Именем Российской Федерации 07 июня 2011 года г. Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Дементьева А.Г. при секретаре Сипатриной И.С., с участием адвоката Седовой В.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаммасова ФИО8, Шаммасовой ФИО9, Шаммасовой ФИО10, Горюновой ФИО11 к мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к мэрии города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 940 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Иск обоснован тем, что решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ за истцами Шаммасовой Ф.А., Шаммасовым Р.Б., Шаммасовой Р.Р. было признано по 48/300 долей за каждым домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за Горюновой А.В. признано право общей долевой собственности в порядке приватизации на 52/100 долей указанного домовладения – <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке. Домовладение расположено на земельном участке площадью 940 кв.м., который был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Постановлением мэрии г. Ульяновска № утверждено расположение спорного земельного участка на кадастровом плане, присвоен кадастровый номер 73:24:030307:43. Границы земельного участка были установлены с учетом замечаний Комитета архитектуры и градостроительства мэрии г. Ульяновска, первоначально отклонившим от согласования проект постановления мэрии г. Ульяновска о предоставлении земельного участка в собственность на том основании, что земельный участок был частично расположен за красной линией, регулирующей застройку на землях общего пользования. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность указанного земельного участка, на что был получен отказ на том основании, что согласно Генеральному плану перспективного развития муниципального образования «город Ульяновск» и проекту детальной планировки территории Засвияжского района г.Ульяновска земельный участок по <адрес> попадает в границы территории планируемого развития транспортной инфраструктуры. Считают полученный отказ необоснованным. В обоснование указывают, что спорный земельный участок не относится к землям, изъятым или ограниченным в обороте, и может быть передан в частную собственность. Отнесение земельного участка к территории планируемого развития транспортной инфраструктуры не указано среди оснований для изъятия земельного участка из гражданского оборота. При этом в первоначальном заключении Комитета архитектуры и градостроительства мэрии г. Ульяновска ссылка на Генеральный план г.Ульяновска отсутствовала. Истцы полагают, что спорный земельный участок под их домом подлежит передаче в их общую долевую собственность бесплатно, поскольку на доли домовладения за ними было признано право общей долевой собственности в порядке приватизации. Отказом ответчик нарушил исключительное конституционное право истцов на приватизацию земельного участка. Истцы Шаммасов Р.Б., Шаммасова Ф.А., Шаммасова Р.Р., Горюнова А.В. в судебном заседании поддержали требование и доводы искового заявления. Ответчик – мэрия города Ульяновска о месте и времени судебного разбирательства извещена. Представитель в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в своё отсутствие, иск просил оставить без удовлетворения, так как мэрия города Ульяновска прав истцов не нарушала, является ненадлежащим ответчиком по делу. Земельный участок по указанному адресу не может быть предоставлен истцам в собственность, так как согласно Генеральному плану перспективного развития МО «Город Ульяновск», утвержденному Решением Ульяновской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ № и Проекту планировки территории Засвияжского района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок по <адрес> попадает в границы территории планируемого развития транспортной инфраструктуры. Истцы имеют право оформить данный земельный участок в аренду. В заявлении также указал, что дело просит рассмотреть без участия представителя мэрии. Третье лицо – Комитет архитектуры и градостроительства мэрии г. Ульяновска о месте и времени судебного разбирательства извещен, его представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд определил рассмотреть дело при данной явке. Суд, выслушав истцов, адвоката, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему. Данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами. В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Судом установлено, что решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ за истцами Шаммасовым Р.Б., Шаммасовой Ф.А., Шаммасовой Р.Р. в порядке приватизации признано право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 48/300 долей за каждым, что соответствует <адрес>. Право собственности прошло государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ за истицей Горюновой А.В. признано право общей долевой собственности в порядке приватизации на 52/100 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, что соответствует <адрес> указанном доме. Право собственности прошло государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ Домовладение расположено на земельном участке общей площадью 940 кв.м. Права на земельный участок, на котором расположен дом, принадлежат мэрии г. Ульяновска. Данные обстоятельства подтверждаются, соответственно, копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности истцов на домовладение, расположенной по <адрес>, копией кадастрового паспорта на земельный участок. Истцы обращались в мэрию города Ульяновска с заявлением о передаче в общую долевую собственность земельного участка по указанному адресу. Истцам было отказано в удовлетворении такого заявления по тем основаниям, что согласно Генеральному плану перспективного развития МО «Город Ульяновск», утвержденному Решением Ульяновской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ № и Проекту планировки территории Засвияжского района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок по <адрес> попадает в границы территории планируемого развития транспортной инфраструктуры. Согласно ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений и сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Указанный земельный участок находится в муниципальной собственности, что усматривается в частности из кадастрового паспорта земельного участка. Истцы, как указано выше, владеют на праве общей долевой собственности жилым домом по адресу: <адрес>: Шаммасовы Р.Б., Ф.А., Р.Р. по 48/300 долей каждый: Горюнова А.В. - 52/100 долями, в их фактическом пользовании находится земельный участок общей площадью 940 кв.м. (кадастровый номер №, находится в государственной собственности, сведения о правообладателе отсутствуют, что следует из кадастрового паспорта спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. При таком положении за истицами в соответствии с ч.2 ст.36 ЗК РФ следует признать право общей долевой собственности на указанный земельный участок соответственно их долям на домовладение, т.е. Шаммасову Р.Б., Шаммасовой Ф.А., Шаммасовой Р.Р. по 48/300 долей каждому, Горюновой А.В. – 52/100 долей спорного земельного участка. Ссылка ответчика на Генеральный план перспективного развития МО «Город Ульяновск», утвержденный Решением Ульяновской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ № и Проект планировки территории Засвияжского района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что спорный земельный участок по <адрес> попадает в границы территории планируемого развития транспортной инфраструктуры, не может быть основанием к отказу в иске, поскольку Земельный Кодекс РФ не содержит исключений из общего правила, предусмотренного ст. 36 ЗК РФ. Положения п.4 ст. 28 ЗК РФ, на которые ссылается представитель ответчика, к данной ситуации не относятся. Дело разрешилось в пользу истцов, они в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ имеют право на возмещение судебных расходов по данному делу. Истцы Горюнова А.В., Шаммасова Ф.А. при обращении в суд с данным иском уплатили государственную пошлину по 100 руб. каждый, в общей сумме 200 руб., что подтверждается соответствующими квитанциями. В судебном заседании истцы Горюнова А.В., Шаммасова Ф.А. отказались от возмещения таких расходов, поэтому суд не возлагает на ответчика обязанность по возмещению истцам данных расходов. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Шаммасова ФИО8, Шаммасовой ФИО9, Шаммасовой ФИО10, Горюновой ФИО11 к мэрии города Ульяновска удовлетворить. Признать право общей долевой собственности Шаммасова ФИО8 на 48/300 долей земельного участка площадью 940 кв.м. (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>. Признать право общей долевой собственности Шаммасовой ФИО9 на 48/300 долей земельного участка площадью 940 кв.м. (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>. Признать право общей долевой собственности Шаммасовой ФИО10 на 48/300 долей земельного участка площадью 940 кв.м. (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>. Признать право общей долевой собственности Горюновой ФИО11 на 52/100 долей земельного участка площадью 940 кв.м. (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Федеральный судья: А.Г. Дементьев