Именем Российской Федерации 01 июня 2011 года г. Ульяновск Засвияжский районный суд в составе федерального судьи Е.Н. Саенко при секретаре О.Н. Фрониной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Фроловой М.А., Васину Б.А., Фроловой Е.И. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, У С Т А Н О В И Л: Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» (ОАО «ДК Засвияжского района №») обратилось в суд с иском к Фроловой М.А., Васину Б.А., Фроловой Е.И. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В обоснование иска указали, что Фролова М.А. является нанимателем четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Также по указанному адресу зарегистрирован Васин Б.А., Фролова Е.И.. Ответчики с ноября 2008 года по февраль 2011 года включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Просили взыскать Фроловой М.А., Васина Б.А., Фроловой Е.И. в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ноября 2008 года по февраль 2011 года включительно в размере 47 666 руб. 84 коп., пени за период с ноября 2008 года по декабрь 2010 года включительно в размере 5 207 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 786 руб. 22 коп.. В ходе судебного разбирательства представитель истца исковые требования уточнял, окончательно просил взыскать с Фроловой М.А. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ноября 2008 года по февраль 2011 года включительно в размере 38 755 руб. 46 коп., пени за период с ноября 2008 года по декабрь 2010 года включительно в размере 4 269 руб. 91 коп., взыскать с Фроловой М.А., Фроловой Е.И. в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ноября 2008 года по февраль 2011 года включительно в размере 5 648 руб. 74 коп., пени за период с ноября 2008 года по декабрь 2010 года включительно в размере 624 руб. 86 коп.., расходы по оплате госпошлины в сумме 1786 руб. 22 коп., в обоснование привел доводы, изложенные в иске. Дополнил, что уточнение произошло из-за того, что им стало известно, что в настоящее время собственником спорной квартиры является ответчица Фролова М.А., ответчик Васин Б.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчицы Фролова М.А., Фролова Е.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о свидетельствует почтовое уведомление о вручении корреспонденции суда Фроловой Е.И.. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично. Сторонам при подготовке дела к судебному разбирательству разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Установлено, что Фролова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчица по делу, с ДД.ММ.ГГГГ является собственницей четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в ней. На данной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ в качестве ее дочери зарегистрирована Фролова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчица по делу, с ДД.ММ.ГГГГ в качестве брата был зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются представленной справкой формы №, лицевым счетом, поквартирной карточкой на спорную квартиру, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В судебном заседании установлено представленным лицевым счетом, выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по указанному жилому помещению, что задолженность по оплате за коммунальные услуги с ноября 2008 года по февраль 2011 года включительно составляет 47 666 руб. 84 коп.. Данный расчет задолженности никем не оспаривался. В связи с тем, что задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиков установлена, она должна быть взыскана. Согласно ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Судом установлено, что ответчик Васин Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО6 усматривается, что наследственное дело к имуществу Васина Б.А. не открывалось, в связи с чем, задолженность по оплате за коммунальные услуги за указанное лицо в настоящее время взыскана быть не может. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) Таким образом, в силу действующего законодательства, задолженность Фроловой М.А. по оплате за коммунальные услуги (за содержание и ремонт, теплоснабжение, радио) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 38 755 руб. 46 коп.. Кроме того, с ответчиц Фроловой М.А., Фроловой Е.И. подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги (за водоотведение, водоснабжение, ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 5 648 руб. 74 коп. (2/3 задолженности за водоотведение, водоснабжение, ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). Суд находит правомерными требования истца о взыскании пени, поскольку установлено, что ответчики своевременно плату за коммунальные услуги и жилое помещение не вносили. Согласно ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Суд принимает расчет пени, представленный истцом, согласно которого пени за период с ноября 2009 года по декабрь 2010 года включительно составляют 5 207 руб. 20 коп., поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством, ответчиками расчет пени не оспаривался. Доказательств иного ответчиками в судебное заседание не представлено. Однако суд полагает необходимым уменьшить размер пени в порядке ст.333 ГПК РФ, так как он несоразмерен последствиям нарушенного обязательства. С учетом обстоятельств дела, размера задолженности, периода просрочки оплаты коммунальных платежей, суд приходит к выводу об уменьшении размера пени, подлежащего взысканию с ответчиц до 1 000 руб.. В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчицы Фроловой М.А. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 562 руб. 66 коп., с ответчицы Фроловой Е.И. - в размере 200 руб.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» удовлетворить частично. Взыскать с Фроловой М.А. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» задолженности по оплате за содержание и ремонт, теплоснабжение, радио за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 38 755 руб. 46 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 562 руб. 66 коп., а всего 40 118 руб. 12 коп.. Взыскать с Фроловой М.А., Фроловой Е.И. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» в солидарном порядке задолженность по оплате за водоотведение, водоснабжение, ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 5 648 руб. 74 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 руб., а всего 6 648 руб. 74 коп.. Взыскать с Фроловой Е.И. в пользу открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» государственную пошлину в размере 200 руб.. В остальной части иска открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через районный суд в течение десяти днейР Е Ш Е Н И Е