15 июня 2011г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

федерального судьи Тихоновой О.П.,

при секретаре Гараниной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества « Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Карбовой Е.Г., Карбову С.М., Карбову И.М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени,

УСТАНОВИЛ:

ОАО « ДК Засвияжского района №1» обратилось в суд с иском к Карбовой Е.Г., Карбову С.М., Карбову И.М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени. В обоснование иска указано, что Карбова Е.Г. является нанимателем однокомнатной квартиры расположенной по адресу: г. Ульяновск ул. ул. Богдана Хмельницкого д. 20, кв. 77. Также по вышеуказанному адресу зарегистрированы Карбов С.М., Карбов И.М. и несовершеннолетняя ФИО4. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У нанимателя жилого помещения такая обязанность возникает с момента заключения договора найма жилого помещения. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма «талого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) оплату за пользованием жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с ним ответственность предусмотренную законодательством. В соответствии с п.п. 1,14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Согласно выписки из лицевого счёта УФ ООО «РИЦ» задолженность составляет сумму в размере 47 947 руб. 96 коп., пени в размере 3 348 руб. 23 коп. Просит взыскать с ответчиков Карбовой Е.Г., Карбова С.М. Карбова И. М. в пользу ОАО « ДК Засвияжского района №1» в солидарном порядке сумму задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 47 947 руб. 96 коп за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., пени в размере 3 348 руб. 23 коп с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 738 руб. 88 коп., а всего 53 035 руб. 07 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Палибин А.Е. поддержал исковые требования и доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Карбова Е.Г., Карбов С.М., Карбов И.М. извещённые о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились.

От представителя привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Региональный информационный центр» имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

Судом установлено, что в муниципальной однокомнатной квартире № дома № по ул.<адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Карбова Е.Г. ( основной квартиросъёмщик), её сыновья Карбов С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карбов И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГгода рождения ( внучка квартиросъёмщика) с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), действующего с ДД.ММ.ГГГГ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом, у ответчиков Карбовой Е.Г., Карбовой С.М., Карбова И.М. имеется задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 47 947 руб. 96 коп., кроме того, им начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 3 348 руб. 23 коп. Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду доказательствами, выпиской задолженности оплаты коммунальных услуг по адресу: ул. <адрес>, №, лицевым счетом № № представленной УФ ООО «РИЦ».

Доказательства отсутствия задолженности по коммунальным платежам ответчиками не представлены.

Таким образом, требование ОАО « ДК Засвияжского района №1» о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Суд также считает обоснованным требование истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку уплаты коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 3 348 руб. 23 коп., поскольку ответчиками не исполнена своевременно обязанность по уплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в общем размере 1 738 руб. 88 коп. по 579 руб. 62 коп. с каждого (1738,88:3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества « Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» удовлетворить.

Взыскать с Карбовой Е.Г., Карбова С.М., Карбова И.М. в пользу ОАО « Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в размере 47 947 руб. 96 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 3 348 руб. 23 коп., а всего 51296 рублей 19 копеек.

Взыскать с Карбовой Е.Г., Карбова С.М., Карбова И.М. в пользу ОАО « Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» судебные расходы по оплате госпошлины по 579 руб. 62 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.

Федеральный судья О.П.Тихонова