп. за период с июля 2008 года по декабрь 2010 года включительно, расходы по оплате госпошлины в размере 3052 руб. 74 коп.

            В судебном заседании представитель истца Акатов М.Ю., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении иска настаивал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Шабуров Ф.Ф. в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Представитель истца не возражает против вынесения заочного решения.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

            Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, действующего с 01.03.2005 года, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Шабуров Ф.Ф. Собственник зарегистрирован в спорной квартире. Также в ней со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын Шабурова Ф.Ф. – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Дом № по ул. <адрес> в спорный период находился в управлении ООО «УК ЖКХ «Аметист», что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ приема-передачи жилого дома в управление, а также договором по управлению многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной истцом выписке задолженности оплаты коммунальных услуг, долг ответчика по данным платежам за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года составляет 84 453 руб. 51 коп., пени за период с июля 2008 года по декабрь 2010 года включительно – 10 637 руб. 98 коп.

С учетом изложенного, в соответствии с действующим законодательством, требования ООО «УК ЖКХ «Аметист» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года в сумме 84 453 руб. 51 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из представленной истцом выписки задолженности оплаты коммунальных услуг, задолженность ответчиков по уплате пени за период с июля 2008 года по декабрь 2010 года составила 10 637 руб. 98 коп.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пени является законным.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в размере 3052 руб. 74 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» к Шабурову Ф.Ф. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Шабурова Ф.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 84 453 руб. 51 коп. за период с апреля 2008 года по декабрь 2010 года включительно, пени в размере 10 637 руб. 98 коп. за период с июля 2008 года по декабрь 2010 года включительно.

Взыскать с Шабурова Ф.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3052 руб. 74 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме. Ответчик вправе подать в Засвияжский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Федеральный судья И.А. Парфенова