31 мая 2011 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Тихоновой О.П.,

при секретаре Гараниной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» (УК ЖКХ «Аметист») к Ханиной Г.Л., Трубниковой (Яновой) О.В. Ханину М.В., Евдокимовой (Ханиной) И.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК ЖКХ «Аметист» обратилось в суд с иском к Ханиной Г.Л., Яновой О.В., Ханину М.В., Ханиной И.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени. В обоснование иска указано, что Ханина Г.Л., Янова О.В., Ханин М.В., Ханина И.В., ФИО4 являются собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, ул.<адрес> №-№. В соответствии со ст.153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности. В соответствии с п.п.1,14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Ответчики с августа ДД.ММ.ГГГГ г. по декабрь ДД.ММ.ГГГГ г. включительно имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета ООО «РИЦ» задолженность составляет 65 008 руб. 95 коп. за период с августа ДД.ММ.ГГГГ г. по декабрь ДД.ММ.ГГГГ г., пени в размере 7013 руб. 50 коп. с сентября ДД.ММ.ГГГГ г. по декабрь ДД.ММ.ГГГГ г. включительно. Просит взыскать с ответчиков Ханиной Г.Л., Яновой О.В., Ханина М.В., Ханиной И.В. в пользу ООО «УК ЖКХ «Аметист» в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 65 008 руб. 95 коп. за период с августа ДД.ММ.ГГГГ г. по декабрь ДД.ММ.ГГГГ г., пени в размере 7013 руб. 50 коп. с сентября ДД.ММ.ГГГГ г. по декабрь ДД.ММ.ГГГГ г. включительно, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2360 руб. 67 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК ЖКХ «Аметист» по доверенности Акатов М.Ю. поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены.

От представителя привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Региональный информационный центр» имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

Судом установлено, что ответчики Ханина Г.Л., Янова О.В. (в настоящее время – Трубникова), Ханин М.В., Ханина И.В. (в настоящее время – Евдокимова) являются собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, ул.<адрес>, д.№, кв.№. Сособственником квартиры является также несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В указанной квартире ответчики не зарегистрированы.

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ из адресного бюро ответчица Ханина Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: г.Ульяновск, ул.<адрес> №-№ ответчица Янова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменила фамилию на Трубникову и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: г. Ульяновск, ул<адрес>, №-№; ответчик Ханин М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: г.Ульяновск, ул.<адрес>, №-№; ответчица Ханина И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменила фамилию ДД.ММ.ГГГГ на Евдокимову и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по ул.<адрес>, №-№

На квартиру по адресу: г.Ульяновск, ул.<адрес>, д.№, кв.№ открыт лицевой счет № №.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) вступившего в законную силу с 01.03.2005 г., собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом, по указанной квартире имеется задолженность по коммунальным платежам за период с августа ДД.ММ.ГГГГ г. по декабрь ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 65008 руб. 95 коп., состоящая из платы за содержание и ремонт (27557 руб. 34 коп.) и за теплоснабжение (36698 руб. 51 коп.), радио (325 руб. 59 коп.), антенну (427 руб. 51 коп.), кроме того, начислены пени за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ г. по декабрь ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 7013 руб. 50 коп. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по адресу: ул. <адрес> №-№ лицевой счет № №, представленной УФ ООО «РИЦ».

Доказательства отсутствия задолженности по коммунальным платежам ответчиками не представлены.

Таким образом, требование ООО «УК ЖКХ «Аметист» о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам является обоснованным и подлежат удовлетворению.

Суд также считает обоснованным требование истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку уплаты коммунальных платежей, поскольку ответчиками не исполнена своевременно обязанность по уплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в общей сумме 2360 руб. 67 коп. по 590 руб. 17 коп. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Аметист» (УК ЖКХ «Аметист») удовлетворить.

Взыскать с Ханиной Г.Л., Трубниковой (Яновой) О.В., Ханина М.В., Евдокимовой (Ханиной) И.В. в пользу ООО «УК ЖКХ «Аметист» в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам за период с августа ДД.ММ.ГГГГ г. по декабрь ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в размере 65 008 рублей 95 копеек, пени за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ г. по декабрь ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в размере 7013 рублей 50 копеек, а всего 72022 рубля 45 копеек.

Взыскать с Ханиной Г.Л., Трубниковой (Яновой) О.В., Ханина М.В., Евдокимовой (Ханиной) И.В. в пользу ООО «УК ЖКХ «Аметист» судебные расходы по оплате госпошлины по 590 рублей 17 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.

Федеральный судья О.П.Тихонова