15 июня 2011г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Тихоновой О.П.,

при секретаре Гараниной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества « Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Прыткову С.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени,

УСТАНОВИЛ:

ОАО « ДК Засвияжского района №1» обратилось в суд с иском Прыткову С.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени. В обоснование иска указано, что Прытков С.И. является собственником однокомнатной квартиры расположен­ной по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, № Также по вышеуказанному адресу зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полно­стью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помеще­ния такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помеще­ние. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ре­монт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помеще­ния несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из поль­зования жилым помещением. В соответствии с п.п. 1,14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и не полностью внесшие пла­ту за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно плату за жилое помещение не вно­сит. Согласно выписки из лицевого счёта УФ ООО «РИЦ», задолженность составляет сумму в раз­мере 50 917 руб. 40 коп., пени в размере 5 764 руб. 98 коп. Просит взыскать с Прыткова С.И. в пользу ОАО « ДК Засвияжского района №1» сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 50 917 руб. 40 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, пени в размере 5 764 руб. 98 коп за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1900 руб. 47 коп, а всего 58 582 руб. 85 коп.

В судебном заседании представитель истца ОАО « ДК Засвияжского района №1» по доверенности Палибин А.Е. поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Прытков С.И. извещённый о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился.

От представителя привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Региональный информационный центр» имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

Судом установлено, что ответчик Прытков С.И. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул. <адрес>, д. №, кв№

В указанной квартире зарегистрированы : Прытков С.И. )собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ( сын собственника) с ДД.ММ.ГГГГ

На квартиру по адресу: г.Ульяновск, ул. <адрес>, №-№ открыт лицевой счёт № №

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом, по указанной квартире имеется задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 50 917 руб. 40 коп., состоящая из платы за содержание и ремонт (5 259,29 руб.), теплоснабжение (10 809, 45 руб.), ГВС (8304, 47 руб.); водоснабжение (3543,21 руб.);водоотведение (4516,82руб.); электроэнергия( 18484,16 руб.), кроме того, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5764, 98 коп. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по адресу: ул<адрес>, №, лицевой счет № № представленной УФ ООО «РИЦ».

Доказательства отсутствия задолженности по коммунальным платежам ответчиком не представлены.

Таким образом, требование ОАО « ДК Засвияжского района №1» о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Суд также считает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку уплаты коммунальных платежей, поскольку ответчиком не исполнена своевременно обязанность по уплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в общей сумме 1900 руб.47 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества « Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» удовлетворить.

Взыскать с Прыткова С.И. в пользу ОАО « Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 50 917 руб. 40 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 5764 руб. 98 коп., а всего 56682 руб. 38 коп.

Взыскать с Прыткова С.И. в пользу ОАО « Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1900 руб. 47 коп.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.

Федеральный судья О.П.Тихонова